2024演艺场地租赁合同范本

编号：__________2024演艺场地租赁合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024演艺场地租赁合同范本合同目录第一章：总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序1.4合同的成立与生效第二章：租赁场地与租赁期限2.1租赁场地的描述2.2租赁场地的面积与布局2.3租赁期限2.4租赁起始与终止日期第三章：租赁费用与支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4押金金额与退还条件第四章：租赁场地的使用与管理4.1使用范围与条件4.2场地的维护与保养4.3安全管理与保险4.4乙方在场地的活动安排与协调第五章：双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3第三方权利与义务第六章：违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3不可抗力第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点与机构7.3诉讼地点与法院第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序第九章：合同的终止9.1合同终止条件9.2终止合同的程序9.3终止后的处理事项第十章：保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务与期限10.3违反保密条款的责任第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知与证明11.3不可抗力对合同的影响第十二章：广告与宣传12.1广告与宣传的权利12.2广告与宣传的内容与方式12.3广告与宣传的费用承担第十三章：附加条款13.1附加条款的定义与效力13.2附加条款的签订与生效13.3附加条款的修改与解除第十四章：其他约定14.1合同的备案与登记14.2合同的复印件与传真件14.3合同的继承与转让14.4合同的完整性与互斥性合同编号2024001第一章：总则1.1定义与解释本合同是指甲方将其演艺场地出租给乙方使用的租赁合同。1.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同文件的优先顺序本合同及附件为本合同的全部文件，前述文件的含义如下：（1）合同；（2）附件：包括租赁场地的具体描述、租赁期限、租赁费用等；（3）双方签署的补充协议。1.4合同的成立与生效本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，并在乙方支付甲方约定的租金后生效。第二章：租赁场地与租赁期限2.1租赁场地的描述租赁场地位于__________，包括但不限于舞台、观众席、化妆间等。2.2租赁场地的面积与布局租赁场地的总面积为__________平方米，具体布局详见附件。2.3租赁期限租赁期限为__________个月，自合同生效之日起计算。2.4租赁起始与终止日期租赁起始日期为__________，终止日期为__________。第三章：租赁费用与支付方式3.1租金金额租金金额为人民币__________元整（大写：__________________________元整）。3.2租金支付方式（1）每月支付；（2）每季度支付；（3）每年支付。3.3租金支付时间乙方应于每月/每季度/每年的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.4押金金额与退还条件乙方应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________________________元整），租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定妥善腾退租赁场地，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四章：租赁场地的使用与管理4.1使用范围与条件4.2场地的维护与保养乙方应负责租赁场地的日常维护与保养，确保场地的安全与正常使用。4.3安全管理与保险乙方应严格执行场地的安全管理制度，并办理相关保险手续，确保演职人员和观众的人身及财产安全。4.4乙方在场地的活动安排与协调乙方应负责在场地的活动安排与协调，包括但不限于活动报批、安保、消防等事项。第五章：双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务（1）甲方应保证租赁场地的合法使用权；（2）甲方应按照合同约定提供租赁场地；（3）甲方应协助乙方办理相关活动报批手续。5.2乙方的权利与义务（1）乙方应按照合同约定支付租金；（2）乙方应在租赁场地进行合法、合规的活动；（3）乙方应负责场地的维护与保养。5.3第三方权利与义务如租赁场地涉及第三方权益，乙方应与第三方协商解决，并承担相应费用。第六章：违约责任6.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，应承担乙方因此所遭受的损失。6.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，应承担甲方因此所遭受的损失。6.3不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方均可提出合同变更请求，经双方协商一致后，可签订补充协议进行变更。