维修改造工程施工合同书(2024版)

编号：__________维修改造工程施工合同书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

维修改造工程施工合同书(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1合同双方主体1.2合同相关术语定义第二章：工程概况2.1工程基本情况2.2工程地点2.3工程规模2.4工程目标第三章：合同条款3.1合同签订依据3.2合同有效期限3.3合同解除条件3.4违约责任3.5争议解决方式第四章：工程费用与支付4.1工程总价4.2付款方式4.3进度付款4.4质量保证金4.5支付凭证第五章：工程质量与标准5.1工程质量要求5.2施工标准5.3质量检验与验收第六章：工程进度与期限6.1工程进度计划6.2工程延期条件6.3工程提前完成奖励第七章：施工材料与设备7.1材料供应与验收7.2设备选用与安装7.3材料与设备质量保证第八章：施工安全与环保8.1施工安全措施8.2安全事故处理8.3环保要求与措施第九章：工程变更与调整9.1工程变更条件9.2工程调整程序9.3变更费用与责任分配第十章：合同的转让与分包10.1合同转让条件10.2分包工程管理10.3分包商责任与义务第十一章：知识产权与保密11.1知识产权保护11.2保密条款第十二章：不可抗力与风险分担12.1不可抗力事件12.2风险分担原则第十三章：合同的签订与生效13.1合同签订程序13.2合同附件13.3合同生效条件第十四章：其他条款14.1信息与沟通14.2法律适用与争议解决14.3合同修改与补充14.4合同解除与终止14.5附件合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1合同双方主体1.1.1甲方：_________（甲方全称）1.1.2乙方：_________（乙方全称）1.2合同相关术语定义1.2.1维修改造工程：指根据本合同约定，对_________（工程名称）进行必要的维修、改造和提升的工作内容和工程范围。1.2.2工程地点：指_________（具体地点）。1.2.3工程总价：指本合同约定的工程总造价，包括工程设计、施工、材料、设备、人工等所有费用，具体金额为_________（金额）。第二章：工程概况2.1工程基本情况2.1.1工程名称：_________（工程名称）。2.1.2工程内容：_________（简要描述工程的主要内容和施工范围）。2.2工程地点2.2.1工程位于_________（具体地址）。2.3工程规模2.3.1工程规模为_________（简要描述工程规模，如面积、层数等）。2.4工程目标2.4.1工程目标是在_________（日期）前完成所有施工内容，并通过甲方验收。第三章：合同条款3.1合同签订依据3.1.1本合同是根据_________（法律法规、政策文件等）签订的。3.2合同有效期限3.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至_________（日期）。3.3合同解除条件3.3.1在合同有效期内，除非双方协商一致或依法解除外，任何一方不得单方面解除合同。3.4违约责任3.4.1双方应严格履行合同义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。3.5争议解决方式3.5.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向_________（法院或仲裁机构）提起诉讼或仲裁。第四章：工程费用与支付4.1工程总价4.1.1本合同约定的工程总价为_________（金额），具体明细见附件。4.2付款方式4.2.1甲方应按照乙方提交的项目进度报告和质量报告，分期支付工程款项。4.3进度付款4.3.1进度付款的比例为_________（百分比），每完成一个阶段的工程，乙方应及时提交进度付款申请。4.4质量保证金4.4.1乙方应在工程验收合格后_________（时间）内，按照_________（比例）保留质量保证金。4.5支付凭证4.5.1支付款项时，双方应共同签署付款凭证，并保留相关支付记录。第五章：工程质量与标准5.1工程质量要求5.1.1乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规和行业标准。5.2施工标准5.2.1乙方应按照_________（标准名称）进行施工，具体要求见附件。5.3质量检验与验收5.3.1工程完成后，乙方应组织自检，并向甲方提交工程验收申请。甲方应在收到申请后的_________（时间）内进行验收。第六章：工程进度与期限6.1工程进度计划6.1.1乙方应制定详细的工程进度计划，并提交甲方备案。6.2工程延期条件6.2.1如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。6.3工程提前完成奖励6.3.1如乙方提前完成工程，甲方应根据实际情况给予乙方提前完成奖励。第七章：施工材料与设备7.1材料供应与验收7.1.1乙方负责采购施工所需材料，并按照合同约定的标准进行验收。7.2设备选用与安装7.2.1乙方应选用符合国家标准的设备，并负责设备的安装和调试。7.3材料与设备质量保证7.3.1乙方应对供应的材料和设备质量负责，确保其符合合同约定的质量要求。第八章：施工安全与环保8.1施工安全措施8.1.1乙方应制定并实施施工安全措施，确保施工过程中的人员安全和工程安全。8.1.