2024版共有停车场租赁合同

编号：__________2024版共有停车场租赁合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版共有停车场租赁合同合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3停车场概述1.4合同相关术语解释第二章：租赁范围与条件2.1租赁停车场范围2.2租赁期限2.3租赁费用及支付方式2.4租赁期间的维修与保养第三章：使用权与限制3.1乙方的使用权3.2乙方的禁止行为3.3甲方对乙方使用权的限制第四章：合同的变更与解除4.1合同变更的条件4.2合同解除的条件第五章：违约责任5.1甲方的违约责任5.2乙方的违约责任第六章：争议解决6.1争议解决方式6.2诉讼管辖法院第七章：合同的生效、终止与续约7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同续约条件第八章：甲方权利与义务8.1甲方的权利8.2甲方的义务第九章：乙方权利与义务9.1乙方的权利9.2乙方的义务第十章：停车场使用与管理10.1停车场使用规定10.2停车场安全管理10.3停车场设施维护第十一章：保险与安全保障11.1乙方的保险责任11.2甲方提供的安全保障第十二章：其他约定12.1停车场租赁合同的附件12.2双方的其他约定第十三章：合同的修订与补充13.1合同修订的条件13.2合同补充的内容第十四章：合同的份数与保管14.1合同份数14.2合同的保管责任合同编号_________第一章：合同主体及定义1.4合同相关术语解释：（1）租赁期：指乙方根据本合同约定租赁停车场的时间段。（2）租赁费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的停车场租赁费用。（3）维修与保养：指甲方在租赁期间对停车场进行的必要的维护和保养工作。第二章：租赁范围与条件2.1租赁停车场范围：乙方租赁的停车场范围包括但不限于_________（具体区域）。2.2租赁期限：租赁期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.3租赁费用及支付方式：乙方应按月向甲方支付租赁费用，租赁费用为每月_________元人民币。乙方应在每月的_________日前将租赁费用支付至甲方指定的账户。2.4租赁期间的维修与保养：甲方负责租赁期间的维修与保养工作，确保停车场设施的正常使用。第三章：使用权与限制3.1乙方的使用权：乙方有权在租赁期内使用停车场，但必须遵守本合同的约定。（1）擅自改变停车场用途；（2）在停车场内进行违法活动；（3）损害停车场设施；（4）其他影响停车场正常使用的行为。3.3甲方对乙方使用权的限制：甲方有权对乙方在停车场内的使用行为进行监督和管理，如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。第四章：合同的变更与解除4.1合同变更的条件：如双方同意变更本合同的内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。4.2合同解除的条件：（1）甲方未按照本合同约定提供停车场，乙方有权解除本合同；（2）乙方未按照本合同约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同；（3）一方严重违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。第五章：违约责任5.1甲方的违约责任：甲方未按照本合同约定提供停车场或未履行维修与保养义务的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的_________%。5.2乙方的违约责任：乙方未按照本合同约定支付租赁费用的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租赁费用的_________%。第六章：争议解决6.1争议解决方式：双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2诉讼管辖法院：本合同的诉讼管辖法院为_________（法院名称）。第七章：合同的生效、终止与续约7.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止条件：本合同期满或者双方协商一致解除本合同的，本合同终止。7.3合同续约条件：双方同意续约的，可以在本合同期满前_________个月协商签订新的租赁合同。第八章：甲方权利与义务8.1甲方的权利：（1）监督乙方在停车场内的使用行为，确保停车场设施的正常使用；（2）要求乙方按照本合同约定支付租赁费用；（3）在乙方违约的情况下，解除本合同并追究乙方的违约责任。8.2甲方的义务：（1）按照本合同约定提供停车场，并保证停车场设施的正常运行；（2）在租赁期间对停车场进行必要的维修与保养；（3）履行本合同约定的其他义务。