2024年二手房东的房屋租赁合同范本

2024年二手房东的房屋租赁合同范本**房屋租赁合同**

甲方（房东）：[房东姓名][房东身份证号]

乙方（租户）：[租户姓名][租户身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定向甲方支付租金事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，房屋面积为[房屋面积]平方米。该房屋现有装修及设施、设备情况详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起租日期]起至[终止日期]止。租赁期届满，乙方需要继续租赁的，应当在租赁期届满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为[租金金额]元/月，共计[总租金金额]元。乙方应当在每月租赁期届满前向甲方支付下个月的租金。

2.乙方可以使用房屋内的设施和设备，并按期支付相关费用。具体费用由乙方承担并支付。

3.乙方可以使用房屋内的家具和电器，但不得擅自改变其使用性质或者进行任何损坏。如有损坏，应当及时通知甲方进行修理和维护。

四、押金及退还方式

1.乙方应当在签订本合同时向甲方支付[押金额度]作为押金，共计[押金金额]。租赁期届满后，乙方应当将房屋交还给甲方，并办理退租手续。

2.退租手续办理完成后，甲方应当在三个工作日内将押金全额无息退还给乙方。如有任何未结清的费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、房屋使用要求和维修责任

1.乙方应当合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应当负责修复或赔偿。

2.甲方应当定期对房屋进行检查和维护，保证房屋的正常使用和安全性。如发现房屋存在安全隐患或问题，甲方应当及时进行维修和维护。

六、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方限期支付，并按照每日[违约金金额]的标准向甲方支付违约金。逾期未支付超过十五日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方擅自改变房屋使用性质或者进行其他违法活动的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

七、其他条款

1.双方协商一致可以对本合同进行补充或者修改。修改的部分应当经双方签字或者盖章确认，并作为本合同的补充条款。未经双方签字确认的修改无效。

2.本合同自双方签字或者盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可以另行协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼解决争议。

3.本合同条款中涉及到的所有金额均应当大写，并使用人民币表示。数字大小写应当一致，不得涂改。如有涂改，则无效。

4.本合同中涉及到的所有日期、时间均以北京时间为准。

5.本合同中涉及到的所有地址、名称等均以实际存在或者双方约定的方式为准。

6.本合同中空白处如无特殊说明，均为空白。如有填写，则以填写内容为准。

7.本合同中涉及到的双方联系方式（包括但不限于地址、电话、电子邮箱等），应当是真实、准确、有效的。双方有义务及时更新联系方式，并保证联系方式的准确性。任何一方变更联系方式的，应当及时通知对方。未及时通知的，视为未变更方变更联系方式。

8.其他需要说明的事项：_____________________________________________________________________________

甲方（房东）：（签字）

乙方（租户）：（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

以上