2024年城镇个人购房合同范本

2024年城镇个人购房合同范本甲方（卖方）：______________

乙方（买方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜达成如下协议：

一、房屋情况

1.甲方所售房屋位于______________（地址），建筑面积为______平方米。

2.该房屋为（已装修/未装修），家具和设施有（列出家具和设施清单）。

3.该房屋的产权证号为______。

二、价格及付款方式

1.乙方以总价人民币______元（￥______）购买该房屋。

2.乙方在签订本合同时，支付定金______元（￥______）作为购房担保。

3.双方同意在签订本合同后______天内，乙方应支付总房款的______%作为首付款，剩余款项由甲方协助乙方办理贷款支付。

4.如乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同并有权要求乙方承担违约责任。

三、房屋交付及违约责任

1.甲方应于乙方支付首付款后______天内将房屋交付给乙方。

2.如甲方逾期交付房屋，应每日按照总房款的______‰向乙方支付违约金。

3.如乙方未能按照约定时间支付房款或逾期办理贷款手续，甲方有权解除本合同并有权要求乙方承担违约责任。

4.任何一方违反本合同约定，均应按照实际损失向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。

四、产权过户及相关手续办理

1.双方同意在房屋交付后______天内，共同前往相关部门办理产权过户手续。

2.办理产权过户手续所需费用由乙方承担，具体费用标准以相关部门的收费标准为准。

3.双方应积极配合办理产权过户手续，任何一方不得无故拖延或拒绝办理。

五、其他条款

1.本合同签订后，双方应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应与对方协商一致并签订书面补充协议。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。如发生争议，可协商解决或向当地人民法院提起诉讼。

4.甲方应保证所售房屋不存在任何权属纠纷和经济纠纷，如存在纠纷由甲方负责解决。

5.甲方向乙方提供相关房屋证明文件和购房所需材料，包括但不限于身份证、户口本、购房资格证明等，确保乙方顺利购买房屋。

6.本合同中所述的“以上”、“低于”、“高于”等字样，包括但不限于附件、清单、补充协议等，均在签订之日视为已充分告知对方并达成一致意见。

7.本合同中所述的违约金和赔偿金均应于实际发生之日支付给对方，如一方逾期支付，应按照每日万分之五的标准支付逾期利息。

8.其他需要说明的事项：____________________

六、补充条款（可根据实际情况进行修改和补充）

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的签订并不代表双方已经达成任何形式的口头或书面协议，双方的权利和义务均以本合同为准。

2.本合同中所述的“不可抗力”是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争等。

3.本合同中所述的“送达”是指将相关通知、文件等送达至对方指定的地址或联系方式，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、短信等。

4.本合同中所述的“联系地址”是指一方在本合同的履行过程中使用的地址，如需变更联系地址应及时通知对方。

5.本合同中所述的“优先权”是指在本合同履行过程中发生纠纷时，双方应优先通过协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼的权利。但双方应在合同履行过程中积极行使权利，避免对方失去通过协商解决纠纷的机会。

6.本合同的解释权归双方共同所有，如有争议可协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。