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文档简介
委托房产交易合同范本第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]合同签订日期:[填写合同签订日期]甲方(委托人):[填写甲方全称]乙方(受托人):[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其房地产委托给乙方进行交易的事宜,达成如下协议:一、房地产基本情况1.1甲方自愿委托乙方交易的房地产位于:[填写房地产地址],不动产权证号/房屋权证号:[填写不动产权证号/房屋权证号],房屋结构:[填写房屋结构],房屋面积:[填写房屋面积]平方米。1.2甲方保证该房地产权属清晰,无任何权属纠纷、债务纠纷及违反法律法规的行为。二、委托事项2.1乙方作为甲方的代理人,全权处理甲方房地产的买卖、租赁及相关事宜。2.2乙方应根据甲方的委托要求,积极开展房地产交易活动,努力完成交易目标。2.3乙方在代理过程中应遵守相关法律法规,维护甲方的合法权益。三、委托期限3.1本合同的有效期限自合同签订之日起至[填写委托期限]止。3.2如甲方提前终止委托,应提前[填写提前终止通知期限]通知乙方。四、费用及支付4.1乙方在代理过程中产生的费用,包括但不限于广告费、中介费、税费等,由甲方承担。具体费用根据实际情况另行约定。4.2甲方应在[填写支付日期]前支付乙方代理费用:[填写代理费用金额]。五、权益分配5.1交易成功后,房地产的权益归甲方所有。5.2交易过程中所获得的收益归甲方所有。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):[填写甲方盖章]乙方(盖章):[填写乙方盖章]甲方代表(签名):[填写甲方代表签名]乙方代表(签名):[填写乙方代表签名]签订日期:[填写签订日期]1.不动产权证/房屋权证复印件2.房地产现状照片3.其他相关资料第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同签订日期:[填写合同签订日期]甲方(委托人):[填写甲方全称]乙方(受托人):[填写乙方全称]丙方(第三方主体):[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其房地产委托给乙方进行交易,丙方提供相关服务的事宜,达成如下协议:一、房地产基本情况1.1甲方自愿委托乙方交易的房地产位于:[填写房地产地址],不动产权证号/房屋权证号:[填写不动产权证号/房屋权证号],房屋结构:[填写房屋结构],房屋面积:[填写房屋面积]平方米。1.2甲方保证该房地产权属清晰,无任何权属纠纷、债务纠纷及违反法律法规的行为。二、委托事项及第三方主体职责2.1乙方作为甲方的代理人,全权处理甲方房地产的买卖、租赁及相关事宜。2.2丙方作为第三方主体,负责提供房地产交易相关的咨询服务、市场调研、风险评估等。2.3乙方应根据甲方的委托要求,积极开展房地产交易活动,努力完成交易目标。在交易过程中,丙方应提供专业支持,确保交易顺利进行。三、委托期限3.1本合同的有效期限自合同签订之日起至[填写委托期限]止。3.2如甲方提前终止委托,应提前[填写提前终止通知期限]通知乙方和丙方。四、费用及支付4.1乙方在代理过程中产生的费用,包括但不限于广告费、中介费、税费等,由甲方承担。具体费用根据实际情况另行约定。4.2丙方提供服务的费用,由甲方支付。甲方应在[填写支付日期]前支付丙方服务费用:[填写服务费用金额]。五、甲方权益保障5.1甲方的权益为首要保障,乙方和丙方应全力以赴维护甲方合法权益。5.2交易成功后,房地产的权益归甲方所有。甲方有权查阅交易过程中的所有文件和资料。5.3交易过程中所获得的收益归甲方所有。甲方有权要求乙方和丙方提供详细的收益分配方案。六、乙方及丙方的违约及限制条款6.1乙方和丙方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方和丙方在代理过程中应遵守相关法律法规,维护甲方的合法权益。