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文档简介
2024年个人店铺转让合同协议标准版模板合同编号:__________
转让方(以下简称“甲方”):____________________
身份证号码:________________________________
联系电话:________________________________
受让方(以下简称“乙方”):____________________
身份证号码:________________________________
店铺名称:__________________________________
店铺地址:__________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将个人店铺(以下简称“转让标的”)转让给乙方事宜,达成以下协议:
一、店铺情况
1.店铺基本信息,包括店铺名称、地址、经营范围、注册时间、税务登记证号码等信息。
2.店铺现有资产状况,包括但不限于房屋所有权证书、土地使用权证书、营业执照、税务登记证等证件。
3.店铺现有负债情况,包括但不限于尚未偿还的贷款、应付的水电费、物业费等。
二、转让价格及支付方式
1.甲方同意以人民币______元(大写:_________________________元整)的价格将其所持有的店铺转让给乙方。该价格包含店铺现有的资产和负债。
2.乙方应按照以下方式向甲方支付转让费用:______________________________________
3.支付期限:__________________________________________________________________
4.支付方式:__________________________________________________________________
三、甲方权利和义务
1.甲方应保证其转让的店铺权属无争议,无抵押、查封等限制交易的情况。如因权属问题导致的纠纷、诉讼等,由甲方承担全部责任。
2.甲方应保证店铺的现状与合同签订时的情况一致,包括资产状况、负债情况等。如因甲方隐瞒事实真相,导致乙方利益受损,甲方应承担赔偿责任。
3.甲方应协助乙方办理店铺的过户手续,包括但不限于提供房屋所有权证书、土地使用权证书、营业执照、税务登记证等证件的复印件,协助乙方办理过户手续所需的其他文件或资料。
4.甲方应保证在店铺转让前,不存在任何影响店铺正常经营的债权债务纠纷,否则因此引起的法律责任由甲方承担。
5.在合同约定的期限内,甲方不得再行转让该店铺或设立其他权利。
6.其他权利和义务:_____________________________________________________________
四、乙方权利和义务
1.乙方应按照约定价格和方式向甲方支付转让费用。
2.乙方应按照约定时间到甲方指定的地点办理过户手续,并按照约定方式进行交接。
3.乙方应保证在过户手续办理前,不得以任何形式侵犯甲方的合法权益。
4.其他权利和义务:_____________________________________________________________
五、违约责任及解决方式
1.如一方违反本合同的约定,应向守约方支付违约金,并赔偿因违约行为造成的全部损失。
2.如因一方过错导致本合同无法履行,有过错的一方应向守约方支付违约金,并退还已支付的款项。
3.若双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的法院提起诉讼。
4.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
六、其他条款
1.本合同中的所有金额均为人民币(人民币)元整,币种一致。
2.本合同中所述的“以上”、“以下”等字样,均包含本合同约定的数量、金额、时间等的全部内容。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后双方如有继续合作的意愿,可另行签订合作协议。
5.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):____________日期:____________
乙方(签字/盖章):_____
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