2024版建设工程施工专用合同条款

编号：__________2024版建设工程施工专用合同条款甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版建设工程施工专用合同条款合同目录第一章：一般规定1.1合同文件的组成1.2合同的生效和解除1.3合同的履行和监督1.4合同的变更和终止1.5合同争议的解决第二章：施工项目的范围和内容2.1工程概况2.2施工项目的范围2.3施工内容和要求第三章：合同价格3.1合同价格的确定3.2价格调整的条件和方式3.3预付款和进度付款3.4竣工结算3.5价格争议的解决第四章：施工时间和进度4.1施工期限的约定4.2施工进度的安排4.3延期开工和工期顺延4.4提前竣工的奖励和补偿第五章：施工质量5.1工程质量标准5.2施工质量的监督和检查5.3工程质量问题的处理5.4质量争议的解决第六章：施工安全6.1安全生产的责任和义务6.2安全施工措施的编制和实施6.3安全事故的处理6.4安全争议的解决第七章：材料和设备7.1材料和设备的供应和验收7.2材料和设备的使用和管理7.3材料和设备的质量问题处理7.4材料和设备的争议解决第八章：施工图纸和设计变更8.1施工图纸的提供和审查8.2设计变更的程序和批准8.3设计变更的费用和时间调整8.4设计变更的争议解决第九章：工程验收和保修9.1工程验收的条件和程序9.2工程验收的标准和方法9.3工程保修的范围和期限9.4工程保修的费用和责任第十章：合同的转让和分包10.1合同转让的条件和程序10.2分包工程的范围和条件10.3分包合同的签订和履行10.4分包工程的监督和责任第十一章：违约责任11.1违约行为的认定11.2违约责任的承担方式11.3违约争议的解决第十二章：合同的适用法律和争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的途径和方式12.3争议解决的时间和地点第十三章：其他约定13.1合同的签订和修改13.2合同的保密和知识产权保护13.3合同的履行和验收报告13.4其他特殊约定事项第十四章：附件14.1附件的构成和效力14.2附件的签订和修改14.3附件的保管和移交14.4附件的争议解决合同编号_________第一章：一般规定1.1合同文件的组成1.1.1本合同文件包括合同协议书、中标通知书、投标文件、专用合同条款、通用合同条款、技术文件、图纸、工程量清单、工程质量保修书等。1.1.2合同文件的解释顺序为：合同协议书、中标通知书、投标文件、专用合同条款、通用合同条款、技术文件、图纸、工程量清单、工程质量保修书。1.2合同的生效和解除1.2.1合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。1.2.2在合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同，除非合同另有规定或双方协商一致。1.3合同的履行和监督1.3.1承包人应按照合同约定完成施工任务，并保证施工质量、安全、进度和投资控制符合合同要求。1.3.2发包人有权对承包人的施工过程进行监督和检查，以确保合同条款的履行。1.4合同的变更和终止1.4.1合同变更应经双方协商一致，并书面确认。1.4.2合同终止应符合合同约定的条件，双方应按照合同约定办理终止手续。1.5合同争议的解决1.5.1合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第二章：施工项目的范围和内容2.1工程概况2.1.1工程名称：____________________2.1.2工程地点：____________________2.1.3工程规模：____________________2.1.4工程投资估算：____________________2.2施工项目的范围2.2.1施工内容包括：____________________2.2.2施工范围：____________________2.3施工内容和要求2.3.1承包人应按照技术文件、图纸和工程量清单的要求进行施工。2.3.2承包人应保证施工质量符合国家及行业标准和规范。第三章：合同价格3.1合同价格的确定3.1.1合同总价根据中标通知书确定的中标价格确定。3.1.2合同价格包括：工程费、材料费、设备费、施工措施费、管理费、利润及风险费用等。3.2价格调整的条件和方式3.2.1合同价格调整的条件：____________________3.2.2价格调整的方式：____________________3.3预付款和进度付款3.3.1预付款的比例为：____________________3.3.2进度付款的付款周期和比例：____________________3.4竣工结算3.4.1竣工结算的依据：____________________3.4.2竣工结算的支付时间和方式：____________________3.5价格争议的解决3.5.1价格争议的解决方式：____________________第四章：施工时间和进度4.1施工期限的约定4.1.1合同约定的施工期限为：____________________4.1.2开工日期：____________________4.1.3竣工日期：____________________4.2施工进度的安排4.2.1承包人应按照施工组织设计确定的施工进度计划进行施工。4.2.2承包人应提前____天向发包人提交施工进度计划。4.3延期开工和工期顺延4.3.1延期开工的条件和程序：____________________4.3.2工期顺延的条件和程序：____________________4.4提前竣工的奖励和补偿4.4.1提前竣工的奖励条件：____________________4.4.2提前竣工的补偿条件：____________________第五章：施工质量5.1工程质量标准5.1.1工程质量应符合国家及行业标准和规范。5.1.2工程质量的检测和验收标准：____________________5.2施工质量的监督和检查5.2.1承包人应建立健全质量管理体系，确保施工质量。5.2.2发包人有权对施工过程进行质量检查，第八章：材料和设备8.1材料和设备的供应和验收8.1.1承包人应按照合同约定采购、运输、保管和施工所需的材料和设备。8.1.2发包人应按照合同约定提供材料和设备，并负责验收。8.2材料和设备的使用和管理8.2.1承包人应合理使用材料和设备，并建立健全材料和设备管理制度。8.2.2承包人应按照技术文件和图纸的要求使用材料和设备。8.3材料和设备的质量问题处理8.3.1材料和设备的质量应符合国家及行业标准和规范。8.3.2发现质量问题，承包人应立即采取措施予以处理，并通知发包人。