2024年南京市个人租房合同模板

2024年南京市个人租房合同模板**2024年南京市个人租房合同**

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：______________________

联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：______________________

联系方式：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

**一、房屋信息**

1.**房屋位置**：南京市________区（县）________路（街）________号________室。

2.**房屋面积**：房屋建筑面积________平方米，使用面积________平方米。

3.**房屋产权**：甲方保证所出租的房屋无产权纠纷，出租前如有相关问题由甲方负责解决。

**二、租赁期限**

1.本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期届满，如乙方需要继续租赁，应提前30日向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

**三、租金和押金**

1.租金：乙方按照人民币（大写）_________元整（含税价）（￥______元）的价格支付给甲方。租金支付方式为银行转账，收款账户信息如下：____________________。

2.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）_________元整（￥______元）的押金。租赁期届满，乙方如需续租，并结清所有费用后，押金退还给乙方。

**四、租赁用途**

乙方承诺租赁上述房屋仅用于____________（用途）。不得将房屋转租、转让或用于其他用途。

**五、双方权利和义务**

1.甲方需保证出租房屋的权属清楚，无任何权属纠纷，并提供相关房屋证明文件。

2.乙方应按时支付租金并遵守房屋所在地的相关法律法规、规章制度和规定。

3.乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏或造成损失，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能，不得私自改建、扩建或出租、出借房屋。

5.乙方应遵守国家法律法规、不从事违法违规活动，并承担因使用房屋而产生的民事、刑事责任。

6.租赁期届满，乙方应将房屋交还甲方，并保证房屋及设施设备的完好无损（自然损耗除外）。

7.双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任并赔偿另一方的损失。

**六、违约责任**

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任并赔偿另一方的实际损失。

2.租赁期间，如一方单方面提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并承担违约责任。

3.如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币（大写）______元整。如乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金人民币（大写）______元整。

4.其他违约行为：_________________________________________________。

**七、争议解决**

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

**八、其他条款**

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均为公历。

4.本合同附件：（1）房屋产权证明文件；（2）室内设施设备清单；（3）其他需要约定的内容。

5.本合同条款中的“约定内容”是指在本合同签订时未确定的其他事项。双方可在“约定内容”项下协商约定其他内容，也可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同中的空白处无内容是指该项下留有空白，不作任何填写。

7.其他需要说明的内容：_____________________________________________

甲方（签字）：____________________日期