2024版全新养老院经营承包合同

编号：__________2024版全新养老院经营承包合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版全新养老院经营承包合同合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方（养老院）的基本情况1.2乙方（承包方）的基本情况1.3合同相关术语解释第二章：经营范围及目标2.1承包经营的养老院范围2.2承包方经营目标第三章：合同期限及承包方式3.1合同期限3.2承包方式第四章：经营管理4.1人员管理4.2服务管理4.3财务管理与核算4.4设施设备管理第五章：服务质量与标准5.1服务内容5.2服务质量标准5.3客户满意度调查与改进第六章：费用与收益分配6.1承包费用6.2收益分配方式6.3费用结算与支付方式第七章：合同的变更与终止7.1合同变更的条件与程序7.2合同终止的条件与程序7.3合同终止后的相关处理事项第八章：违约责任与争议解决8.1违约行为及责任8.2争议解决方式第九章：合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同解除条件与程序第十章：保密条款10.1保密内容10.2保密义务与责任第十一章：法律法规与政策遵守11.1遵守的相关法律法规11.2政策变动对合同的影响第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义与范围12.2不可抗力事件的处理第十三章：其他约定事项13.1甲方与乙方之间的合作与沟通13.2合同的续签与延长第十四章：附则14.1合同附件14.2合同签署日期与地点14.3合同正本与副本份数及保管方合同编号2024RC001第一章：合同主体及定义1.1甲方（养老院）的基本情况甲方为依法设立并登记的养老院，地址位于________，法定代表人（或负责人）为________，联系电话为________。1.2乙方（承包方）的基本情况乙方为具有经营资质的个体经营者或企业，注册地为________，营业执照编号为________，法定代表人（或负责人）为________，联系电话为________。1.3合同相关术语解释养老院：指甲方所拥有的养老设施和服务机构。承包方：指乙方根据本合同约定，对养老院进行经营承包的当事人。经营范围：指合同约定的乙方在养老院提供的服务项目，包括但不限于养老服务、康复护理、餐饮服务等。第二章：经营范围及目标2.1承包经营的养老院范围乙方承包经营的养老院范围包括养老院的全部设施和服务项目，具体以附件形式明确。2.2承包方经营目标乙方的经营目标是通过提供优质的养老服务，提升养老院的品牌形象，实现盈利，并不断提高客户满意度。第三章：合同期限及承包方式3.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2承包方式乙方以承包经营的方式对养老院进行运营管理，承包期间内，乙方拥有养老院的经营权和管理权。第四章：经营管理4.1人员管理乙方负责养老院工作人员的招聘、培训和管理，确保工作人员具备相应的资质和技能。4.2服务管理乙方应根据合同约定，提供符合服务质量标准的服务，并定期对服务进行改进和优化。4.3财务管理与核算乙方应建立健全财务管理制度，进行独立的财务核算，确保财务状况的透明和合规。4.4设施设备管理乙方负责养老院设施设备的维护保养，确保设施设备的安全和正常使用。第五章：服务质量与标准5.1服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于：日常生活照料、医疗护理、康复训练、文化娱乐等。5.2服务质量标准乙方提供的服务应符合国家相关法律法规和行业标准，确保服务质量满足老年人的需求。5.3客户满意度调查与改进乙方应定期进行客户满意度调查，根据调查结果对服务进行改进和优化，提高客户满意度。第六章：费用与收益分配6.1承包费用乙方应支付给甲方的承包费用为每月人民币____元，具体费用以附件形式明确。6.2收益分配方式乙方经营所得收益，扣除成本、费用和承包费用后，按约定比例与甲方进行分配。6.3费用结算与支付方式乙方应在每个结算周期结束后的____个工作日内，向甲方支付承包费用和约定的收益分配。第七章：合同的变更与终止7.1合同变更的条件与程序合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。7.2合同终止的条件与程序合同终止条件包括但不限于：乙方严重违反合同约定，甲方有权提前终止合同；合同期限届满，双方未续签；不可抗力事件导致合同无法履行。7.3合同终止后的相关处理事项合同终止后，乙方应立即停止经营活动，向甲方办理相关交接手续，并支付合同终止后的相关费用。第八章：违约责任与争议解决8.1违约行为及责任双方违反合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2争议解决方式双方因合同履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九章：合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。9.3合同解除条件与程序合同解除条件包括但不限于：一方严重违反合同约定，另一方有权提前解除合同；不可抗力事件导致合同无法履行。第十章：保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营数据等。10.2保密义务与责任双方应对保密内容予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。第十一章：法律法规与政策遵守11.1遵守的相关法律法规双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，以及合同履行地的政策规定。11.2政策变动对合同的影响政策变动可能导致合同的变更、解除或终止，双方应根据政策变动情况，协商处理合同相关事项。