第九章：乙方权利与义务9.1乙方的权利：（1）按照本合同约定使用停车场；（2）要求甲方履行本合同约定的义务；（3）在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。9.2乙方的义务：（1）按照本合同约定支付租赁费用；（2）遵守停车场使用规定，不得损害停车场设施；（3）履行本合同约定的其他义务。第十章：停车场使用与管理10.1停车场使用规定：（1）乙方在停车场内使用车辆时，应遵守交通法规，确保停车场交通秩序；（2）乙方不得在停车场内乱丢垃圾，应保持环境卫生；（3）乙方不得在停车场内进行违法活动。10.2停车场安全管理：甲方应采取必要的措施，确保停车场的安全，包括但不限于：（1）设置安全监控设施；（2）定期进行安全检查；（3）建立健全的安全管理制度。10.3停车场设施维护：甲方负责对停车场设施进行定期维护与保养，确保设施的正常使用。第十一章：保险与安全保障11.1乙方的保险责任：乙方应自行购买必要的保险，包括但不限于车辆保险和第三方责任保险，以保障其在停车场内使用车辆的安全。11.2甲方提供的安全保障：甲方应确保停车场内的设施安全，包括但不限于：（1）提供安全的停车环境；（2）定期检查停车场设施；（3）在发生安全事故时，及时采取必要的措施。第十二章：其他约定12.1停车场租赁合同的附件：本合同附件包括停车场使用规则、安全管理制度等。12.2双方的其他约定：双方可以根据实际情况，就本合同未尽事宜进行补充约定。第十三章：合同的修订与补充13.1合同修订的条件：如双方同意修订本合同的内容，应签订书面修订协议，经双方签字盖章后生效。13.2合同补充的内容：双方可以根据实际情况，就本合同未尽事宜进行补充。第十四章：合同的份数与保管14.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同的保管责任：甲乙双方应妥善保管本合同，如发生合同丢失或损坏，应及时告知对方并补签。甲方（签字）：_________甲方（盖章）：_________乙方（签字）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定停车场的使用时间：甲方有权规定乙方在停车场内的使用时间，包括但不限于高峰时段和特殊事件期间的限制。乙方应在甲方指定的时间内使用停车场，超出指定时间的使用需额外支付费用。1.2甲方提供的额外服务：甲方可以提供额外的服务，如车辆美容、洗车等，具体服务内容、费用及预约方式由双方另行协商确定。1.3甲方的监督权：甲方有权对乙方在停车场内的使用行为进行监督，确保停车场秩序和设施的正常使用。乙方应遵守甲方的监督和要求，配合甲方的管理工作。1.4甲方对停车场的改善和维护：甲方有权对停车场进行改善和维护，包括但不限于设施更新、环境优化等。在改善和维护期间，甲方应提前通知乙方，并根据实际情况调整乙方停车场的使用安排。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方的车辆类型限制：乙方应按照甲方的要求，遵守停车场内车辆类型的限制，不得停放不符合规定的车辆。2.2乙方的停车行为规范：乙方在停车场内停车时，应遵守交通规则，不得乱停乱放，不得占用他人车位，不得影响停车场内的交通秩序。2.3乙方的安全保障义务：乙方应确保其停放车辆的安全，不得在车辆内遗留易燃易爆物品等危险物品，不得从事违法活动。2.4乙方的配合义务：乙方应配合甲方的管理工作，如甲方有权对乙方车辆进行查看、移动等，以保证停车场内的安全和秩序。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的角色：第三方中介作为甲乙双方的桥梁，负责协调、调解双方在停车场租赁合同履行过程中产生的争议和问题。3.2第三方中介的服务费用：第三方中介的服务费用由双方另行协商确定，并在合同中明确。乙方应按照约定向第三方中介支付服务费用。3.3第三方中介的调解效力：第三方中介的调解结果对甲乙双方具有约束力，双方应按照调解结果履行合同义务。3.4第三方中介的保密义务：第三方中介应对双方在调解过程中提供的信息予以保密，不得泄露给无关第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车场使用规则2.停车场安全管理制度3.车辆保险证明4.第三方中介服务协议5.调解协议书6.停车场设施维护记录7.合同修订协议8.合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供停车场未履行维修与保养义务未按约定时间交付停车场2.乙方违约行为：未按约定支付租赁费用在停车场内进行违法活动损害停车场设施3.第三方中介违约行为：未能协调解决争议泄露双方信息未按约定提供服务三、法律名词及解释：1.违约金：一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金额。2.第三方中介：协助甲方和乙方协调、调解合同履行过程中产生的争议的独立第三方。3.租赁期：乙方根据合同约定使用停车场的期间。4.租赁费用：乙