2024年物业保安服务合同简单模板

2024年物业保安服务合同简单模板甲方：XXXX（物业公司名称）

乙方：XXXX（保安服务公司名称）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证甲方所管辖的小区的正常秩序，保障小区业主/住户的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方提供保安服务事项达成以下协议：

一、物业基本情况

小区名称：XXXX

小区地址：XXXX

建筑面积：XXXX平方米

二、服务内容

1.门岗服务：负责小区出入口的值班工作，对进出车辆和人员进行检查、登记，维护小区的交通秩序和车辆停放秩序。

2.巡逻服务：对小区内各区域进行巡查，发现安全隐患及时处理，维护小区的公共安全和设施设备完好。

3.应急处理：配合甲方做好应急处理工作，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等事件的处理。

4.消防管理：配合消防部门做好消防安全工作，确保小区内消防设施的完好有效。

5.安全管理：维护小区内的公共安全，确保小区内的人身财产安全。

三、服务期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：甲方应支付给乙方保安服务费用共计人民币XX元/月，大写：XXXX元整/月。该费用包括保安人员的工资、保险、福利、加班费等所有费用。

2.支付方式：甲方应于每月XX日前将当月费用支付给乙方指定的银行账户。

五、双方权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.有权要求乙方按照合同约定提供保安服务，并对乙方的服务进行监督检查。

2.有权要求乙方维护小区内的公共安全和设施设备的完好。

3.有权要求乙方按照合同约定支付服务费用。

4.不得将保安服务委托给其他保安公司。

5.为保安人员提供必要的工作条件和协助。

6.协助乙方做好安全防范工作，如安装监控设备等。

7.不得要求乙方违反法律法规或超出合同约定进行保安服务。

8.不得无故拒绝或拖延支付服务费用。

9.对乙方提出的合理建议和改进意见，应及时答复和协调处理。

（二）乙方的权利和义务：

1.有权按照合同约定收取服务费用。

2.有权要求甲方提供必要的保安工作条件和协助。

3.有义务按照合同约定提供保安服务，并保证服务质量。

4.按照合同约定的服务内容和质量进行保安服务，并接受甲方的监督检查。

5.对甲方提出的合理建议和改进意见，应及时答复和改进。

6.协助甲方做好安全防范工作，如协助处理治安事件等。

7.遵守甲方的各项规章制度和管理规定，如保密制度等。

8.不得聘用违法犯罪活动的人员或者不符合工作要求的人员从事保安工作。

9.为保安人员提供必要的培训、劳动保护和职业健康安全保障。

六、违约责任及解决争议的方式

（一）违约责任：

1.双方应履行合同约定的义务，任何一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.违约责任包括但不限于赔偿对方因此造成的直接损失和预期利益等。

（二）解决争议的方式：

1.双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

七、其他条款：本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方：（盖章）XXXX物业管理有限公司乙方：（盖章）XXXX保安服务有限公司法定代表人：（签字）XXXX法定代表人：（签字）XXXX签订日期