2024南京家庭装修合同

编号：__________2024南京家庭装修合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024南京家庭装修合同合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方（业主）名称及联系方式1.2乙方（装修公司）名称及联系方式1.3丙方（供应商）名称及联系方式1.4合同相关术语解释第二章：装修项目及工程量2.1装修项目明细2.2工程量清单2.3装修材料品牌及型号2.4工程进度计划第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及时间表3.3价格调整条款3.4工程尾款及质保金第四章：装修工程质量及标准4.1工程质量要求4.2施工标准及规范4.3验收程序及标准4.4质量问题处理办法第五章：施工期限及进度5.1施工期限5.2工程进度报告5.3延期条款5.4提前完成奖励条款第六章：安全生产及环保要求6.1安全生产措施6.2施工现场管理6.3环保要求及措施6.4安全事故处理办法第七章：变更及解除合同7.1合同变更条件7.2变更程序7.3合同解除条件7.4解除合同后的责任处理第八章：违约责任及赔偿8.1违约行为及责任8.2赔偿金额计算方法8.3违约金支付时间及方式8.4争议解决方式第九章：争议解决及法律适用9.1争议解决方式9.2适用法律法规9.3合同的解释及适用范围9.4法院管辖及诉讼时效第十章：其他约定10.1保密条款10.2不可抗力10.3信息披露10.4合同的组成部分第十一章：附件11.1装修设计方案11.2工程量清单及报价11.3材料品牌及型号11.4付款凭证及验收报告第十二章：合同签订及生效12.1合同签订日期12.2合同生效条件12.3合同的续签及终止12.4合同副本数量及分发第十三章：补充条款13.1双方的其他约定13.2补充协议的签订及生效13.3补充条款的修改及解释13.4补充条款的终止及解除第十四章：合同的修订及更新14.1合同修订程序14.2修订后的合同生效时间14.3修订内容的公告及通知14.4修订后的合同副本交换及存档合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1甲方（业主）名称：_________，联系方式：_________1.2乙方（装修公司）名称：_________，联系方式：_________1.3丙方（供应商）名称：_________，联系方式：_________1.4合同相关术语解释：1.4.1装修工程：指根据甲方需求，乙方对甲方住宅进行的设计、施工、材料供应、验收等全部工作。1.4.2合同总价：指双方约定的完成装修工程所需支付的金额，包括工程款、材料款等。1.4.3支付方式：指甲方按照约定的时间和比例向乙方支付合同总价的方式。1.4.4工程质量：指装修工程满足设计文件、施工规范和甲方需求的能力。1.4.5施工期限：指双方约定的完成装修工程的时间限制。第二章：装修项目及工程量2.1装修项目明细：2.1.1客厅装修2.1.2卧室装修2.1.3厨房装修2.1.4卫生间装修2.1.5阳台装修2.1.6水电改造2.1.7墙面装修2.1.8天花板装修2.1.9地板装修2.1.10其他装修项目（如有）2.2工程量清单：2.2.1客厅工程量2.2.2卧室工程量2.2.3厨房工程量2.2.4卫生间工程量2.2.5阳台工程量2.2.6水电改造工程量2.2.7墙面工程量2.2.8天花板工程量2.2.9地板工程量2.2.10其他工程量（如有）2.3装修材料品牌及型号：2.3.1客厅材料品牌及型号2.3.2卧室材料品牌及型号2.3.3厨房材料品牌及型号2.3.4卫生间材料品牌及型号2.3.5阳台材料品牌及型号2.3.6水电材料品牌及型号2.3.7墙面材料品牌及型号2.3.8天花板材料品牌及型号2.3.9地板材料品牌及型号2.3.10其他材料品牌及型号（如有）2.4工程进度计划：2.4.1工程启动时间：_________2.4.2各阶段完成时间：2.4.2.1设计阶段：_________2.4.2.2施工阶段：_________2.4.2.3验收阶段：_________第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价：￥_________（大写：____________________________元整）3.2支付方式及时间表：3.2.1合同签订后3日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款。3.2.2工程进度达到30%时，甲方支付合同总价的30%。3.2.3工程进度达到60%时，甲方支付合同总价的30%。3.2.4工程验收合格后，甲方支付剩余的10%作为质保金。3.3价格调整条款：3.3.1遇市场价格波动导致材料价格上涨时，双方可协商调整合同价格。3.3.2遇不可抗力因素导致工程延期时，双方可协商调整合同价格。3.4工程尾款及质保金：3.4.1工程验收合格后，甲方支付剩余的10%作为质保金。3.4.2质保期内，如乙方负责的工程出现问题，乙方应及时解决，质保金用于保障工程质量。第四章：装修工程质量及标准4.1工程质量要求：4.1.1符合国家相关法律法规及施工规范。4.1.2满足甲方需求及设计要求。4.1.3达到双方约定的质量标准。4.2施工标准及规范：第八章：安全生产及环保要求8.1安全生产措施：8.1.1乙方应制定施工现场安全生产制度，并对施工现场进行定期安全检查。8.1.2乙方应配备必要的安全生产设施，如安全帽、安全带、警示标志等。8.1.3乙方应对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识。8.2施工现场管理：8.2.1乙方应保持施工现场整洁、有序，确保施工安全。8.2.2乙方应指定专人负责施工现场的物料堆放和垃圾清运。8.2.3乙方应严格执行施工现场的消防安全规定，预防火灾事故。8.3环保要求及措施：8.3.1乙方应选用环保型装修材料，减少对环境的污染。8.3.2乙方应在施工过程中采取有效措施，防止噪音、粉尘等污染。8.3.3乙方应对废弃物进行分类处理，不得随意堆放或丢弃。8.4安全事故处理办法：8.4.1发生安全事故时，乙方应立即采取措施保护现场，并及时报告甲方和相关部门。8.4.2乙方应承担因自身原因导致的安全事故的责任。8.4.3乙方应协助甲方处理安全事故相关的善后工作。第九章：变更及解除合同9.1合同变更条件：9.1.1双方同意并签订书面变更协议。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.1.3双方协商一致的其他变更条件。