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义与范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理双方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失；不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。第十三章：其他约定事项13.1甲方与乙方之间的合作与沟通双方应保持密切的合作与沟通，共同处理合同履行过程中的问题。13.2合同的续签与延长合同期满前，双方可协商续签或延长合同期限。第十四章：附则14.1合同附件合同附件包括：经营范围、服务内容、费用明细等。14.2合同签署日期与地点本合同于____年____月____日，在____（地点）签署。14.3合同正本与副本份数及保管方本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（养老院）签字：_____________________乙方（承包方）签字：_____________________日期：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定的经营范围不得超出国家法律法规和行业标准规定的范围。条款说明：此条款旨在明确甲方对乙方经营范围的限制，确保乙方在经营过程中遵守相关法律法规和行业标准。2.甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，以确保养老院的服务质量符合合同约定的标准。条款说明：此条款赋予甲方对乙方服务质量的监督权，有助于保证乙方提供的服务满足老年人的需求。3.甲方有权在合同期限内对合同内容进行修改，但需提前通知乙方，并经乙方同意。条款说明：此条款旨在保证甲方在合同期限内的权益，同时确保乙方在合同修改过程中的知情权和同意权。4.甲方应协助乙方办理与养老院经营相关的各类许可和审批手续。条款说明：此条款明确甲方在乙方办理经营许可和审批手续时的协助义务，有助于乙方顺利开展经营活动。5.甲方应对乙方在经营过程中提供的技术秘密和商业秘密予以保密。条款说明：此条款旨在保护乙方在经营过程中泄露的商业和技术秘密，防止泄露给竞争对手或第三方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方应按照合同约定提供优质的服务，确保养老院的服务质量达到约定的标准。条款说明：此条款要求乙方在经营过程中提供符合合同约定的服务，保证老年人的生活质量。2.乙方应在合同期限内保持养老院的正常运营，确保各项服务项目的顺利进行。条款说明：此条款要求乙方在合同期限内保证养老院的正常运营，确保老年人享受到稳定的服务。3.乙方应按约定向甲方支付承包费用和约定的收益分配。条款说明：此条款明确乙方支付承包费用和收益分配的义务，保证甲方的合法权益。4.乙方应定期向甲方报告经营状况，包括服务质量、财务状况等。条款说明：此条款要求乙方向甲方定期报告经营状况，有助于甲方了解乙方的经营情况，确保合同的正常履行。5.乙方应对在经营过程中获得的甲方技术秘密和商业秘密予以保密。条款说明：此条款要求乙方在经营过程中保护甲方的商业和技术秘密，防止泄露给竞争对手或第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介在合同履行过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。条款说明：此条款要求第三方中介在合同履行过程中公正中立，确保合同各方的权益得到平衡。2.第三方中介应严格按照合同约定履行其职责，包括但不限于协调双方关系、处理合同履行过程中的问题等。条款说明：此条款明确第三方中介在合同中的职责，有助于协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利履行。3.第三方中介应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何无关第三方。条款说明：此条款要求第三方中介在合同履行过程中保护双方的商业秘密，防止泄露给竞争对手或第三方。4.第三方中介应按照约定收取中介费用，并开具合法的发票。条款说明：此条款明确第三方中介收取中介费用的义务，同时要求中介费用合法合规。5.第三方中介如因过错导致合同一方损失，应承担相应的赔偿责任。条款说明：此条款规定第三方中介在合同履行过程中的责任，确保合同各方的权益得到保障。附件及其他补充说明一、附件列表：1.养老院经营范围明细2.养老服务服务质量标准3.承包费用明细表4.收益分配比例协议5.人员管理培训资料6.财务管理制度7.设施设备维护保养计划8.客户满意度调查表9.合同修改与解除协议10.保密协议11.第三方中介服务协议12.中介费用明细表13.合同履行过程中的问题处理指南14.合同续签与延长协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定提供服务，或服务未达到约定的质量标准。2.乙方未按时支付承包费用或收益分配。3.乙方未遵守国家法律法规和行业标准，导致合同无法履行。4.乙方未经甲方同意，擅自变更合同内容。5.乙方违反保密协议，泄露甲方或第三方秘密。6.第三方中介未中立行事，偏袒某一方。7.第三方中介未履行协调双方关系、处理合同履行过程中的问题的职责。8.第三方中介未保守合同双方的商业秘密。9.第三方中介未按照约定收取中介费用，或未开具合法发票。10.第三方中介因过错导致合同一方损失。三、法律名词及解释：1.养老院：指依法设立并登记的养老设施和服务机构。2.承包方：指具有经营资质的个体经营者或企业，负责养老院的经营承包。3.经营范围：指合同约定的乙方在养老院提供的服务项目，包括但不限于养老服务、康复护理、餐饮服务等。4.服务质量：指乙方提供的服务满足甲方老年人需求的程度。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.中介费用：指第三方中介在合同履行过程中收取的费用。8.保密协议：指双方约定对合同履行过程中获得的对方商业和技术秘密予以保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务质量问题：定期进行服务质量检查，及时发现问题并采取改进措施。2.费用支付问题：建立完善的费用支付管理制度，确保按时支付。3.法律