2024物业房装饰装修合同

编号：__________2024物业房装饰装修合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024物业房装饰装修合同合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方（业主）信息1.2乙方（装修公司）信息1.3合同主体权利与义务第二章：装修工程内容2.1装修项目列表2.2装修设计方案2.3装修材料及品牌第三章：工期与进度3.1装修工程时间表3.2关键节点及验收标准3.3工期延误及违约责任第四章：装修费用及支付方式4.1装修预算及报价明细4.2支付方式及时间表4.3费用调整及原因第五章：装修质量与保修5.1装修质量标准5.2验收程序及方法5.3保修期限及售后服务第六章：变更与解除合同6.1合同变更条件及程序6.2合同解除条件及后果6.3违约责任及赔偿第七章：争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁或诉讼地点及适用法律7.3保密条款第八章：其他相关事项8.1施工现场安全管理8.2环境保护与垃圾处理8.3合同附件第九章：甲方义务与责任9.1甲方提供的条件及设施9.2甲方应遵守的规定9.3甲方违约责任第十章：乙方义务与责任10.1乙方施工标准及要求10.2乙方应遵守的规定10.3乙方违约责任第十一章：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止及后果第十二章：违约责任与赔偿12.1违约行为及后果12.2赔偿金额及计算方式12.3违约责任免除第十三章：不可抗力13.1不可抗力事件范围13.2不可抗力事件的后果处理13.3不可抗力事件的证明第十四章：附件14.1装修设计图纸及相关文件14.2装修材料样品及相关证书14.3合同其他附件合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1甲方（业主）信息甲方名称为：_________，地址为：_________，联系人姓名：_________，联系方式：_________。1.2乙方（装修公司）信息乙方名称为：_________，地址为：_________，联系人姓名：_________，联系方式：_________。1.3合同主体权利与义务甲乙双方在合同执行过程中应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。第二章：装修工程内容2.1装修项目列表包括但不限于：墙面翻新、地面铺设、水电改造、厨卫装修、家具安装等。2.2装修设计方案乙方应在合同签订后__个工作日内提供完整的装修设计方案，包括设计图纸、效果图等。2.3装修材料及品牌乙方应按照甲方要求提供装修材料，材料品牌及型号应在合同中明确。第三章：工期与进度3.1装修工程时间表乙方应保证工程在合同约定的工期内完成，具体工期以合同附件为准。3.2关键节点及验收标准乙方应在合同约定的关键节点前完成相关工作，并按照约定的验收标准进行自检。3.3工期延误及违约责任如乙方原因导致工期延误，应按合同约定向甲方支付违约金。第四章：装修费用及支付方式4.1装修预算及报价明细乙方应提供详细的装修预算及报价明细，包括工程量、材料费、人工费等。4.2支付方式及时间表甲方按照工程进度分阶段向乙方支付装修费用，具体支付方式及时间表见合同附件。4.3费用调整及原因如因不可抗力或其他特殊情况导致费用变动，需双方协商一致，并签订补充协议。第五章：装修质量与保修5.1装修质量标准乙方应保证装修工程质量符合国家相关标准和甲方要求。5.2验收程序及方法甲方应在工程完成后按照约定程序进行验收，如不符合质量标准，乙方应负责整改。5.3保修期限及售后服务乙方应对装修工程提供__年的保修服务，保修期内出现质量问题，乙方应负责维修。第六章：变更与解除合同6.1合同变更条件及程序合同变更需双方协商一致，并签订书面补充协议。6.2合同解除条件及后果如乙方严重违约或发生不可抗力事件，甲方有权解除合同，并按照约定追究乙方责任。6.3违约责任及赔偿乙方违约应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第七章：争议解决方式7.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2仲裁或诉讼地点及适用法律争议解决地点为：_________，适用法律为：_________。7.3保密条款双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。第八章：其他相关事项8.1施工现场安全管理双方应共同遵守施工现场的安全管理规定，确保施工过程中的人身及财产安全。8.2环境保护与垃圾处理乙方应在施工过程中注意环境保护，合理使用材料，严格按照规定处理废弃物。8.3合同附件合同附件包括：设计图纸、材料样品、相关证书等。第九章：甲方义务与责任9.1甲方提供的条件及设施甲方应提供施工所需的场地、电源、水源等必要条件，并确保设施安全可靠。9.2甲方应遵守的规定甲方应遵守国家相关法律法规，配合乙方完成装修工程。9.3甲方违约责任如甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十章：乙方义务与责任10.1乙方施工标准及要求乙方应按照国家和行业标准进行施工，保证工程质量。10.2乙方应遵守的规定乙方应遵守国家相关法律法规，诚实守信，合法经营。