9.2变更程序：9.2.1提出变更的一方应向另一方提交书面变更请求。9.2.2双方就变更内容进行协商，并签订书面变更协议。9.2.3变更协议经双方签字盖章后生效。9.3合同解除条件：9.3.1双方协商一致解除合同。9.3.2乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。9.3.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.4解除合同后的责任处理：9.4.1双方应按照合同约定办理相关手续。9.4.2解除合同后，乙方应停止施工，退还已收取的款项（扣除已发生费用）。9.4.3解除合同后，双方不承担对方因合同解除所造成的损失。第十章：争议解决及法律适用10.1争议解决方式：10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2适用法律法规：10.2.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3合同的解释及适用范围：10.3.1本合同未尽事宜，双方应本着公平原则协商解决。10.3.2本合同附件及补充协议均为合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第十一章：附件11.1装修设计方案（附件1）11.2工程量清单及报价（附件2）11.3材料品牌及型号（附件3）11.4付款凭证及验收报告（附件4）第十二章：合同签订及生效12.1合同签订日期：____年__月__日12.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同的续签及终止：12.3.1合同期满前，双方如需续签，应签订书面续签协议。12.3.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。12.4合同副本数量及分发：12.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.4.2附件及补充协议均为合同副本的一部分。第十三章：补充条款13.1双方的其他约定：13.1.1双方同意本合同外的其他事项，应以书面形式补充。13.1.2补充协议与本合同具有同等法律多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方变更要求：1.1.1甲方在不影响乙方正常施工的情况下，有权提出变更要求。1.1.2甲方提出变更时，应提供书面变更请求，详细说明变更内容。1.1.3乙方应在收到甲方书面变更请求后7日内，提出变更实施方案，并报甲方批准。1.1.4变更实施方案经甲方批准后，乙方应按方案执行。1.2甲方监督权：1.2.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督。1.2.2甲方监督时，应提前通知乙方。1.2.3乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。1.3甲方验收权：1.3.1工程完成后，甲方有权对工程进行验收。1.3.2甲方验收时，应组成验收组，乙方应派员参加。1.3.3验收组按照合同约定的质量标准进行验收。1.3.4验收组提出的验收意见，乙方应认真听取，并按照要求进行整改。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方施工计划：2.1.1乙方应根据合同约定的施工期限，制定详细的施工计划。2.1.2乙方施工计划应包括施工步骤、工期安排、施工人员安排等。2.1.3乙方应在施工前将施工计划提交甲方批准。2.2乙方材料供应：2.2.1乙方应按照合同约定的材料品牌及型号供应材料。2.2.2乙方供应的材料应符合国家相关法律法规及环保要求。2.2.3乙方应在材料供应前，将材料清单提交甲方备案。2.3乙方质量保证：2.3.1乙方应对施工质量负责，确保工程达到合同约定的质量标准。2.3.2乙方应建立健全质量保证体系，对施工过程进行质量控制。2.3.3乙方应对施工人员进行质量教育，提高施工质量意识。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责：3.1.1第三方中介应公正、公平地处理甲乙双方之间的争议。3.1.2第三方中介应按照合同约定，及时协调甲乙双方的工作。3.1.3第三方中介应定期对工程进度、质量进行监督和检查。3.2第三方中介的报酬：3.2.1第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定。3.2.2第三方中介的报酬应在合同中明确。3.2.3第三方中介的报酬应在合同约定的支付时间内支付。3.3第三方中介的解约：3.3.1甲乙双方均有权在合同约定的条件下解除与第三方中介的合作关系。3.3.2解除第三方中介的合作关系前，甲乙双方应协商确定替代方案。3.3.3解除第三方中介的合作关系后，甲乙双方应重新明确中介职责及报酬。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案（附件1）2.工程量清单及报价（附件2）3.材料品牌及型号（附件3）4.付款凭证及验收报告（附件4）5.甲方变更请求书（附件5）6.乙方施工计划（附件6）7.材料供应清单（附件7）8.质量保证体系说明（附件8）9.第三方中介合作协议（附件9）10.第三方中介报酬协议（附件10）11.解除第三方中介合作协议（附件11）二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按期支付预付款或进度款。2.甲方违反合同约定，未按期提供施工场地或施工条件。3.甲方违反合同约定，未按期进行工程验收。4.乙方违反合同约定，未按期完成施工或整改。5.乙方违反合同约定，使用非合同约定的材料品牌或型号。6.乙方违反合同约定，未按期支付质保金。7.第三方中介违反合同约定，未按期协调甲乙双方工作。8.第三方中介违反合同约定，未按期进行工程监督和检查。9.第三方中介违反合同约定，未公正、公平地处理甲乙双方争议。三、法律名词及解释：1.合同违约：指合同当事人违反合同约定的义务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.质量保证：指合同一方对合同另一方提交的货物或服务保证符合约定的质量标准。4.质保金：指合同一方为保证合同履行完毕后另一方利益的保留金。5.第三方中介：指在甲乙双方之间进行协调、监督和争议处理的独立第三方。6.违约金：指合同一方因违约行为应支付