2024年房屋买卖合同协议示范文本（五篇）

第3页共3页2024年房屋买卖合同协议示范文本甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：一、房屋概况出卖房屋坐落于____市____路____号，建筑面积约____平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在_____银行_____支行办理了按揭贷款(详见房屋购买合同及贷款合同)二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为____万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价____万元(包括转让价和所有其他费用)的范围内对转让价作适当调整。三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金____万元。四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。五、甲方保证在____年____月____日之前办好土地证。六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。七、在甲方办好契证和产权证后，(1)甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金____元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方将押金____元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。八、甲方保证新的的租金为____万元，否则，甲方将返还乙方转让款____万元。九、税费1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。本协议签订后，甲方预付代理方税费____元，乙方预付代理方税费____元，交易完成后按实际结算。2.交易完成后，甲方交付代理方____元服务费。乙方交付代理方____元服务费。十、甲乙双方及代理方责任1.甲方确保房源可靠、手续合法;并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。2.乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。3.代理方确保在____年____月____日前交付乙方《房屋所有权证》，土地证在领取房屋所有权证、契证____个工作日后交付乙方。十一、违约责任1.乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费____元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方____元，赔偿代理方代理费元。乙方已交付的定金____元由代理方负责退还乙方。2.在签订《--市房屋》后出现的违约责任由违约方承担。十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。甲方：_____乙方：_____丙方：_____联系电话：_____联系电话：_____联系电话：_____签订日期：_____2024年房屋买卖合同协议示范文本（二）卖方：(以下简称甲方)买方：(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让()、划拨()。二、甲乙双方商定成交价格为人民币____元，(大写)佰拾万仟佰拾元整。乙方在____年____月____日前分次付清，付款方式：三、甲方在____年____月____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向()仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方约定的其它事项：甲方(签名或盖章):_____乙方(签名或盖章)：_____监证机关：代理人(签名或盖章)代理人(签名或盖章)签订日期：____年____月____日2024年房屋买卖合同协议示范文本（三）房屋买卖合同协议书甲方：（卖方）住址：身份证号码：乙方：（买方）住址：身份证号码：经双方自愿协商一致，就以下标的物房屋的买卖事宜达成如下合同：一、标的物信息1.乙方同意购买甲方所拥有的以下房屋：房屋地址：房产证号：房屋总建筑面积：用途：房屋现状：二、房屋交付1.甲方应在本合同成立之日起______日内将房屋及其相关配套设施交付给乙方，并移交房屋相关的权属文件和证明文件。2.乙方在房屋实际交付时，有权对房屋及其设施进行详细检查。若发现房屋存在严重质量问题，乙方有权拒绝接受房屋。三、房屋价格及支付方式1.房屋价格为人民币______元整。2.乙方应在本合同成立之日起______日内，向甲方支付房屋价款的______%作为首付款，剩余的______%应在签署本合同之日起______日内支付清楚。3.乙方应按照中国银行公告的外汇牌价折算成人民币进行支付。四、权属过户1.甲方应在收到乙方支付的房屋价款后______日内，委托专业机构办理房屋产权过户手续，并按照相关规定办理房屋证书的变更登记。2.房屋权属过户办理完成后，甲方应及时将房屋权属证书交付给乙方，并共同到相关部门重新办理相关户口登记等手续。五、税费及其他费用1.房屋买卖过程中产生的税费由甲方负责缴纳。乙方应负责自身的个人所得税。2.房地产交易过程中的公证费、产权证书办理费等由双方协商分担。六、违约责任1.甲方如不能如期交付房屋的，应向乙方返还已支付的房屋价款，并支付同等金额的违约金。2.乙方如不能如期支付房屋价款的，应支付相应的滞纳金，并在支付滞纳金后______日内完成支付。3.本合同任何一方违约导致合同解除的，违约方应向对方支付______%的违约金。七、其他约定事项1.甲方保证房屋的产权完整、合法，并不存在抵押、查封、债权纠纷等情况。如有任何法律纠纷，由甲方负责解决。2.房屋所有权及权属变更过户手续办理期间，产生的任何费用由甲方负责支付。3.