2024年餐厅门面租赁合同协议范本

2024年餐厅门面租赁合同协议范本甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证双方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出租餐厅门面、乙方承租该门面事宜，达成如下协议：

一、餐厅门面基本情况

该门面位于______________（具体地址），建筑面积______平方米，结构为______，内设______等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将门面交还甲方，除非双方另有约定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元，租赁期限为______个月。租金支付方式：现金支付。

2.乙方应在每月的第一天将租金打入甲方指定的银行账户。甲方收到租金后应当开具收据给乙方。

四、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方交纳保证金______元。保证金应在租赁期满或合同终止后无息退还乙方。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按照合同约定使用门面，并有权在认为有必要时终止合同，但应当提前通知乙方并退还保证金及剩余租金。

2.甲方有义务保证门面的整体结构、安全、卫生符合要求。如因乙方使用不当或其他原因造成门面损坏或不符合安全卫生标准的，甲方有权要求乙方恢复门面原状或承担修复费用。

3.甲方有义务在租赁期间对门面进行必要的维修和保养。

4.甲方有权在租赁期满或合同终止后收回门面及附属设施。如乙方逾期交还门面，则应每日按租金总额的______％向甲方支付违约金。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在合同约定的范围内使用门面，并有权保持门面的原貌。

2.乙方应按时支付租金，并不得擅自转租、分租门面。

3.乙方应负责门面的日常维修和保养。如因维修和保养不当造成的损失，乙方应承担相应的责任。

4.乙方应遵守国家法律法规及甲方的管理制度，不得从事违法犯罪活动。

5.乙方应在租赁期满后将门面交还甲方，不得以任何理由拖延或不交还门面。

七、合同的变更和终止

1.双方协商一致可变更或终止本合同。如需变更或终止，应当提前一个月书面通知对方。

2.如乙方逾期不交还门面，则甲方有权采取必要的措施收回门面，由此而产生的费用由乙方承担。

3.在租赁期满或合同终止后，乙方应当将门面交还甲方，并保证门面的原状完好无损。如未能按时交还或保证门面的原状完好无损，则甲方有权采取必要的措施收回门面，由此而产生的费用由乙方承担。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同条款中用到的中文文本和数字是最终有效版本。对本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。修改或补充部分应视为本合同组成部分。

3.双方应当认真履行本合同，如一方违反本合同约定，应当承担违约责任并赔偿另一方因此造成的损失。

4.本合同中涉及到的所有金额均为人民币（¥_________）。

5.本合同涉及的通知和通讯均应以书面形式进行。一方发出的通知和通讯在送达对方时才视为有效。如一方变更通讯地址或联系方式应及时通知另一方，否则由此而产生的一切责任由发出变更通知的一方承担。

6.本合同中的所有空白处未填写的部分均视为未约定，双方均同意等待将来另行签订的协议或附件进行补充和明确。