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文档简介
出资买房份额协议书
甲方(出资方):____________________
乙方(房产共有方):____________________
鉴于甲方愿意出资购买房产,并与乙方共同拥有该房产的份额,甲乙双方经友好协商,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就出资购买房产并共同拥有房产份额事宜达成如下协议:
第一条出资与房产信息
1.1甲方同意出资人民币_______元(大写:____________________)用于购买位于____________________的房产一套,房产具体信息如下:
-地址:____________________
-面积:____________________
-产权证号:____________________
1.2房产购买后,甲方与乙方共同拥有该房产的份额,具体份额比例为甲方_______%,乙方_______%。
第二条出资方式与时间
2.1甲方应于本协议签订之日起_______日内,将出资款项支付至乙方指定的银行账户,账户信息如下:
-账户名称:_____________________
-开户行:____________________
-账号:______________________
2.2乙方应在收到甲方出资款项后_______日内,向甲方提供相应的出资证明。
第三条房产登记与共有权证
3.1乙方负责办理房产登记手续,并确保房产共有权证上明确记载甲乙双方的份额比例。
3.2房产共有权证办理完毕后,乙方应将共有权证的复印件提供给甲方,并保留原件。
第四条房产使用与管理
4.1甲乙双方应共同协商确定房产的使用与管理方式。
4.2如房产用于出租,甲乙双方应根据各自份额比例分配租金收益。
第五条房产转让与处分
5.1甲乙双方中任何一方欲转让其房产份额,应提前_______日书面通知另一方,并征得另一方的同意。
5.2转让价格不得低于市场评估价,且另一方有优先购买权。
第六条争议解决
6.1本协议在履行过程中,如发生争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决。
6.2如果协商不成,任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。
第七条协议的变更与解除
7.1本协议一经双方签字盖章后生效,未经双方书面同意,任何一方不得擅自变更或解除本协议。
7.2如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致本协议无法履行,双方可协商解除本协议。
第八条其他
8.1本协议未尽事宜,甲乙双方可另行协商确定,并以书面形式补充。
8.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):__________
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