若因乙方和丙方原因导致甲方权益受损,乙方和丙方应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):[填写甲方盖章]乙方(盖章):[填写乙方盖章]丙方(盖章):[填写丙方盖章]甲方代表(签名):[填写甲方代表签名]乙方代表(签名):[填写乙方代表签名]丙方代表(签名):[填写丙方代表签名]签订日期:[填写签订日期]1.不动产权证/房屋权证复印件2.房地产现状照片3.其他相关资料第三方主体介入的意义和目的在于,可以为甲方提供更专业、更全面的房地产交易服务。丙方的加入,使得甲方在交易过程中可以得到更多的支持和保障,降低交易风险。同时,丙方作为第三方主体,可以提供独立的市场调研和风险评估,有助于甲方做出更明智的决策。甲方为主导的目的和意义在于,确保甲方的权益得到充分保障,使甲方在交易过程中具有更大的话语权。通过明确乙丙双方的职责和义务,以及设置违约责任条款,可以有效防止乙方和丙方损害甲方权益。此外,甲方为主导还有利于甲方更好地控制交易进度,确保交易按照甲方的期望进行。总结:本合同以甲方权益主导,通过引入第三方主体丙方,旨在为甲方提供更专业、更安全的房地产交易服务。通过明确乙丙双方的职责和义务,以及设置违约责任条款,有效保障甲方第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导委托艺术品交易合同范本合同签订日期:[填写合同签订日期]甲方(委托人):[填写甲方全称]乙方(受托人):[填写乙方全称]丙方(第三方主体):[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《艺术品交易管理办法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其艺术品委托给乙方进行交易,丙方提供相关服务的事宜,达成如下协议:一、艺术品基本情况1.1甲方自愿委托乙方交易的艺术品为:[填写艺术品名称、作者、年代等信息],所有权证号:[填写所有权证号]。1.2甲方保证该艺术品权属清晰,无任何权属纠纷、债务纠纷及违反法律法规的行为。二、委托事项及第三方主体职责2.1乙方作为甲方的代理人,全权处理甲方艺术品的买卖、展览、拍卖及相关事宜。2.2丙方作为第三方主体,负责提供艺术品交易相关的咨询服务、市场调研、风险评估等。2.3乙方应根据甲方的委托要求,积极开展艺术品交易活动,努力完成交易目标。在交易过程中,丙方应提供专业支持,确保交易顺利进行。三、委托期限3.1本合同的有效期限自合同签订之日起至[填写委托期限]止。3.2如甲方提前终止委托,应提前[填写提前终止通知期限]通知乙方和丙方。四、费用及支付4.1乙方在代理过程中产生的费用,包括但不限于广告费、中介费、税费等,由甲方承担。具体费用根据实际情况另行约定。4.2丙方提供服务的费用,由甲方支付。甲方应在[填写支付日期]前支付丙方服务费用:[填写服务费用金额]。五、乙方权益保障5.1乙方的权益为首要保障,甲方和丙方应全力以赴维护乙方合法权益。5.2交易成功后,艺术品的权益归乙方所有。乙方有权查阅交易过程中的所有文件和资料。5.3交易过程中所获得的收益归乙方所有。乙方有权要求甲方和丙方提供详细的收益分配方案。六、甲方及丙方的违约及限制条款6.1甲方和丙方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方和丙方在代理过程中应遵守相关法律法规,维护乙方合法权益。若因甲方和丙方原因导致乙方权益受损,甲方和丙方应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):[填写甲方盖章]乙方(盖章):[填写乙方盖章]丙方(盖章):[填写丙方盖章]甲方代表(签名):[填写甲方代表签名]乙方代表(签名):[填写乙方代表签名]丙方代表(签名):[填写丙方代表签名]签订日期:[填写签订日期]1.艺术品所有权证复印件2.艺术品现状照片3.其他相关资料乙方为主导的目的和意义在于,确保乙方的权益得到充分保障,使乙方在交易过程中具有更大的话语权。通过明确甲方和丙双方的职责和义务,以及设置违约责任条款,可以有效防止甲方和丙方损害乙方权益。此外,乙方为主导还有利于乙方更好地控制交易进度,确保交易按照乙方的期望进行。弱化甲方为主导的意义和目的在于,平衡甲方和乙方之间的权益关系,避免甲方在交易过
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