无房屋产权证买卖合同范本(2024版)

编号：__________无房屋产权证买卖合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

无房屋产权证买卖合同范本(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同签订背景1.2合同主体介绍1.3合同目的和意义第二章：房屋基本情况2.1房屋位置及相关信息2.2房屋面积及结构2.3房屋现状描述第三章：买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务3.2买受人的权利和义务第四章：房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2支付方式及支付时间第五章：房屋交付及过户5.1房屋交付时间及条件5.2房屋过户手续及相关费用第六章：房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修范围及期限第七章：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九章：合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十章：合同的效力、期限和终止10.1合同的效力10.2合同的期限10.3合同的终止第十一章：其他约定11.1双方的其他补充约定11.2对本合同的解释和补充第十二章：附件12.1房屋产权证复印件12.2其他相关文件第十三章：签字盖章13.1出卖人签字盖章13.2买受人签字盖章第十四章：附则14.1本合同的解释权14.2本合同的修订版本合同编号_________第一章：前言1.1合同签订背景本合同签订于____年__月__日，双方鉴于对房屋的买卖意向达成一致，特此签订本合同。1.2合同主体介绍住址：_____________________联系方式：_________________住址：_____________________联系方式：_________________1.3合同目的和意义本合同的目的是明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务，确保交易公平、公正、公开，保障双方的合法权益。第二章：房屋基本情况2.1房屋位置及相关信息房屋位于_____________________，房屋编码为_____________________。2.2房屋面积及结构房屋建筑面积为________________平方米，结构为_____________________。2.3房屋现状描述房屋现状为_____________________，乙方已充分了解并同意接受。第三章：买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务甲方应保证其对房屋的拥有合法权利，并保证房屋不存在任何权属争议。3.2买受人的权利和义务乙方应按照合同约定支付购房款，并按照合同约定接受房屋交付。第四章：房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格本房屋成交总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2支付方式及支付时间乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第五章：房屋交付及过户5.1房屋交付时间及条件甲方应在本合同签订之日起____个月内，将房屋交付给乙方。5.2房屋过户手续及相关费用双方应共同办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。第六章：房屋质量及保修6.1房屋质量保证甲方保证房屋质量符合国家相关标准，自交付之日起____个月内，如有质量问题，由甲方负责维修或更换。6.2保修范围及期限保修范围包括但不限于房屋结构、水电设施、燃气设备等，保修期限为____年。第七章：违约责任7.1出卖人违约责任甲方如未按合同约定时间交付房屋，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。7.2买受人违约责任乙方如未按合同约定支付房款，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同签订地为_____________________，双方同意将争议提交该人民法院进行解决。第九章：合同的变更和解除9.1合同变更条件任何一方均可书面通知对方变更合同内容，经对方同意后，变更内容即刻生效。9.2合同解除条件一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同；经双方协商一致，也可解除合同。第十章：合同的效力、期限和终止10.1合同的效力本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的期限本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。10.3合同的终止本合同期满后，双方的权利和义务自行终止。第十一章：其他约定11.1双方的其他补充约定双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2对本合同的解释和补充本合同未尽事宜，应按国家法律法规的规定执行；本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的部分。第十二章：附件12.1房屋产权证复印件甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供房屋产权证的复印件。12.2其他相关文件第十三章：签字盖章13.1出卖人签字盖章甲方（签字）：______________日期：____年__月__日13.2买受人签字盖章乙方（签字）：______________日期：____年__月__日第十四章：附则14.1本合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.2本合同的修订版本本合同的任何修订版本，均需双方书面确认后方可生效。出卖人（甲方）：______________买受人（乙方）：______________见证人（签字）：______________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方承诺甲方承诺在合同有效期内，保证房屋的产权清晰，不存在任何权属争议，并保证所提供的房屋信息真实、准确。2.甲方义务甲方有义务按照合同约定时间交付房屋，并保证房屋交付时符合合同约定的质量标准。3.甲方违约责任如甲方未按合同约定时间交付房屋，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。如甲方未按合同约定提供房屋，或提供的房屋不符合合同约定的质量标准，甲方应承担相应的修复、更换责任。4.甲方权利甲方有权按照合同约定收取房款，并有权要求乙方按照合同约定接受房屋交付。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方支付房款义务乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。如乙方逾期支付房款，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.乙方接受房屋交付义务乙方应按照合同约定的时间和条件接受房屋交付。如乙方无正当理由拒绝接受房屋交付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.乙方对房屋的合理使用乙方应合理使用房屋，并按照合同约定妥善保管、维护房屋。如乙方未按照合同约定使用房屋，导致房屋损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介在本次房屋买卖交易中，应履行中介服务职责，协助甲乙双方完成房屋买卖合同的签订及交易过程。2.第三方中介的费用第三方中介的佣金由甲方和乙方按照约定的比例支付。如双方未约定佣金比例，双方应协商确定。3.第三方中介的保密义务第三方中介应对在交易过程中获得的甲乙双方个人信息和房屋信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。4.第三方中介的违约责任如第三方中介未能按照合同约定履行中介服务职责，导致合同无法履行或产生争议，第三方中介应承担相应的违约责任。如第三方中介泄露甲乙双方个人信息和房屋信息，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋现状照片3.房屋交易税费明细表4.付款凭证复印件5.房屋交付确认书6.房屋质量保修合同7.房屋过户手续相关文件8.第三方中介服务协议9.补充协议及修订版本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋2.甲方提供的房屋不符合约定质量标准3.乙方未按约定时间支付房款4.乙方无正当理由拒绝接受房屋交付5.第三方中介未履行中介服务职责6.第三方中介泄露甲乙双方个人信息和房屋信息三、法律名词及解释：1.房屋产权证：指房屋所有权的法定证明文件，证明甲方对房屋拥有合法所有权。2.违约金：指一方未履行合同义务时，应向对方支付的违约赔偿金额。3.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.保修范围：指房屋在保修期内应由甲方负责修复或更换的部位和设施。5.第三方中介：指在房屋买卖交易中提供中介服务的机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付房屋解决办法：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应支付违约金，并承担因延迟交付导致的乙方损失。2.问题：房屋质量不符合约定解决办法：甲方应按照合同约定保证房屋质量，如房屋质量不符合约定，甲方应负责修复或更换，并支付乙方因此产生的费用。3.问题：乙方延迟支付房款解决办法：乙方应按照合同约定时间支付房款，如延迟支付，应支付违约金，并承担因延迟支付导致的甲方损失。4.问题：乙方拒绝接受房屋交付解决办法：乙方应按照合同约定接受房屋交付，如无正当理由拒绝接受，甲方有权解除