2024年杭州市房屋租赁合同简单范本

2024年杭州市房屋租赁合同简单范本出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信守法的原则，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于杭州市区（县）____________________。该房屋为：□楼房/□平房/□地下室/□其他，建筑面积______平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为______年______个月，甲方应于______年______月______日将房屋腾空并交付乙方使用。

第三条租金和租金交纳期限

1.甲乙双方议定月租金为人民币（大写）______元整。租金总额为人民币（大写）______元整。由乙方在______年______月______日前支付甲方租金为人民币（大写）______元整。租赁期限届满，租赁自动终止，租金按实际使用时间计算。

2.乙方应于每月______日前将用于支付房屋租金及其他应付费用（如有）存入甲方指定的银行账号或以现金方式支付给甲方。

第四条押金和违约责任

1.为确保甲方的财产安全和乙方遵守合同规定，甲乙双方同意在租赁期限内，由乙方支付人民币______元整（大写）作为押金。租赁期满或合同终止后，甲方应在无物业纠纷的情况下及时将押金全额退还乙方。

2.乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同并收回房屋，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿：

（1）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；

（2）将承租房屋擅自拆改结构或改变用途的；

（3）拖欠租金或水电费超过30天的；

（4）利用承租房屋进行违法活动的；

（5）故意损坏承租房屋的；

3.甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋的，负责偿付违约金人民币______元整。

4.甲方在租赁期内未按合同规定的使用保证金向乙方解除合同的，负责赔偿违约金人民币______元整。

5.乙方在租赁期间中途擅自解除合同的，保证金不予退还。给甲方造成经济损失的，由乙方负责全额赔偿。

6.双方当事人必须严格履行合同规定的各项条款，不得无故终止。如有违约者，违约方应向受损方偿付违约金人民币______元整。

第五条免责条件及风险责任转移

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2.室内装潢及相关设施在在使用过程中造成损坏，或使用不当而导致损坏的，均由乙方自行负责。

3.在租赁期内如发生拆迁或其它不可抗拒的因素造成的损失，按有关法律规定处理。在双方无异议的情况下，按对乙方有利的原则协商解决。

4.乙方在租赁期间所发生的一切生产经营活动及法律责任全部由乙方自行承担，甲方不承担任何连带责任。

5.在租赁期内，如因国家政策或政府行为需要终止合同，则按照互不追究的原则处理。如甲方要收回房屋自用或因其他原因终止合同的，应提前一个月书面通知乙方并一次性结清乙方已产生的水电费等相关费用。如乙方提前解除合同的，所交押金不予退还。

第六条其他约定事项

本合同未尽事宜，甲乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分。补充协议与本合同有同等法律效力。因本合同未尽事宜发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁解决。本合同自双方签字盖章后生效。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）盖章：____________________承租方（乙方）盖章：____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日