8.4材料和设备的争议解决8.4.1材料和设备的争议应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第九章：施工图纸和设计变更9.1施工图纸的提供和审查9.1.1发包人应提供完整的施工图纸和技术文件。9.1.2承包人应按照施工图纸进行施工，并对图纸的正确性负责。9.2设计变更的程序和批准9.2.1设计变更应由发包人提出，并经过双方协商一致。9.2.2设计变更的批准应由发包人出具书面变更通知。9.3设计变更的费用和时间调整9.3.1设计变更的费用按照实际发生额进行调整。9.3.2设计变更的时间调整应根据实际情况进行。9.4设计变更的争议解决9.4.1设计变更的争议应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十章：工程验收和保修10.1工程验收的条件和程序10.1.1工程验收应在合同约定的竣工日期后进行。10.1.2工程验收的标准和程序应按照技术文件和图纸的要求执行。10.2工程验收的标准和方法10.2.1工程验收应包括：质量、安全、进度、投资控制等方面的检查。10.2.2工程验收的方法：现场检查、试验检测、资料审查等。10.3工程保修的范围和期限10.3.1工程保修的范围：工程质量问题、施工缺陷等。10.3.2工程保修的期限：____年。10.4工程保修的费用和责任10.4.1工程保修的费用由承包人承担。10.4.2工程保修的责任由承包人承担。第十一章：合同的转让和分包11.1合同转让的条件和程序11.1.1合同转让应经双方协商一致，并书面确认。11.1.2合同转让应遵守相关法律法规的规定。11.2分包工程的范围和条件11.2.1分包工程应属于施工范围内的工程。11.2.2分包工程的发包应经过承包人同意。11.3分包合同的签订和履行11.3.1分包合同应由承包人与分包人签订。11.3.2分包合同的履行应符合合同约定。11.4分包工程的监督和责任11.4.1承包人应对分包工程进行监督和管理。11.4.2分包工程的质量和安全由分包人负责。第十二章：违约责任12.1违约行为的认定12.1.1违约行为包括不履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。12.1.2违约行为的认定应根据合同约定和法律、法规的规定。12.2违约责任的承担方式12.2.1违约责任承担方式包括：继续履行、赔偿损失、支付违约金等。12.2.2违约责任的承担应根据违约行为的性质和后果确定。12.3违约争议的解决12.3.多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方变更权甲方有权根据项目需求和市场变化，对合同内容进行变更。变更包括但不限于工程范围、设计要求、施工标准、工期等。甲方应提前____天以书面形式通知乙方，并经乙方同意。变更导致的费用和时间调整，按照双方商定的方式处理。2.甲方监督权甲方有权对施工过程进行监督和检查，以确保合同条款的履行。甲方有权要求乙方提供施工进度、质量、安全等相关资料，乙方应予以配合。甲方发现乙方施工不符合合同约定或国家标准的，有权要求乙方立即整改。3.甲方优先购买权如乙方在施工过程中研发的新技术、新材料等，甲方有权优先购买权。具体购买条件、价格等，双方可另行商定。4.甲方终止权甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约，或乙方丧失合同履行能力，甲方有权终止合同。终止合同导致的损失，由乙方承担。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方技术保密义务乙方应对甲方提供的技术资料、图纸等保密，不得泄露给第三方。保密期限为合同终止后的____年。2.乙方质量保证义务乙方应保证施工质量符合合同约定和国家标准。如施工质量出现问题，乙方应承担修复费用和赔偿责任。3.乙方进度保证义务乙方应按照合同约定的工期完成施工。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方因此产生的损失。4.乙方分包管理义务乙方应严格控制分包工程的质量、安全、进度等，分包工程不得影响主体工程的顺利进行。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介应公正、公平地履行调解、仲裁等职责，维护双方的合法权益。2.第三方中介的费用第三方中介的费用由双方协商确定，并应在合同中明确。费用包括但不限于仲裁费、律师费、差旅费等。3.第三方中介的决策效力第三方中介作出的调解、仲裁等决定，双方应予以尊重并执行。如一方对决定不服，可依法向人民法院提起诉讼。4.第三方中介的保密义务第三方中介应对双方提供的涉及商业秘密的资料予以保密，不得泄露给无关第三方。保密期限为合同终止后的____年。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方为主导时的附加条款及说明2.附件二：乙方为主导时的附加条款及说明3.附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明二、违约行为及认定：1.甲方变更权认定：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约，或乙方丧失合同履行能力，甲方有权终止合同。2.甲方监督权认定：甲方有权对施工过程进行监督和检查，以确保合同条款的履行。甲方发现乙方施工不符合合同约定或国家标准的，有权要求乙方立即整改。3.甲方优先购买权认定：如乙方在施工过程中研发的新技术、新材料等，甲方有权优先购买权。具体购买条件、价格等，双方可另行商定。4.甲方终止权认定：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约，或乙方丧失合同履行能力，甲方有权终止合同。5.乙方技术保密义务认定：乙方应对甲方提供的技术资料、图纸等保密，不得泄露给第三方。6.乙方质量保证义务认定：乙方应保证施工质量符合合同约定和国家标准。如施工质量出现问题，乙方应承担修复费用和赔偿责任。7.乙方进度保证义务认定：乙方应按照合同约定的工期完成施工。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方因此产生的损失。8.乙方分包管理义务认定：乙方应严格控制分包工程的质量、安全、进度等，分包工程不得影响主体工程的顺利进行。9.第三方中介的职责认定：第三方中介应公正、公平地履行调解、仲裁等职责，维护双方的合法权益。10.第三方中介的费用认定：第三方中介的费用由双方协商确定，并应在合同中明确。费用包括但不限于仲裁费、律师费、差旅费等。11.第三方中介的决策效力认定：第三方中介作出的调解、仲裁等决定，双方应予以尊重并执行。如一方对决定不服，可依法