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文档简介
2024年房屋租赁委托合同范本委托人(甲方):
受托人(乙方):
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方租赁使用房屋,乙方提供代理服务事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
本合同所涉租赁房屋的坐落、面积、装修及设施状况和土地使用权等情况如下:
1.房屋地址:____________________。
2.房屋面积:共计______平方米。
3.装修状况:房屋内设施及家具、家电等物品的清单详见附件。
二、委托事项
甲方全权委托乙方在租赁期内为甲方办理房屋租赁事宜,包括但不限于:
1.为承租人办理房屋租赁登记备案手续;
2.代为承租人签订租赁合同;
3.代为收取租金、水电费等费用;
4.代为处理与租赁相关的一切事宜。
三、委托期限
本委托代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满,如甲方需要继续委托乙方代理租赁事宜,应提前向乙方提出续约申请,并按本合同规定重新办理相关手续。
四、租金收益及支付方式
1.甲方应按照本合同约定的租金标准向乙方支付代理租赁的收益。租金支付方式为:□银行转账/□现金支付。乙方应按照乙方指定的账户及时将租金转交给甲方。
2.甲方同意在签订本合同时向乙方支付______元作为代理保证金,待合同期满或终止后,乙方应将保证金无息退还给甲方。
五、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定的条件和方式获取租金收益的权利。
2.甲方有义务提供真实有效的房屋产权证明及相关资料。
3.甲方有权监督乙方履行合同约定的义务情况,并有权要求乙方及时纠正违约行为。
4.甲方应承担因房屋租赁产生的相关税费和费用。
5.甲方不得将房屋出租给与乙方存在利益冲突的第三方,否则视为违约。
6.甲方有权在委托期限内解除本合同并自行办理租赁事宜,但应提前通知乙方并承担由此产生的相关费用。
六、乙方的权利和义务
1.乙方有权按照本合同的约定收取代理费用。
2.乙方有义务按照本合同约定的期限和方式完成委托事项,并保证甲方利益不受损害。
3.乙方有义务对甲方的资料和信息保密,并保证不将相关信息泄露给第三方。
4.乙方不得利用甲方提供的资料和信息谋取不正当利益,不得将相关信息用于其他不合法目的。
5.乙方应及时将租金转交给甲方,并按照约定支付代理费用。
6.乙方有权在委托期限内解除本合同或自行解除与第三方的代理协议,但应提前通知甲方并承担由此产生的相关费用。
7.乙方应保证所代为签订的租赁合同合法有效,并保证甲方利益不受损害。如因乙方原因导致甲方利益受损的,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
8.其他约定:____________________。
七、违约责任及处理方式
1.本合同一经签订即具有法律效力,任何一方违反本合同约定的,应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。如双方协商一致解除合同的,应签订书面协议。
2.如因甲方原因导致无法履行租赁合同的,应赔偿由此给乙方造成的损失;如因乙方原因导致无法履行合同的,应退还甲方已支付的代理费用并赔偿由此给甲方造成的损失。双方均有违约行为的,根据实际情况协商解决。如双方协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。八、其他条款补充说明:本合同未尽事宜,可由双方协商补充,补充协议与本合同具有同等效力。当本合同发生争议时,由双方协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。九、附则本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。十、附件:房屋产权证明、装修及家具家电等物品清单等与本次租赁事宜相关的所有资料。甲方(签字):_________日期:_________乙方(盖章):_
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