环保研究企业租赁装修环保要求

环保研究企业租赁装修环保要求合同编号：__________环境保护研究企业租赁装修环保要求合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋出租权，乙方需租赁甲方房屋进行环保研究工作，双方经过友好协商，就租赁环保要求事项达成如下协议：一、租赁房屋及用途1.甲方同意将位于__________（地址）的房屋出租给乙方使用，乙方租用该房屋进行环保研究工作。2.乙方须按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、环保要求1.乙方在租赁期间须严格遵守国家和地方的环保法律法规，确保环保设施正常运行，不得发生污染事故。2.乙方应按照环保部门的要求，定期进行环保设施的检测、维护和更新，确保其正常运行。3.乙方在租赁期间产生的废弃物、废水等污染物，应按照国家及地方的规定进行处理，不得随意排放。4.乙方应建立健全环保管理制度，对员工进行环保教育和培训，提高员工的环保意识。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按约定提供租赁房屋，或乙方未按约定支付租金的，违约方应支付应付金额的__________%作为违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁房屋所有权证明2.环保设施检测报告3.环保设施维护和更新记录4.环保管理制度文档5.员工环保教育和培训资料6.租赁合同补充协议7.环保法律法规汇编二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋，或乙方未按约定支付租金的，视为违约行为。2.乙方未按约定用途使用租赁房屋，或改变用途未得到甲方同意的，视为违约行为。3.乙方未遵守国家和地方的环保法律法规，导致环保设施不能正常运行或发生污染事故的，视为违约行为。4.乙方未按要求定期进行环保设施检测、维护和更新，导致设施不能正常运行的，视为违约行为。5.乙方未按约定处理产生的废弃物、废水等污染物，造成环境污染的，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方房屋进行使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照约定用途使用租赁房屋所需支付的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金额。6.环保法律法规：指国家及地方出台的关于环境保护的相关法律、法规和政策。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁房屋。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按时提供租赁房屋。如协商无果，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金。如乙方逾期未付，甲方有权依法追讨租金及滞纳金。3.问题：乙方未遵守环保法律法规，导致环保设施不能正常运行或发生污染事故。解决办法：乙方应加强环保管理，定期进行环保设施检测、维护和更新。如发生污染事故，乙方应立即采取措施进行处理，并承担相应责任。4.问题：租赁房屋在使用过程中出现损坏。解决办法：乙方应负责修复损坏部分，修复费用由乙方承担。如损坏严重，影响乙方使用，乙方有权要求甲方赔偿。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.环保研究企业租