2024年个人房屋租赁合同模板普通版

2024年个人房屋租赁合同模板普通版**个人房屋租赁合同**

甲方（出租人）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号：_______________________

乙方（承租人）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：_____________________________，属于_______(小区名称)_______(房屋单元类型)房屋。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋作为_______(居住/办公/其他)使用。

3.房屋面积：该房屋的建筑面积为______平方米（含公摊面积），具体面积以房产证或购房合同为准。

二、租赁期限、租金和付款方式

1.租赁期限：租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租金：乙方应按照下表所列金额向甲方支付租金。租金支付方式为每______支付一次。

|租赁时间|月租金（人民币）|备注|

|—|—|—|

|开始日期|___________________||

|结束日期|___________________||

3.租金支付方式及时间：乙方应在每个租金支付期结束后的______天内将当期租金付给甲方。

三、房屋使用和保养

1.乙方应在租赁用途范围内合理使用房屋，并负责房屋的保养和维修。

2.乙方不得将房屋转租、分租、出借、转让或用于其他非约定的用途。

3.乙方应妥善使用和维护房屋内的设施和设备，如发现损坏，应及时通知甲方并负责修复。

4.乙方应负责承担因使用不当等原因造成房屋损坏的赔偿责任。

四、押金和退租

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______（金额）作为押金。租赁期满或合同终止后，甲方应在无物业纠纷和退还押金的前提下退还押金。

2.乙方如需在租赁期满前退租，应提前______天书面通知甲方，并按照本合同约定的方式结算租金。在租金结清、物业费用结算和房屋整理等工作完成后，甲方应在三天内将押金全额退还给乙方。

五、违约责任和解决争议的方式

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，任何一方违反本合同约定，都应承担违约责任，并承担因违约造成对方的损失。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、其他条款

1.房屋的交付：甲乙双方应在租赁期开始前对房屋进行交接，并签署《房屋交接单》。

2.房屋的维护：如房屋及其内部设施设备在租赁期内发生非乙方原因造成的损坏，甲方应及时修复。

3.合同附件：本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同附件包括但不限于房屋户型图、设施设备清单等。

4.法律适用和管辖：本合同适用中华人民共和国法律并由所在地人民法院管辖。

5.保密条款：双方应对本合同的签订、履行等涉及保密的信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露相关信息和资料。

6.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________日期：______年____月____日

乙方（签字）：____________日期