小区智能化系统工程合同范本书(2024版)

编号：__________小区智能化系统工程合同范本书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

小区智能化系统工程合同范本书(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人1.4术语解释第二章：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章：工程内容3.1智能化系统设计3.2设备采购与安装3.3系统调试与验收3.4培训与技术支持第四章：合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式4.3进度付款4.4验收付款第五章：工期与进度5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3关键节点进度5.4延期违约责任第六章：质量与标准6.1质量要求6.2标准规范6.3质量保证措施6.4质量验收第七章：技术与支持7.1技术方案提供7.2技术咨询与支持7.3技术培训7.4技术更新与维护第八章：售后服务8.1保修期限8.2保修范围8.3售后服务响应时间8.4维修与更换第九章：合同的变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序第十章：违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任10.4违约赔偿第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3诉讼管辖第十二章：合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同终止条件12.4合同终止后的义务第十三章：其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4附则第十四章：附件14.1合同附件列表14.2相关技术文件14.3验收标准与方法14.4其他重要文件合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1甲方名称：×××小区业主委员会1.1甲方代表：1.2乙方名称：×××智能化系统工程有限公司1.2乙方代表：1.3丙方名称：×××监理有限公司1.3丙方代表：1.4术语解释：1.4.1智能化系统：指通过计算机技术、通信技术、自动控制技术、网络技术等手段，实现对小区各项设施的智能化管理和控制。第二章：工程概况2.1工程名称：×××小区智能化系统工程2.2工程地点：×××小区2.3工程规模：涉及小区内的安防监控、物业管理、能源管理、环境监测等系统2.4工程预算：人民币万元第三章：工程内容3.1智能化系统设计：根据甲方需求，乙方负责进行智能化系统的设计，并提供完整的设计方案。3.2设备采购与安装：乙方负责根据设计方案采购相关设备，并负责设备的安装工作。3.3系统调试与验收：乙方负责系统的调试工作，并在调试完成后，由甲方、乙方、丙方共同进行验收。3.4培训与技术支持：乙方负责对甲方相关人员进行系统的培训，并提供一年的技术支持服务。第四章：合同价格与支付4.1合同总价：人民币万元4.2支付方式：银行转账4.3进度付款：按照工程进度的完成情况，分阶段进行支付。4.4验收付款：工程验收合格后，支付剩余的合同款项。第五章：工期与进度5.1工程开工日期：年月日5.2工程竣工日期：年月日5.3关键节点进度：详见附件中的工程进度计划表5.4延期违约责任：如果乙方原因导致工程延期，应按合同约定承担相应的违约责任。第六章：质量与标准6.1质量要求：符合国家及行业的相关标准和规范要求。6.2标准规范：GB503392013《智能建筑工程质量验收规范》等。6.3质量保证措施：乙方应按照相关标准进行施工，并接受丙方的监督。6.4质量验收：工程完成后，由甲方、乙方、丙方共同进行质量验收。第八章：售后服务8.1保修期限：自工程验收合格之日起两年。8.2保修范围：包括所有设备及安装工程。8.3售后服务响应时间：自接到甲方售后服务请求之日起，乙方应在24小时内给予答复，并在48小时内派员到现场进行处理。8.4维修与更换：在保修期内，如设备出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。第九章：合同的变更与解除9.1变更条件：合同履行过程中，如需变更，应由甲方提出变更请求，经乙方同意后，签订变更协议。9.2变更程序：变更协议应明确变更内容、范围、时间、费用等相关事项。9.3解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行，各方协商一致可以解除合同。9.4解除程序：解除合同应签订解除协议，明确解除原因、解除时间、双方责任等事项。第十章：违约责任10.1甲方违约责任：如甲方未按约定支付款项，应支付迟延付款的利息，并承担乙方因此产生的其他损失。10.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间完成工程，应支付逾期竣工的违约金，并承担甲方因此产生的其他损失。10.3丙方违约责任：如丙方未按约定履行监理职责，应承担相应的违约责任。10.4违约赔偿：违约方应承担因其违约给守约方造成的直接经济损失及守约方的其他损失。第十一章：争议解决11.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构：如选择仲裁解决争议，仲裁机构为X仲裁委员会。11.3诉讼管辖：如选择诉讼解决争议，诉讼管辖地为合同签订地的人民法院。第十二章：合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件：本合同自各方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序：合同履行过程中，如需修改，应经各方协商一致，并签订修改协议。12.3合同终止条件：合同履行完成后，本合同自行终止。12.4合同终止后的义务：合同终止后，乙方应按照约定提供售后服务，并清理现场。第十三章：其他约定13.1保密条款：各方应对合同履行过程中的商业秘密和敏感信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2知识产权保护：乙方应保证所提供设备及技术的知识产权不受侵害，如发生侵权，乙方应承担全部责任。13.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，各方应协商解决。13.4附则：本合同附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四章：附件14.1合同附件列表：详见附件14.2相关技术文件：详见附件14.3验收标准与方法：详见附件14.4其他重要文件：详见附件甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更请求：甲方在不影响工程进度和质量的前提下，有权根据实际情况提出变更请求。乙方应在收到变更请求后5个工作日内给出答复，并根据变更内容调整合同价款和工程进度。1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，并提供必要的资料和信息。1.3甲方验收权：甲方有权对工程进行验收，包括但不限于工程质量、功能性能及安全性等方面。乙方应在验收前提供相关资料和协助甲方进行验收。1.4甲方索赔权：如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方技术支持：乙方应在合同有效期内提供技术支持，包括对甲方人员进行培训、解答疑问及解决技术问题等。2.2乙方设备供应：乙方应保证所供设备的质量及性能，如设备存在质量问题，乙方应在收到甲方通知后5个工作日内进行更换或维修。2.3乙方工程进度：乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方逾期竣工的违约金。2.4乙方保密义务：乙方应对合同履行过程中的商业秘密和敏感信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责：第三方中介应按照合同约定履行监理职责，包括但不限于工程质量、进度、安全等方面的监督。3.2第三方中介违约责任：如第三方中介未按合同约定履行监理职责，应承担相应的违约责任。3.3第三方中介保密义务：第三方中介应对合同履行过程中的商业秘密和敏感信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。3.4第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担，具体费用在合同中另行约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.智能化系统设计方案2.设备采购清单3.工程进度计划表4.技术培训资料5.验收标准与方法6.保修条款明细7.争议解决方式说明8.保密协议9.知识产权声明10.不可抗力证明11.监理报告12.工程验收报告13.变更协议14.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付款项，视为违约。2.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。3.乙方提供的设备存在质量问题，视为违约。4.丙方未按约定履行监理职责，视为违约。5.任何一方违反合同保密义务，视为违约。6.任何一方未履行合同约定的技术支持义务，视为违约。7.工程质量未达到约定标准，视为违约。8.工程进度未按约定完成，视为违约。9.甲方未按约定提供施工条件，视为违约。10.甲方未按约定履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.智能化系统：指通过计算机技术、通信技术、自动控制技术、网络技术等手段，实现对小区各项设施的智能化管理和控制。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.监理：指对工程建设过程进行监督检查，确保工程质量、进度和安全。5.验收：指对工程完成后进行质量检查，确认工程是否符合合同约定。6.保修：指供应商对所供产品或工程在一定期限内提供的免费维修或更换服务。7.技术支持：指供应商提供技术咨询、解决问题等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时沟通，调整施工计划，加班加点或增加人员确保工程进度。2.设备质量问题：及时更换有质量问题的设备，并追究供应商责任。3.保密信息泄露：加强信息安全管理