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文档简介
2024年出租房屋合同协议书详细内容甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为了保证双方的权益,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方出租房屋及双方共同协商的其它事项,达成如下协议:
一、房屋描述
1.甲方同意将位于____________________(地址)的房屋出租给乙方。该房屋为______室______厅,配有基本家具设施。
二、租金及付款方式
1.租金为每月______元人民币(以下简称“元”),租金支付方式为______付,每次支付______个月。
2.乙方应在每月租金支付日之前将当月租金转入甲方指定账户。
三、保证金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为保证金。
2.本合同终止,乙方按照约定将房屋归还给甲方,并经甲方确认无误后,甲方应将保证金无息退还给乙方。
四、责任和义务
1.乙方应按照本合同规定的金额和时间向甲方支付租金,否则,甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
2.乙方应爱护房屋及其设施,因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施的,应当负责修复。
3.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能,如需装修或扩增设备,必须经甲方同意。
4.乙方应遵守国家法律法规,不得在房屋内从事违法活动。
5.乙方如需长期离开居住地,需提前通知甲方并解除本合同。
6.乙方在租赁期间与其他业主进行交往时应遵循相关法律法规,维护甲方及该业主的合法权益。
7.乙方在租赁期满或解除合同后,应立即搬出家具设备,清理屋内外的一切东西。
8.甲方需对房屋及其设施进行定期维护保养,以保证乙方的正常使用。
9.甲方提供小区现有的停车位,供乙方使用。
五、违约责任
1.如一方违反本合同的任何规定,应承担违约责任,并赔偿另一方因此遭受的一切损失。
2.如乙方逾期支付租金超过______天,则视为乙方违约,甲方有权解除本合同。
3.如甲方未按约定时间提供房屋或未能及时处理乙方的维修请求,则视为甲方违约。
4.本合同中约定的其它违约责任条款。
六、其他条款
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行,并作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
3.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
4.本合同关于法律、法规及相关政策的规定,双方必须严格遵守。
5.本合同中涉及到的所有书面文件和资料均作为本合同的组成部分,并具有同等的法律效力。
6.本合同中约定的通知和其他书面通讯必须以书面形式邮寄或送达,且必须明确邮寄或送达的具体地址和收件人。任何一方未能按上述规定履行通知义务的,另一方按原地址发出的通知和其他书面通讯视为送达。双方在履行本合同过程中发生的所有争议、纠纷和相关诉讼均适用中华人民共和国法律解决。
7.其他未尽事宜,双方另行协商解决。本协议自双方签字(盖章)之日起生效。以上内容均根据双方协商结果写成,如有违反以上条款或者有任何异议,双方应及时沟通解决。本协议一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方(签字):__________日期:__________乙方(签字):__________日期:______
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