8.2合同解除条件双方同意解除合同的，可协商一致后解除合同。8.3变更与解除的程序合同的变更或解除需经双方签署书面协议，并按照本合同约定的方式进行。第九章：合同的终止9.1合同终止条件合同期满或双方协商一致终止合同。9.2终止合同的程序合同终止前，双方应结清所有费用，并按照本合同约定的方式进行场地腾退等手续。9.3终止后的处理事项合同终止后，乙方应按照本合同约定退还押金，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第十章：保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方披露的尚未公开并具有保密性的商业信息、技术信息等。10.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起计算，期限为__________年。10.3违反保密条款的责任泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的通知与证明发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提交相关证明文件。11.3不可抗力对合同的影响不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第十二章：广告与宣传12.1广告与宣传的权利乙方享有在合同约定范围内使用租赁场地进行广告与宣传的权利。12.2广告与宣传的内容与方式乙方应按照双方约定的内容和方式进行广告与宣传，不得损害甲方的合法权益。12.3广告与宣传的费用承担乙方承担广告与宣传的费用，并应在合同约定的范围内使用租赁场地。第十三章：附加条款13.1附加条款的定义与效力附加条款是指双方在本合同履行过程中签订的补充协议或其他书面文件，具有同等效力。13.2附加条款的签订与生效附加条款的签订需经双方签署，并自双方签署之日起生效。13.3附加条款的修改与解除附加条款的修改与解除需经双方协商一致，并以书面形式进行。第十四章：其他约定14.1合同的备案与登记本合同及其附加条款的备案与登记事项按照双方约定执行。14.2合同的复印件与传真件本合同及其附加条款的复印件与传真件具有同等法律效力。14.3合同的继承与转让本合同不得继承与转让，除非双方另有约定。14.4合同的完整性与互斥性本合同及其附加条款为双方完整的意思表示，取代之前所有的口头或书面约定。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方权利扩展甲方在租赁期间享有优先使用权，若乙方需在租赁场地内进行改造或搭建舞台等设施，需事先取得甲方书面同意。1.2甲方管理权甲方对租赁场地拥有完全的管理权，有权监督乙方在租赁场地内的活动，确保活动符合合同约定及国家相关法律法规。1.3甲方协助义务甲方应协助乙方办理活动所需的政府部门审批手续，并负责协调租赁场地周边的交通、安保等相关事宜。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方活动合规性乙方应在租赁场地内进行合法、合规的活动，不得违反国家法律法规，不得损害甲方合法权益。2.2乙方场地维护乙方应负责租赁场地内设施的日常维护与保养，确保设施安全可靠，如有损坏，乙方应承担修复费用。2.3乙方insurance乙方应办理相关保险手续，包括但不限于活动保险、公众责任保险等，并提交保险单复印件给甲方备案。附加条款三：第三方中介时的特殊约定3.1第三方中介职责中介方作为合同的媒介，负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，确保合同顺利实施。3.2第三方中介费用中介方有权收取甲方和乙方支付的合理中介费用，费用标准双方另行约定。3.3第三方中介违约中介方如因过错导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地的具体描述2.租赁场地的面积与布局3.租赁期限4.租赁费用明细5.押金支付与退还流程6.甲方权利与义务说明7.乙方权利与义务说明8.第三方中介服务协议9.活动保险单复印件10.政府审批手续相关文件11.活动广告与宣传材料12.合同变更与解除协议13.保密协议14.不可抗力事件证明文件15.合同备案与登记证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供租赁场地未协助乙方办理活动审批手续未履行协助义务导致乙方活动受损2.乙方违约行为未按约定支付租金未在租赁场地内进行合法、合规活动未负责租赁场地内设施的维护与保养3.第三方中介违约行为未履行协调职责导致合同无法履行未按约定收取中介费用未保证甲乙双方合法权益导致损失三、法律名词及解释：1.演艺场地租赁合同：指甲方将演艺场地出租给乙方使用的合同。2.租赁期限：指合同规定的乙方使用租赁场地的期间。3.租金：指乙方为使用租赁场地支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为保证合同履行支付给甲方的费用。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。7.赔偿：指因违约行为导致的损失补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地设施不符合活动需求解决办法：提前与甲方沟通，进行设施改造或调整2.问题：活动审批手续延误解决办法：甲方协助乙方加快审批进度，提供必要帮助3.问题：租金支付发生争议解决办法：参照合同约定的租金支付方式与时间进行支付4.问题：合同变更或解除解决办法：双方协商一致，签订补充协议并履行相应程序5.