2024版个人车库租赁合同书范本

编号：__________2024版个人车库租赁合同书范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版个人车库租赁合同书范本合同目录第一章：总则1.1租赁合同的签订依据1.2租赁合同的效力1.3租赁合同的解除条件1.4租赁合同的违约责任第二章：租赁物的描述2.1车库的基本情况2.2车库的使用范围2.3车库的维护与保养第三章：租赁期限3.1租赁期限的起止时间3.2租赁期限的续约条件3.3租赁期限的提前终止条件第四章：租金及支付方式4.1租金的金额4.2租金的支付时间4.3租金的支付方式4.4租金的调整机制第五章：租赁物的使用与管理5.1租赁物的使用规定5.2租赁物的维修责任5.3租赁物的保险责任5.4租赁物的转让与转租第六章：双方的义务与责任6.1出租方的义务与责任6.2承租方的义务与责任第七章：争议解决7.1争议的解决方式7.2争议的管辖法院7.3争议的诉讼费用第八章：合同的变更与解除8.1合同的变更条件8.2合同的解除条件第九章：合同的终止9.1合同终止的条件9.2合同终止后的处理事项第十章：违约责任10.1出租方的违约责任10.2承租方的违约责任第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二章：附则12.1合同的生效条件12.2合同的终止日期12.3合同的附件第十三章：其他约定13.1双方的其他约定事项第十四章：合同的签署14.1合同的签署日期14.2合同的签署地点14.3合同的签署人合同编号_________第一章：总则1.1租赁合同的签订依据1.2租赁合同的效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。1.3租赁合同的解除条件合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。1.4租赁合同的违约责任违约责任按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第二章：租赁物的描述2.1车库的基本情况车库位于____________，车库编号为____________，建筑面积为____________平方米。2.2车库的使用范围乙方租赁该车库用于____________，不得用于其他用途。2.3车库的维护与保养乙方应按期对车库进行维护与保养，保证车库的安全与正常使用。第三章：租赁期限3.1租赁期限的起止时间租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。3.2租赁期限的续约条件租赁期满后，如乙方需续约，应提前____________个月书面通知甲方。3.3租赁期限的提前终止条件提前终止合同的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第四章：租金及支付方式4.1租金的金额租金为每平方米每月____________元，总计____________元。4.2租金的支付时间租金每____________支付一次，乙方应按照甲方提供的银行账户转账支付。4.3租金的支付方式乙方可以通过银行转账、、支付等方式支付租金。4.4租金的调整机制租金调整按照合同约定或者双方协商决定。第五章：租赁物的使用与管理5.1租赁物的使用规定乙方应合理使用租赁物，不得进行拆改、破坏或者转租。5.2租赁物的维修责任租赁物的维修责任按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。5.3租赁物的保险责任乙方应按期为租赁物购买保险，并将保险单副本交甲方留存。5.4租赁物的转让与转租未经甲方同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。第六章：双方的义务与责任6.1出租方的义务与责任甲方应保证租赁物符合合同约定的使用条件，并按照约定提供租赁物。6.2承租方的义务与责任乙方应按期支付租金，合理使用租赁物，并按照约定用途使用租赁物。第七章：争议解决7.1争议的解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议的管辖法院本合同争议的管辖法院为____________人民法院。7.3争议的诉讼费用诉讼费用按照相关法律法规的规定由败诉方承担。第八章：合同的变更与解除8.1合同的变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同的解除条件合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第九章：合同的终止9.1合同终止的条件合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。9.2合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应按照甲方要求搬离车库，并将车库恢复至租赁起始时的状态。第十章：违约责任10.1出租方的违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用车库，甲方应承担相应的违约责任。10.2承租方的违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担违约责任。第十二章：附则12.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的终止日期合同终止日期为租赁期满之日。12.3合同的附件本合同附件包括：车库所有权证明、乙方身份证明等。第十三章：其他约定13.1双方的其他约定事项双方还可以就其他事项进行约定，并签订书面补充协议。第十四章：合同的签署14.1合同的签署日期本合同签署日期为____________年____________月____________日。14.2合同的签署地点本合同签署地点为____________。14.3合同的签署人甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________日期：____________年____________月____________日乙方（承租方）：________________日期：____________年____________月____________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方对车库的权属证明甲方应向乙方提供车库的所有权证明，以证明甲方对车库拥有合法的所有权。1.2甲方对车库的维修责任甲方应对车库进行定期检查和维护，确保车库的安全和正常使用。若车库出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后及时进行修复。1.3甲方对车库的改造权甲方有权对车库进行合理的改造和升级，但应提前通知乙方，并确保改造期间不影响乙方的正常使用。1.4甲方对车库的转租权甲方有权将车库转租给第三方，但应提前通知乙方，并确保转租行为符合相关法律法规。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方对车库的使用范围乙方应按照合同约定的用途使用车库，不得进行非法活动或改变车库的使用性质。2.2乙方对车库的维护和保养乙方应负责对车库进行日常的维护和保养，确保车库的安全和正常使用。若乙方发现车库存在故障或损坏，应及时通知甲方进行修复。2.3乙方对车库的保险责任乙方应按照甲方的要求为车库购买保险，并将保险单副本交甲方留存。保险费用由乙方承担。2.4乙方对车库的转租权乙方有权将车库转租给第三方，但应提前通知甲方，并取得甲方的书面同意。转租行为应符合相关法律法规。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的角色和责任第三方中介作为合同的见证人和协助方，负责协助甲方和乙方完成合同的签订和履行。中介应保证合同内容的真实性和合法性，并协助解决合同履行过程中的争议。3.2第三方中介的服务费用第三方中介的服务费用由甲方和乙方协商确定，并应在合同中明确。费用支付方式和服务内容应符合双方约定。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对合同内容和相关资料保密，不得泄露给无关方。中介违反保密义务的，应承担相应的违约责任。3.4第三方中介的退出机制当合同履行完毕或者合同解除后，第三方中介应退出合同关系，不再参与合同的履行和解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车库所有权证明2.乙方身份证明3.车库使用权证明4.车库维修保养记录5.保险单副本6.第三方中介资质证明7.合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供车库未履行维修保养义务提前终止合同未通知乙方未按时支付租金2.乙方违约行为：未按约定使用车库未履行维护保养义务未经甲方同意转租未按时支付租金3.第三方中介违约行为：未保密合同信息未协助履行合同义务未按约定提供服务未退出合同关系三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物品转让给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.所有权：指对物品享有占有、使用、收益和处分的权利。3.使用权：指对物品享有使用的权利。4.维修保养：指对物品进行定期检查、维修和保养的行为。5.保险：指为防止特定风险造成的损失，向保险公司支付保险费，由保险公司承担赔偿责任的一种经济制度。6.第三方中介：指在合同签订和履行过程中，协助双方进行沟通、协商和监督的第三方机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供车库解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，如甲方仍不提供车库，乙方有权要求解除合同并追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按约定使用车库解决办法：甲方有权要求乙方改正违约行为，如乙方仍不改正，甲方有权解除合同并追究乙方违约责