2024有固定房产离婚协议

编号：__________2024有固定房产离婚协议甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024有固定房产离婚协议合同目录第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围第二章：双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息第三章：房产信息3.1房产所有权3.2房产位置3.3房产面积3.4房产产权期限第四章：离婚协议4.1离婚原因4.2财产分割4.3子女抚养权4.4赡养费4.5财产管理权第五章：房产分割5.1房产分配方案5.2房产过户手续5.3房产转让条件5.4房产分割时间第六章：经济补偿6.1补偿金额6.2补偿支付方式6.3补偿支付时间第七章：子女抚养7.1子女姓名7.2子女抚养权归属7.3子女教育费用7.4子女探望权第八章：赡养费8.1赡养费金额8.2赡养费支付方式8.3赡养费支付时间第九章：财产管理9.1财产管理权归属9.2财产管理方式9.3财产管理收益分配第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章：合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二章：违约责任12.1违约行为12.2违约责任12.3违约赔偿金额第十三章：附则13.1合同的解释权13.2合同的修订权13.3合同的终止条件第十四章：附件14.1房产证复印件14.2双方身份证明复印件14.3其他相关文件合同编号2024001第一章：前言1.1甲方与乙方自愿签订本离婚协议，以明确双方在离婚后的权利和义务。1.2本协议适用于双方在婚姻关系存续期间所拥有的固定房产分割、经济补偿、子女抚养等问题。第二章：双方基本信息2.1甲方：____________，身份证号码：____________2.2乙方：____________，身份证号码：____________第三章：房产信息3.1房产所有权归甲方和乙方共同所有。3.2房产位于____________，房产证编号：____________。3.3房产面积为____平方米。3.4房产产权期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四章：离婚协议4.1甲方和乙方自愿离婚，离婚原因如下：____________。4.3子女抚养权归____________，乙方（或甲方）负责抚养。4.4甲方（或乙方）愿意支付赡养费，金额为每月____元，支付方式为____________，支付时间为____________。第五章：房产分割5.1房产分配方案如下：甲方分得房产的____%，乙方分得房产的____%。5.2房产过户手续由甲方和乙方共同办理，过户费用由双方承担。5.3房产转让条件如下：____________。5.4房产分割时间为本协议签订之日起____日内。第六章：经济补偿6.1甲方愿意支付给乙方经济补偿，补偿金额为人民币____元。6.2补偿支付方式为：一次性支付或分期支付，具体方式由双方协商确定。6.3补偿支付时间为本协议签订之日起____日内。第七章：子女抚养7.1子女姓名：____________，出生日期：____________。7.2子女抚养权归____________，乙方（或甲方）负责抚养。7.3子女教育费用由甲方和乙方共同承担，具体承担方式如下：____________。7.4甲方和乙方均有探望子女的权利，具体探望时间和方式由双方协商确定。第八章：赡养费8.1甲方愿意支付给乙方赡养费，金额为每月人民币____元。8.2赡养费支付方式为：甲方直接向乙方支付，每月____日前支付。8.3赡养费支付时间自本协议签订之日起计算。第九章：财产管理9.1财产管理权归乙方所有。9.2乙方负责管理和使用房产，所得收益归乙方所有。9.3乙方不得出售或转让房产，除非经甲方书面同意。第十章：争议解决10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼费用由败诉方承担。第十一章：合同的生效、变更和解除11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2本协议的变更或解除必须经双方协商一致，并书面签署。11.3本协议的解除不影响双方在其他条款下的权利和义务。第十二章：违约责任12.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。12.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿对方因此所遭受的损失。第十三章：附则13.1本协议的解释权归双方共同所有。13.2本协议的修订权归双方共同所有。13.3本协议的终止条件如下：____________。第十四章：附件14.1房产证复印件14.2双方身份证明复印件14.3其他相关文件合同编号：2024001甲方（签字）：_________________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先购买权：在任何第三方有意购买乙方所持有的房产份额时，甲方享有优先购买权。甲方应在接到乙方通知后的30日内决定是否行使优先购买权。2.甲方对房产的经营管理权：甲方有权决定房产的经营管理方式，包括但不限于出租、出售或自用。乙方应无条件支持甲方的决定。3.甲方对子女的探望权：甲方有权每周至少探望子女一次，具体探望时间和方式由双方协商确定。乙方应保证甲方顺利探望子女，不得无故阻挠。4.甲方对赡养费的调整权：如甲方经济状况发生变化，甲方有权向乙方提出调整赡养费的请求。双方应协商确定新的赡养费金额。5.甲方对房产的出售权：在取得乙方书面同意后，甲方有权出售房产。出售所得价款按照本协议约定的比例分配。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方对房产的居住权：乙方有权继续居住在房产中，直至子女年满18周岁。甲方应尊重乙方的居住权，不得无故驱赶乙方。2.乙方对子女的抚养权：乙方有权决定子女的教育和生活方式。甲方应尊重乙方的决定，并积极配合乙方抚养子女。3.乙方对赡养费的调整权：如乙方经济状况发生变化，乙方有权向甲方提出调整赡养费的请求。双方应协商确定新的赡养费金额。4.乙方对房产的抵押权：乙方有权将房产抵押给第三方，以获取贷款或其他资金。甲方应无条件支持乙方的决定。5.乙方对房产的出售权：在取得甲方书面同意后，乙方有权出售房产。出售所得价款按照本协议约定的比例分配。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的选定：双方同意共同选定一家具有资质的第三方中介机构，负责协助办理房产过户、分割等相关手续。2.第三方中介的费用：双方同意承担中介费用，具体费用根据中介机构收费标准确定。3.第三方中介的保密义务：中介机构有义务对双方提供的个人信息和房产信息保密，不得泄露给无关第三方。4.第三方中介的责任：中介机构在办理房产过户、分割等相关手续过程中，如有疏忽或失误，应承担相应的法律责任。5.第三方中介的退出：如双方对中介机构的服务不满，有权书面通知中介机构退出，并重新选定一家第三方中介。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.双方身份证明复印件3.子女出生证明复印件4.赡养费支付证明复印件5.房产过户手续相关文件6.经济补偿支付证明复印件7.子女抚养权证明复印件8.其他相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付赡养费：甲方未能按照协议约定及时支付赡养费，视为违约行为。2.乙方未按时履行抚养义务：乙方未能按照协议约定及时履行抚养子女的义务，视为违约行为。3.甲方未履行房产分割义务：甲方未能按照协议约定履行房产分割的义务，视为违约行为。4.乙方未履行财产管理义务：乙方未能按照协议约定履行财产管理的义务，视为违约行为。5.双方未履行争议解决义务：双方未能按照协议约定履行争议解决的义务，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.赡养费：指甲方应支付给乙方的，用于保障乙方生活水平的经济补偿。2.抚养权：指对未成年子女的抚养、教育和保护的权利和义务。3.房产分割：指双方按照协议约定，对共同拥有的房产进行分配的过程。4.违约行为：指合同一方或双方未能履行合同约定的义务的行为。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付赡养费：乙方可以与甲方协商解决，若协商不成，可以向法院提起诉讼要求支付。2.乙方未按时履行抚养义务：甲方可以与乙方协商解决，若协商不成，可以向法院提起诉讼要求履行义务。4.经济补偿支付存在争议：双方可以协商确定补偿金额，若协商不成，可以向法院提起诉讼要求支付。5.子女探望权受到阻碍：可以向法院提起诉讼，要求按照协议约定行使探望权。五、所有应用场景：1.双方协议离婚，并约定房产分割、经济补偿、子女抚养等问题。2.甲方因工