2024车位买卖合同范文

编号：__________2024车位买卖合同范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024车位买卖合同范文合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同条款解释第二章：车位的描述2.1车位位置2.2车位面积2.3车位使用权第三章：车位的买卖3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间3.4交易税费第四章：交付及验收4.1交付时间4.2交付方式4.3验收标准第五章：车位的使用与管理5.1使用规定5.2管理费用5.3维修养护第六章：合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更和解除的程序第七章：违约责任7.1卖方违约7.2买方违约7.3违约赔偿第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律8.3争议解决机构第九章：合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件第十章：其他约定10.1车位买卖合同的副本10.2合同的修改和补充10.3通知与送达第十一章：附件11.1车位使用权证明11.2付款凭证11.3其他相关文件第十二章：双方签字12.1卖方签字12.2买方签字12.3见证人签字第十三章：合同生效日期13.1合同生效日期13.2合同有效期第十四章：附则14.1合同的翻译14.2合同的保管14.3合同的公示合同编号_________第一章：总则1.1合同主体1.1.1卖方：_________1.1.2买方：_________1.2合同目的1.2.1卖方同意将车位出售给买方，买方同意购买并支付车位价款。1.3合同条款解释1.3.1本合同中的“车位”指的是位于_________的地下停车位，车牌号为_________。第二章：车位的描述2.1车位位置2.1.1车位位于_________栋楼的_________层，具体位置见附件。2.2车位面积2.2.1车位的面积为_________平方米。2.3车位使用权2.3.1卖方保证其享有车位的使用权，并有权将车位出售给买方。第三章：车位的买卖3.1买卖价格3.1.1车位的买卖价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。3.2付款方式3.2.1买方应通过银行转账的方式向卖方支付车位价款。3.3付款时间3.3.1买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将车位价款支付至卖方指定的银行账户。3.4交易税费3.4.1交易过程中产生的税费由_________方承担。第四章：交付及验收4.1交付时间4.1.1车位的交付时间为买卖款项支付完毕之日起_________个工作日内。4.2交付方式4.2.1车位的交付方式为卖方将车位的钥匙和使用权证明交付给买方。4.3验收标准4.3.1买方应在交付时对车位进行验收，如发现与本合同约定不符的情况，买方有权要求卖方在合理期限内进行整改。第五章：车位的使用与管理5.1使用规定5.1.1买方应遵守物业管理公司的相关规定，合理使用车位。5.2管理费用5.2.1车位的物业管理费用由买方承担。5.3维修养护5.3.1车位的维修养护责任由_________方承担。第六章：合同的变更和解除6.1变更条件6.1.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件6.2.1在合同履行期间，除非合同另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。6.3变更和解除的程序6.3.1合同的变更或解除应由双方共同协商确定，并签订书面协议。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方同意，如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2适用法律8.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.3争议解决机构8.3.1如双方选择诉讼解决争议，则合同签订地人民法院为管辖法院。第九章：合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2终止条件9.2.1除非合同另有约定，本合同在下列情况下终止：9.2.1.1双方履行完合同全部义务；9.2.1.2双方协商一致解除合同；9.2.1.3法律规定或合同约定的其他终止条件出现。9.3解除条件9.3.1除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十章：其他约定10.1车位买卖合同的副本10.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.2合同的修改和补充10.2.1合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。10.3通知与送达10.3.1双方指定的联系地址和联系方式用于通知和送达相关事项。第十一章：附件11.1车位使用权证明11.1.1车位使用权证明见附件。11.2付款凭证11.2.1付款凭证见附件。11.3其他相关文件11.3.1其他相关文件见附件。第十二章：双方签字12.1卖方签字[此处留白，用于卖方签字]12.2买方签字[此处留白，用于买方签字]12.3见证人签字[此处留白，用于见证人签字（如有）]第十三章：合同生效日期13.1合同生效日期[此处填写合同生效日期]13.2合同有效期13.2.1本合同自生效之日起至合同终止条件满足之日止有效。第十四章：附则14.1合同的翻译14.1.1如合同内容需要翻译，应以中文版本为准。14.2合同的保管14.2.1双方应妥善保管本合同及其附件。14.3合同的公示14.3.1如有法律规定本合同需公示，双方应按照法律规定进行公示。[此处留白，用于双方签字后的合同盖章]多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明甲方附加条款一：优先购买权条款内容：如甲方在合同有效期内计划出售或转让该车位，甲方应给予乙方优先购买权。条款说明：此条款旨在保障乙方在车位所有权转移中的优先地位，确保乙方有机会优先购买该车位。甲方附加条款二：车位租赁限制条款内容：甲方不得将该车位出租给第三方，以免影响乙方的使用权。条款说明：此条款旨在确保乙方在购买车位后能够正常使用车位，避免因甲方的租赁行为而受到影响。甲方附加条款三：车位维修责任条款内容：如车位在使用过程中出现设施故障或损坏，甲方应及时负责维修和更换。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明乙方附加条款一：付款方式调整条款内容：乙方可以选择分期付款方式，分期付款期限最长不超过两年。条款说明：此条款为乙方提供了更为灵活的付款方式，有助于乙方更好地安排资金。乙方附加条款二：车位使用限制条款内容：乙方不得将车位转租、转借给第三方，不得用于商业经营。条款说明：此条款旨在确保乙方按照合同约定使用车位，避免乙方将车位用于其他不当目的。乙方附加条款三：合同解除权条款内容：如乙方在合同履行期间遇到特殊情况，有权书面通知甲方解除合同。条款说明：此条款为乙方在特殊情况下提供了合同解除的权利，以应对可能出现的意外情况。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第三方中介附加条款一：中介费用条款内容：中介费用由甲方承担，甲方应在车位过户手续办理完毕后支付给中介。条款说明：此条款明确了中介费用的承担方及支付时间，确保中介服务的顺利进行。第三方中介附加条款二：中介责任条款内容：中介应确保车位的权属清晰，如因中介原因导致合同无效，中介应承担相应责任。条款说明：此条款旨在规范中介行为，保障甲方和乙方的合法权益，避免因中介原因导致合同出现问题。第三方中介附加条款三：隐私保护条款内容：中介不得泄露甲方和乙方的个人信息及合同内容，如有泄露，应承担相应责任。条款说明：此条款旨在保护甲方和乙方的隐私权，确保中介在办理合同过程中遵守保密义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位使用权证明2.付款凭证3.车位位置示意图4.物业管理规定5.维修养护协议6.合同变更协议7.争议解决机构出具的法律意见书8.见证人身份证明9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.卖方违约未能按照约定时间交付车位未能提供清晰的车位使用权证明未能履行维修养护义务2.买方违约未能按照约定时间支付车位价款未能按照约定使用车位未能履行合同约定的其他义务3.违约行为的认定违约行为应当根据合同约定的条款进行认定违约行为的认定应当有充分的证据支持违约行为应当符合法律规定的违约责任承担条件三、法律名词及解释：1.车位使用权：指买方在合同有效期内对车位的使用权利2.违约责任：指违约方因违约行为而应当承担的民事责任3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决4.合同解除：指合同双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为5.物业管理费：指物业服务企业为管理物业而向业主收取的费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位实际交付与合同约定不符解决办法：双方协商调整，如无法达成一致，可依法要求解除合同或要求赔偿2.车位使用权