房屋分割离婚协议(2024版)

编号：__________房屋分割离婚协议(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

房屋分割离婚协议(2024版)合同目录第一章：前言1.1离婚背景1.2双方协商一致1.3房屋分割原则第二章：房屋基本情况2.1房屋所有权情况2.2房屋使用权情况2.3房屋共有情况第三章：房屋分割方式3.1房屋实物分割3.2房屋价值评估3.3房屋分割后的产权归属第四章：房屋分割后的产权过户4.1产权过户流程4.2税费承担4.3产权过户时间第五章：子女抚养权与抚养费用5.1子女抚养权归属5.2抚养费用承担5.3探望权与子女沟通第六章：财产分割6.1共同财产分割6.2个人财产归属6.3财产分割的履行第七章：债务处理7.1共同债务处理7.2个人债务处理7.3债务处理履行第八章：赡养费用的支付8.1赡养费用标准8.2赡养费用支付方式8.3赡养费用支付时间第九章：双方的权利与义务9.1双方的权利9.2双方义务9.3违约责任第十章：争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一章：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二章：其他约定12.1房屋分割后的物业管理12.2双方在房屋分割过程中的保密条款12.3双方在房屋分割过程中的配合义务第十三章：附件13.1房屋所有权证复印件13.2离婚证复印件13.3子女出生证明复印件第十四章：合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3双方签字盖章合同编号_________第一章：前言1.1离婚背景：双方因感情不和，经过充分沟通，决定和平分手。1.2双方协商一致：双方在充分沟通的基础上，就房屋分割等事项达成一致。1.3房屋分割原则：遵循公平、公正、合理的原则进行房屋分割。第二章：房屋基本情况2.1房屋所有权情况：房屋所有权归双方共同所有。2.2房屋使用权情况：双方共同使用该房屋。2.3房屋共有情况：该房屋为夫妻共同财产。第三章：房屋分割方式3.1房屋实物分割：房屋将按照实际需要进行实物分割。3.2房屋价值评估：双方共同委托具有资质的评估机构对房屋进行价值评估。3.3房屋分割后的产权归属：根据实物分割和价值评估结果，确定房屋分割后的产权归属。第四章：房屋分割后的产权过户4.1产权过户流程：双方按照相关法律法规和政策规定，完成房屋产权过户流程。4.2税费承担：双方按照相关政策规定承担产权过户所需税费。4.3产权过户时间：双方商定合理的产权过户时间，确保流程的顺利进行。第五章：子女抚养权与抚养费用5.1子女抚养权归属：根据法律规定和双方协商，确定子女的抚养权归属。5.2抚养费用承担：双方按照法律规定和双方协商，承担相应的抚养费用。第六章：财产分割6.1共同财产分割：双方按照法律规定和双方协商，对共同财产进行分割。6.2个人财产归属：双方明确个人财产的归属。6.3财产分割的履行：双方按照约定履行财产分割的相关事宜。第七章：债务处理7.1共同债务处理：双方按照法律规定和双方协商，处理共同债务。7.2个人债务处理：双方明确个人债务的处理方式。7.3债务处理履行：双方按照约定履行债务处理的相关事宜。第八章：赡养费用的支付8.1赡养费用标准：按照双方商定的标准支付赡养费用。8.2赡养费用支付方式：赡养费用将通过银行转账的方式支付。8.3赡养费用支付时间：赡养费用将于每月5日前支付。第九章：双方的权利与义务9.1双方的权利：双方享有合同约定的权利。9.2双方义务：双方需履行合同约定的义务。9.3违约责任：违约方需承担相应的违约责任。第十章：争议解决方式10.1协商解决：双方通过协商解决合同争议。10.2调解解决：如协商不成，双方可寻求第三方调解。10.3诉讼解决：如调解不成，双方可通过诉讼解决争议。第十一章：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并书面确认。11.3合同终止条件：合同终止需双方协商一致，并书面确认。第十二章：其他约定12.1房屋分割后的物业管理：双方商定物业管理的方式和费用承担。12.2双方在房屋分割过程中的保密条款：双方需对合同内容保密，不得泄露给第三方。12.3双方在房屋分割过程中的配合义务：双方应相互配合，确保合同的顺利进行。第十三章：附件13.1房屋所有权证复印件：附房屋所有权证复印件。13.2离婚证复印件：附离婚证复印件。13.3子女出生证明复印件：附子女出生证明复印件。第十四章：合同签署14.1签署日期：双方在此栏填写签署日期。14.2签署地点：双方在此栏填写签署地点。14.3双方签字盖章：甲方签字：______________________日期：______________________乙方签字：______________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方支配权：甲方有权决定房屋实物分割的方式和产权归属。说明：甲方根据实际情况和需求，提出房屋实物分割的具体方案，并确定分割后的产权归属。1.2甲方决策权：在房屋分割过程中，甲方的决定具有决定性作用。说明：甲方在房屋分割过程中，有权作出最终决策，乙方需尊重甲方的决定，并按照甲方的要求进行分割。1.3甲方更名权：甲方有权提出将房屋产权过户至其名下的要求。说明：甲方根据自身需求，可以提出将房屋产权过户至其名下的申请，并与乙方协商一致，完成过户手续。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方分配权：乙方有权根据实际情况提出房屋实物分割的方案和产权归属要求。说明：乙方根据自身需求和实际情况，提出房屋实物分割的具体方案，并争取分割后的产权归属。2.2乙方决策权：在房屋分割过程中，乙方的决定具有决定性作用。说明：乙方在房屋分割过程中，有权作出最终决策，甲方需尊重乙方的决定，并按照乙方的要求进行分割。2.3乙方更名权：乙方有权提出将房屋产权过户至其名下的要求。说明：乙方根据自身需求，可以提出将房屋产权过户至其名下的申请，并与甲方协商一致，完成过户手续。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介服务费用：双方需承担第三方中介的服务费用。说明：为保证房屋分割过程的顺利进行，双方同意支付第三方中介的服务费用，费用由双方共同承担。3.2第三方中介的职责：第三方中介负责协助双方完成房屋分割及相关手续。说明：第三方中介在房屋分割过程中，负责提供专业的咨询和建议，协助双方完成房屋分割及相关手续。3.3第三方中介的权益保障：第三方中介在提供服务过程中，有权获得合理的报酬。说明：双方同意给予第三方中介合理的报酬，以保障中介在提供服务过程中的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.离婚证复印件3.子女出生证明复印件4.评估机构出具的房屋价值评估报告5.产权过户相关税费计算书6.赡养费用支付证明文件7.双方协商一致的书面协议8.第三方中介的服务合同及费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定进行实物分割或产权归属的决定。2.乙方未按照合同约定履行支付赡养费用或配合甲方分割房屋的义务。3.双方未按照合同约定的时间、方式完成产权过户手续。4.第三方中介未按照合同约定提供服务或存在服务质量问题。三、法律名词及解释：1.房屋分割：指将共同所有的房屋按照约定方式进行实物分割或确定产权归属的行为。2.赡养费用：指双方按照法律规定和合同约定，为子女提供生活、教育等所需费用的义务。3.产权过户：指将房屋所有权从一方转移至另一方的法律行为。4.违约行为：指合同当事人未履行或未适当履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到实物分割困难或争议时，应及时协商一致，必要时寻求专业机构评估和建议。3.产权过户过程中遇到税费计算不清楚的