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文档简介
2024年房屋出租委托合同标准版甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上,就乙方委托甲方出租房屋的相关事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方所出租的房屋位于______________路________号__________室,共______层,其房型为______室______厅______卫,该房屋的用途为______,内装修为_________,水、电、暖及天然气等费用已包含在房租总额中,乙方不再另行付费。
二、委托出租期限
甲方自______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回,出租期限______年。
三、租金及支付方式
1.月租金为人民币______元(大写:____________________元整),乙方一次性支付房屋租金________元给甲方。
2.为体现公平的原则,双方约定租金标准不因为出租方式的不同而增加租金。
3.租金支付方式:乙方直接将租金转入甲方指定的账户。
四、委托出租事宜
1.乙方保证所提供的该房屋的相关信息真实有效,且该房屋权属无争议,未被司法机关查封、冻结或限制转移该房屋的权属。如因乙方原因造成该房屋不能如期交付给承租人,则乙方应承担全部法律责任。
2.乙方保证所出租的房屋符合国家对租赁物的相关规定。
3.租赁期间,该房屋的水、电、天然气及日常费用由乙方承担。甲方出示相关费用收据。
4.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构和用途,不得从事违法乱纪活动。租赁期内发生的治安、拆迁等事项由乙方全权负责。如因乙方原因造成甲方损失或影响甲方声誉等情况,甲方有权解除合同并要求赔偿损失。
5.租赁期满后,如乙方需要继续租赁且双方协商一致的,则双方继续签订合同。
6.双方应当在签订合同时就合同的变更、违约、解除等事项达成一致意见并作出书面约定。
7.双方应当认真履行本合同,如一方违约的,应当承担相应的违约责任。
8.其他约定:_________________________________________________
五、违约责任
1.本合同一经签订即具有法律效力,任何一方均不得单方解除或者终止本合同。如一方违反本合同约定,应当承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。
2.如因不可抗力原因导致本合同不能继续履行的,则本合同自行终止,双方互不承担违约责任。
3.如因一方原因导致本合同不能继续履行的,则应当向另一方支付违约金并赔偿因此遭受的损失。具体数额和计算方式为:_________________________________________________
六、争议解决方式
本合同在履行过程中如发生任何争议,双方应当协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的法院提起诉讼。
七、其他事项
1.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜,双方可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同条款中手写部分和打印部分具有同等法律效力。双方约定的其他事项:_________________________________________________
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订书面补充协议(附件)。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同内容如与国家法律法规相悖的,以国家法律法规为准。
4.本合同中所述的房屋设施、设备归属等均以《物业交接表》为准。
5.本合同自双方签字(盖章)之日起生效;租赁期满后自动终止。甲乙双方需提前一个月告知对方是否续租或解除合同。
6.本合同一式两份,甲乙双方各执一份;未尽事宜可另行签订补充协议或附件。
7.其他约定:_________________________________________________
甲方(签字):__________日期:______年______月______日乙方(签字):__________日期:__
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