2024年厦门个人购房合同模板

2024年厦门个人购房合同模板**厦门个人购房合同**

甲方（卖方）：______________（填写名称、地址、联系方式）

乙方（买方）：______________（填写名称、地址、联系方式）

根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜达成如下协议：

**一、房屋信息**

**1.位置**：厦门市（具体街道、路名）

**2.面积**：（平方米）

**3.房屋类型**：（商品房、安置房、私房等）

**4.房屋用途**：（居住或商用等）

**5.房屋权属状况：甲方为该房屋的所有权人，已依法取得房屋的所有权证书，证书编号为（填写号码）。**

**二、交易价格和付款方式**

**1.价格**：乙方同意向甲方支付总价款为人民币（大写）______________元整（￥______________元）。

**2.付款方式**：双方同意以下方式付款：

*一次性付款：乙方在签订合同后______天内支付全额款项。

*分期付款：双方约定分期支付款项，具体支付时间和金额为______。

*其他方式：__________________________________________________

**三、交付和过户登记**

**1.交付**：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付前，该房屋应由甲方自行管理。

**2.过户登记**：双方同意在房屋交付前共同办理房屋过户登记手续，将房屋所有权转移至乙方名下。过户登记所需税费由双方根据国家有关规定各自承担。

**四、权利和义务**

**1.甲方权利和义务**：

*保证其出售的房屋无任何权属纠纷，如有纠纷给乙方造成的损失，由甲方承担。

*保证所售房屋符合国家有关法律法规和政策规定，不侵犯他人合法权益。

*协助乙方办理过户登记手续。

**2.乙方权利和义务**：

*按约定支付购房款。

*按约定接收房屋并按照约定使用房屋。

*按照国家有关规定缴纳相关税费。

**五、违约责任**

1.双方应严格履行本合同，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如甲方逾期交付房屋，则应每日按照总价款的千分之一向乙方支付违约金。如乙方逾期支付购房款，则应每日按照未支付金额的千分之一向甲方支付违约金。

3.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。

**六、其他条款**

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.双方约定的其他事项：__________________________________________________

3.本合同项下的通知或其他书面文件，可以通过邮寄、传真、短信等方式送达。双方另有约定的，从其约定。

4.本合同不得转让或用于担保。

5.本合同条款的修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分。

6.本合同中所述的“法律法规和政策”均包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规和政策。

7.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。请在签署前仔细阅读本合同，以确保您了解其中的所有条款和内容。如有任何疑问或争议，请及时与对方协商解决。以上条款为本合同的重要组成部分，请务必仔细阅读并遵守执行。谢谢！

8.以下为甲方身份证复印件及联系方式：_______________________________________甲方（卖方）：______________（签字/盖章）______________日期：______________日期：______________乙方（买方）：______________（签字/盖章）______________日期：______________日期：______________（以下为乙方身份证复印件及联系方式）*****************************************************************************************************************************************************************