房产交易契税缴纳代理

房产交易契税缴纳代理合同编号：__________合同双方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________第一条房产基本情况1.1房产位于：____________________1.2房产面积：____________________1.3房产产权性质：________________1.4房产所有权人：________________第二条代理内容2.1乙方同意担任甲方办理房产交易过程中所需缴纳的契税的代理方，包括但不限于：（1）为甲方提供契税缴纳的相关法律咨询；（2）协助甲方办理契税缴纳的相关手续；（3）代为办理契税缴纳的申报、缴纳、补退等事宜。2.2乙方应在甲方提供齐全的资料后，及时办理契税缴纳相关事宜，确保甲方在房产交易过程中符合相关法律法规的要求。第三条代理费用3.1乙方代理甲方办理契税缴纳事宜，代理费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2乙方应在收取代理费用后，向甲方提供正规发票。第四条双方义务4.1甲方应向乙方提供真实、完整的房产相关信息及证件，包括但不限于房产证、身份证、户口本等。4.2甲方应在房产交易过程中按照相关法律法规及政策规定，按时足额缴纳契税。4.3乙方应按照本合同约定的代理内容，积极履行代理职责，确保甲方在房产交易过程中符合相关法律法规的要求。4.4乙方应妥善保管甲方的资料，未经甲方同意，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产交易完成之日止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房产证2.身份证3.户口本4.契税缴纳相关法律咨询文件5.契税缴纳申请表6.契税缴纳证明7.正规发票二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供真实、完整的房产相关信息及证件，导致乙方无法正常办理契税缴纳手续。2.甲方未按约定时间足额缴纳契税，导致房产交易进度延迟。3.乙方未按约定代理内容，未能积极履行代理职责，导致甲方在房产交易过程中不符合相关法律法规的要求。4.乙方未按约定妥善保管甲方资料，泄露给第三方。三、法律名词及解释：1.房产交易：指房屋买卖、赠与、交换等法律行为。2.契税：指根据我国《契税法》规定，房屋买卖、赠与等行为应当缴纳的税费。3.代理：指代理人依据委托人的委托，以委托人的名义实施的民事法律行为。4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当向守约方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供齐全的资料：乙方应积极与甲方沟通，要求其在规定时间内提供齐全的资料，以便正常办理契税缴纳手续。2.甲方未按约定时间缴纳契税：乙方应提醒甲方尽快缴纳契税，以免影响房产交易进度。3.乙方未按约定代理职责：乙方应积极履行代理职责，确保甲方在房产交易过程中符合相关法律法规的要求。4.乙方泄露甲方资料：乙方应加强资料保管，避免泄露甲方资料，造成不必要的损失。五、所有应用场景：1.房产买卖：在房产买卖过程中，甲方需要缴纳契税，乙方作为代理方协助甲方办理相关手续。2.房产赠与：在房产赠与过程中，甲方需要缴纳契税，乙方作为代理方协助甲方办理相关