合作经营租赁协议范本版

合作经营租赁协议范本版合同编号：__________合作经营租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有出租资产并愿意将其出租给乙方，乙方愿意租赁甲方资产并按照约定的条款进行使用和维护，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁资产及租赁期限（1）资产名称：__________（2）资产数量：__________（3）资产规格：__________1.2乙方向甲方租赁上述租赁资产的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按照下列租金标准向甲方支付租金：（1）租金单价：__________（2）租金总额：__________2.2乙方应按照下列方式向甲方支付租金：（1）支付周期：__________（2）支付方式：__________（3）支付账户：__________三、租赁用途及保管责任3.1乙方租赁租赁资产仅限于__________用途，并应按照租赁资产的性质和特点合理使用，不得擅自改变租赁资产的用途。3.2乙方应妥善保管租赁资产，确保租赁资产的安全、完整和正常使用。如因乙方保管不善导致租赁资产损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。四、维修及保养4.1甲方应在租赁期内负责租赁资产的维修和保养工作，确保租赁资产的正常使用。4.2乙方应按照甲方的要求配合进行租赁资产的维修和保养。五、合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前__________天书面通知对方。5.2合同变更或解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定应当变更或解除合同的其他情形。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2甲方未按照约定提供租赁资产，或租赁资产存在瑕疵，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租赁期限或解除本合同。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁资产清单2.租赁资产所有权证明3.乙方经营许可证明4.租赁合同变更协议5.租赁合同解除协议6.违约金计算公式7.租赁资产维修保养记录8.租赁资产验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供租赁资产，或租赁资产存在瑕疵，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定用途使用租赁资产，或擅自改变租赁资产用途。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未妥善保管租赁资产，导致租赁资产损坏或丢失。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁资产并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方资产并有权使用和维护资产的当事人。3.租赁资产：指出租方同意出租给承租方使用的资产。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁资产交付时间延迟。解决办法：双方协商确定合理的交付时间，并根据延迟原因追究相应责任。2.问题：租赁资产存在瑕疵或损坏。解决办法：甲方应在租赁期内负责维修和保养，确保租赁资产正常使用。3.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未支付的，依法追究违约责任。4.问题：乙方擅自改变租赁资产用途。解决办法：要求乙方立即恢复租赁资产原用途，并依法追究违约责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.企业间合