2024年临街门面房租赁合同协议电子版（二篇）

第2页共2页2024年临街门面房租赁合同协议电子版出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）为了保障租赁双方的合法权益，明确双方的权益和义务，依照国家的法律、政策之规定，经双方协商订立本合同，共同遵守：一、出租方愿将_____门面房租给承租方，房屋面积____平方米，年租金为____元，租期从____年____月____日至____年____月____日，租金每年必须提前二个月一次性交清，若托欠不交者，出租方有权认为承租方放弃，出租方有权收回房屋。二、如承租方装修必须征得出租方同意，将装修后的东西不得拆除，在租赁期间，承租方不得将房屋转租、转让、抵押、退租。承租方在使用期间，必须保持房屋原有结构，不受任何损坏，如受损坏，承租方必须自己修复或赔偿。三、承租方使用房屋经营期间，水、暖、电、物业、垃圾、房产租赁税等其它一切费用由承租方自已承担。四、合同到期时，承租方将房屋交给出租方时，要保证水、电、暖、门、窗等一切完好，并且不得将装修拆除。承租方交纳保证金____元。如房屋设施有损坏或拆除装修，出租方不退还保证金。五、合同到期时，承租方如要继续承租，需提前2个月交清下年租金，如承租方不交纳，出租方有权另行处理。六、合同期间，出租方不能随意收回出租的房屋。七、双方共同遵守以上各项条款，不得违约，如一方违约，除付给对方实际经济损失外，并一次性付违约金10000元。七、合同期满承租方在同等条件下，享有优先权。此合同一式两份，双方各执一份，签字生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年临街门面房租赁合同协议电子版（二）尊敬的甲方（出租方）：鉴于甲方系具备临街门面房产资源，且愿意将其出租，与乙方（承租方）就租赁事宜进行协商，经双方友好协商一致达成以下协议，以诚信合作，共同遵守，共同遵守中华人民共和国相关法律法规之规定，达到租方与承租方双方对各自利益之最大保障。第一条房屋的位置、面积和用途（一）甲方同意将其位于（具体地址），房屋总面积为××平方米的临街门面房出租给乙方，用作经营员工餐厅（具体用途）。（二）该房屋采光通风良好，附近交通便利，适宜开展经营活动。乙方享有对该房屋的专属使用权。第二条租金及付款方式（一）双方约定，乙方每个月需支付租金为××元人民币，租金自双方签署本协议之日起开始计算，每月**日前交至甲方指定账户。（二）租金支付方式为银行转账或现金支付，至甲方指定账户（账号详细信息将在签署本协议之后另行通知）。（三）如乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求其支付逾期违约金，违约金具体金额为租金总额的×%。乙方应在获知逾期支付要求后×天内支付该逾期违约金。第三条租赁期限（一）租赁期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。（二）租赁期满，乙方有权续租，续租费用双方可另行协商；若不续租，需提前×个月通知甲方，办理交房手续。第四条房屋维护和保养（一）租赁期内，房屋的维护、保养由乙方承担，若因乙方过错导致房屋损坏，应负责赔偿。乙方应保持房屋清洁、整洁，遵守相关安全规定，确保房屋使用安全。第五条违约责任（一）乙方有以下情形之一时，视为违约：①未按时足额支付租金的；②私自转租、转让或损坏房屋的；③其他违反协议规定行为的。（二）发生乙方违约情形时，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担相应的法律责任和经济赔偿。第六条其他事项（一）本协议一式×份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本协议自双方签字盖章之日起生效。双方租赁关系如无争议，租赁期届满，须另行签订续租协议。以上协议经甲乙双方同意并在真实、完整、有效的基础上签署。甲方