稻田出租合同模板

稻田出租合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁标的及期限1.1甲方出租的标的土地面积为_______亩，四至界限如下：（1）东至：_______（2）南至：_______（3）西至：_______（4）北至：_______1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每年_______月_______日前，乙方应支付当年租金的_______%；（2）每年_______月_______日前，乙方应支付当年租金的剩余_______%。2.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期部分租金的_______%支付滞纳金。第三条租赁用途及保管责任3.1乙方应按照合同约定使用标的土地，不得擅自改变租赁目的。3.2乙方应妥善保管标的土地及土地上的一切设施，并承担因此产生的维修、保养费用。3.3乙方不得在标的土地上进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第四条合同的变更和终止4.1在租赁期限内，如乙方需延长租赁期限，应提前_______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。4.2在租赁期限内，如乙方需提前终止合同，应提前_______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。4.3合同期满后，乙方如需继续租赁，应提前_______个月与甲方重新签订租赁合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的_______%。5.2如乙方未按约定用途使用标的土地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.稻田土地使用权证明2.乙方经营计划书3.租赁合同补充协议4.租金支付证明5.维修保养费用清单6.违约金支付证明7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用标的土地，认定违约。2.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。3.乙方在标的土地上进行违法活动，认定违约。4.甲方未按约定提供标的土地，认定违约。5.甲方未按约定提供维修保养服务，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租用土地并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指逾期支付租金所需支付的额外费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方支付租金，逾期部分支付滞纳金。2.问题：乙方未按约定用途使用土地。解决办法：要求乙方改正，违约金支付，情节严重解除合同。3.问题：标的土地设施损坏。解决办法：乙方负责维修，维修费用双方协商解决。4.问题：发生争议。解决办法：友好协商，协商不成向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.稻田土