江苏省房产购买协议

江苏省房产购买协议合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，并同意按本协议的约定支付价款。双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于江苏省_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，土地使用权性质为_______。第二条房屋价款2.1双方确认，甲方出售房屋的价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将房屋价款支付至甲方指定的银行账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的所有设施设备移除，并将房屋钥匙交付给乙方。3.2乙方应在本协议签订之日起_______日内，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.3办理过户手续过程中，甲乙双方应提供真实、完整的个人信息和资料，并积极配合相关部门的工作。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋价款的_______%。4.2因不可抗力导致无法履行本协议的，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋现状照片4.房屋交易税费清单5.过户手续所需材料清单6.付款凭证7.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合本协议约定的质量标准。2.乙方未按照约定时间支付房屋价款。3.甲方未按照约定时间办理过户手续。4.乙方提供的个人信息和资料不真实、不完整。5.因甲方原因导致房屋过户失败。6.不可抗力因素导致无法履行本协议。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买甲方房屋的买方。3.房屋价款：指乙方购买甲方房屋应支付的金额。4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照约定时间交付房屋。2.乙方延迟支付价款：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照约定时间支付价款。3.甲方未办理过户手续：乙方有权要求甲方承担违约责任，并尽快办理过户手续。4.乙方提供虚假信息：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.房屋过户失败：甲方应承担重新办理过户手续的费用，并支付违约金。6.遇到不可抗力：双方互不承担违约责任，根据实际情况协商解决办法。五、所有应用场景：