10.3乙方违约责任如乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十一章：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需双方协商一致，并签订书面补充协议。11.3合同终止及后果合同终止后，乙方应按照甲方要求移交给甲方所有与装修工程相关的资料和钥匙。第十二章：违约责任与赔偿12.1违约行为及后果违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。12.2赔偿金额及计算方式赔偿金额根据实际损失计算，具体计算方式见合同附件。12.3违约责任免除双方同意不可抗力事件导致的违约可免除违约责任。第十三章：不可抗力13.1不可抗力事件范围不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的后果处理双方应协商处理不可抗力事件导致的后果。13.3不可抗力事件的证明一方因不可抗力事件导致违约时，应提供相关证明文件。第十四章：附件14.1装修设计图纸及相关文件14.2装修材料样品及相关证书14.3合同其他附件甲方（业主）：_______________________授权代表：_______________________签字日期：_______________________乙方（装修公司）：_______________________授权代表：_______________________签字日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料品牌及供应商甲方有权要求乙方使用指定的材料品牌及供应商。如乙方使用非指定品牌材料，需事先征得甲方书面同意。2.甲方监督权甲方有权对施工现场进行监督，以确保工程质量符合约定标准。甲方有权要求乙方对施工进度和质量进行调整。3.甲方变更权甲方在不影响工程总工期的前提下，有权要求乙方对工程内容进行变更。如变更导致费用增减，双方应协商调整合同价款。4.甲方验收权甲方有权对工程进行验收，并对工程质量、安全、进度等方面进行评价。如甲方对工程不满意，乙方应按照甲方要求进行整改。5.甲方权益保护甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权向乙方提出书面抗议，并要求乙方在规定时间内予以纠正。如乙方未能纠正违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障乙方应对装修工程的质量承担责任。如工程质量存在问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。2.乙方工期保障乙方应确保工程按约定工期完成。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金，并承担由于工期延误引起的损失。3.乙方材料供应乙方应按照甲方的要求供应材料，并保证材料质量。如乙方提供的材料不符合约定标准，乙方应承担更换材料及赔偿损失的费用。4.乙方安全生产乙方应严格按照国家安全生产法规进行施工，确保施工现场的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。5.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。如乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应公正、公平地履行调解、协调职责，协助甲乙双方解决合同履行过程中的纠纷。2.第三方中介费用第三方中介的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。如调解成功，相关费用由双方分担。3.第三方中介的调解结果第三方中介的调解结果对甲乙双方具有约束力。如双方对调解结果不满，仍可依法通过诉讼或仲裁解决纠纷。4.第三方中介的保密义务第三方中介应对调解过程中获得的甲乙双方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。如中介泄露商业秘密，应承担违约责任。5.第三方中介的权益保护第三方中介在履行调解职责过程中，如存在违法行为或违约行为，应承担相应法律责任。甲乙双方均有权向有关部门投诉或举报。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计图纸及相关文件2.装修材料样品及相关证书3.合同履行过程中产生的所有会议纪要4.工程进度报告及质量检测报告5.合同变更、解除及补充协议6.双方签署的保密协议7.第三方中介的调解协议8.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付费用提供不实信息或隐瞒重要信息未履行甲方应尽的义务2.乙方违约行为未按约定时间完成工程使用不符合约定标准的材料施工质量不符合约定标准未履行乙方应尽的义务3.第三方中介违约行为未公正、公平地履行调解职责泄露甲乙双方商业秘密未按照约定时间完成调解三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应向守约方支付的金钱赔偿。3.保修期限：指乙方对装修工程提供保修服务的时间期限。4.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决办法：双方协商调整工期，必要时签订补充协议。2.材料质量问题解决办法：乙方更换不符合标准材料，承担相应