本合同涉及的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交所在地人民法院诉讼解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（签名）日期：乙方：（签名）日期：2024年房屋买卖合同协议示范文本（四）[标题]房屋买卖合同协议书[合同编号]2024-XXXXX[出售方]甲方：[出售方姓名]身份证号码：[出售方身份证号码]联系地址：[出售方联系地址]联系电话：[出售方联系电话][购买方]乙方：[购买方姓名]身份证号码：[购买方身份证号码]联系地址：[购买方联系地址]联系电话：[购买方联系电话]鉴于甲方是合法拥有以下房屋的全部所有权，并愿意将该房屋出售，乙方愿意购买该房屋，双方通过友好协商达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋基本信息：房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋构造：[房屋构造]房屋用途：[房屋用途]1.2附属设施及家私：[附属设施及家私清单]1.3房屋现状：[房屋现状描述]1.4房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法所有权，并愿意向乙方出售。第二条购买价格及付款方式2.1购买价格：乙方同意以人民币（RMB）[购买价格数字]元整的价格购买房屋。2.2付款方式：乙方应在签署本合同时支付[首付款金额]元作为首付款，余款在签署本合同的[日期]之前一次性支付给甲方。付款方式：[付款方式详情]第三条过户及税费3.1过户手续：甲方应负责办理房屋产权过户手续，支付过户费用，并保证在[日期]之前完成过户手续。3.2税费：甲方应负责缴纳房屋过户税费、印花税等相关税费。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付：甲方应在本合同签署之日起[交付期限]将房屋交付给乙方。4.2房屋验收：乙方应于房屋交付后[验收期限]内完成对房屋的验收，如有发现质量问题应及时提出。第五条违约责任5.1如果甲方违约，包括但不限于拒不履行过户手续、无理拖延交付房屋等情况，乙方有权要求甲方支付违约金[违约金金额]。5.2如果乙方违约，包括但不限于逾期支付购房款、拒不接受已交付的房屋等情况，甲方有权要求乙方支付违约金[违约金金额]。第六条其他约定事项6.1该房屋存在以下已知瑕疵：[已知瑕疵清单]6.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。6.3本合同的任何修改、补充或解除，必须以书面形式经双方协商一致并签署后生效。6.4本合同与有关法律条款不一致的部分，以法律条款为准。第七条合同争议解决7.1出现合同纠纷时，双方应友好协商解决，未能达成一致意见的，应向相关仲裁委员会进行仲裁。7.2仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。本合同经甲、乙双方确认无误后生效，合同一式两份，甲方和乙方各执一份。甲方（签字）：_________________________乙方（签字）：_________________________签订日期：____年___月___日2024年房屋买卖合同协议示范文本（五）甲方（卖方）：姓名：身份证号：地址：乙方（购房方）：姓名：身份证号：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋信息1.1甲方承诺出售房屋的详细情况如下：房屋位置：____________________________建筑面积：____________________________房屋产权证号：________________________土地使用权证号：______________________（以上房屋信息由甲方提供并保证真实有效）1.2房屋交付标准：（1）房屋交付时间：____________年____________月____________日前；（2）房屋现状交付，包括所有附属物品；（3）房屋权证、土地证书、公共配套设施等全部齐全。1.3房屋交付时的物品清单：（1）房屋内全部固定装修及设备；（2）配套设施，如地暖、空调、洗衣机、电视等；（3）其他约定附属物品：_______________________第二条交房及交付条件2.1房屋交房时间不得晚于第一条1.2所约定时间，甲方应在此时间前将房屋的产权证书、土地使用权证书等所有权证交付予乙方。2.2如果甲方不能按时交房，乙方可选择继续履行本合同，或者请求退还已支付的全部或部分房款，并要求甲方支付违约金。2.3乙方接房时，应当检查房屋交付情况，并在交房后__天内向甲方提出书面异议。逾期未提出则视为房屋交付完好，乙方不再对甲方提出任何权利或索赔，并视为对该房屋无任何异议。第三条房屋价款及付款方式3.1房屋总价款为人民币（大写）_______________________元整（小写）_______________________元整。3.2乙方应在本合同签订之日起__天内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金，即人民币（大写）_______________________元整（小写）_______________________元整。3.3乙方应在本合同签订之日起__天内，向甲方支付剩余房款的_____%，即人民币（大写）_______________________元整（小写）_______________________元整。3.4乙方未按时支付房款的，应承担违约金，违约金按日计算，计算方式为逾期未支付金额的_____%，从逾期之日起开始计算。3.5乙方支付房屋价款的方式为：_____________。第四条物权保证及权属情况4.1甲方保证房屋是其合法所有，并确保该房屋没有其他第三方提出的权属异议、纠纷。如因甲方原因导致房屋存在权属纠纷，甲方应承担全部责任，并向乙方支付相应的赔偿金，赔偿金额为房屋总价款的_____％。4.2甲方保证其提供的权属证书、权属资料真实有效，并确保与相关部门无异议。第五条乙方权利及义务5.1乙方应按时支付房屋价款，并按约定进行验收。5.2乙方在取得房屋所有权之日起，享有该房屋的所有权和使用权。5.3乙方应遵守国家的法律法规、有关房屋的管理制度和业主公约，正确使用、维护和保护房屋及其附属设施。5.4乙方不得以任何理由侵犯邻居的合法权益，如造成邻居损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条解约及违约责任6.1乙方违反本合同的约定未支付房屋价款，乙方应向甲方支付违约金，并且甲方有权解除本合同。6.2甲方违反本合同的约定未按时交房，甲方应向乙方支付相应的违约金，并乙方有权解除本合同。6.3一方解除本合同的，应书面通知另一方，并退还已支付的房款（如有），同时支付相应的违约金。6.4