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，并及时消除安全隐患。8.2安全事故处理8.2.1如发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时报告甲方。8.3环保要求与措施8.3.1乙方应遵守国家环保法律法规，采取有效措施防止施工过程中对环境造成污染。第九章：工程变更与调整9.1工程变更条件9.1.1如因甲方需求或其他不可抗力原因导致工程变更，双方应协商确定变更内容。9.2工程调整程序9.2.1工程变更或调整应通过书面协议进行，经双方签字盖章后生效。9.3变更费用与责任分配9.3.1工程变更或调整的费用和责任应按照双方协商的结果确定。第十章：合同的转让与分包10.1合同转让条件10.1.1未经甲方同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。10.2分包工程管理10.2.1乙方应自行完成合同约定的主体工程，如需分包给第三方，应事先征得甲方同意。10.3分包商责任与义务10.3.1分包商应按照乙方的要求进行施工，并对其施工质量负责。第十一章：知识产权与保密11.1知识产权保护11.1.1乙方应保证施工过程中不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由乙方承担相应责任。11.2保密条款11.2.1双方应对合同内容和施工过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。第十二章：不可抗力与风险分担12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的情况。12.2风险分担原则12.2.1双方应按照公平原则分担不可抗力事件带来的风险和损失。第十三章：合同的签订与生效13.1合同签订程序13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，自_________（日期）起至_________（日期）止。13.2合同附件13.2.1合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术规范等。13.3合同生效条件13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第十四章：其他条款14.1信息与沟通14.1.1双方应保持畅通的信息沟通，及时解决合同履行过程中的问题。14.2法律适用与争议解决14.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同修改与补充14.3.1本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。14.4合同解除与终止14.4.1在合同有效期内，除非双方协商一致或依法解除外，任何一方不得单方面解除合同。14.5附件14.5.1附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。合同双方签字：甲方：（签字）乙方：（签字）签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方采购施工所需的部分材料供应商。乙方应按照甲方的要求，与甲方指定的供应商签订材料采购合同，并保证材料质量符合合同约定的标准。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应提供必要的施工记录和报告，以供甲方审查。甲方有权要求乙方对施工中的问题进行整改，以确保工程质量。1.3甲方调整工程内容甲方根据实际需求，有权对工程内容进行调整。乙方应按照甲方的调整要求，及时调整施工计划，并保证工程质量符合合同约定的标准。1.4甲方提前完成奖励若乙方提前完成工程，甲方根据实际情况给予乙方提前完成奖励。具体奖励金额和条件由双方另行协商确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主选择材料供应商乙方有权自主选择材料供应商，但应确保材料质量符合合同约定的标准。甲方对乙方选择的材料供应商无异议。2.2乙方施工过程自主管理乙方有权自主管理施工过程，确保工程质量符合合同约定的标准。甲方对乙方的施工过程无异议。2.3乙方调整工程内容乙方根据实际施工情况，有权对工程内容进行调整。甲方应根据乙方的调整要求，及时审批，并保证工程质量符合合同约定的标准。2.4乙方提前完成奖励若乙方提前完成工程，甲方根据实际情况给予乙方提前完成奖励。具体奖励金额和条件由双方另行协商确定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的引入双方同意引入第三方中介机构，负责协调、监督和协调双方的合同履行。第三方中介机构的引入应经过双方的共同协商确定。3.2第三方中介的职责第三方中介机构的主要职责是监督乙方的施工过程，确保工程质量符合合同约定的标准。同时，第三方中介机构还需协调双方在合同履行过程中的沟通与协作。3.3第三方中介的费用第三方中介机构的费用由双方共同承担。具体费用标准和支付方式由双方另行协商确定。3.4第三方中介的解除双方同意，如有必要，可以协商解除第三方中介的合同。解除第三方中介合同的条件和程序由双方另行协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.技术规范4.材料采购合同5.施工过程记录和报告6.工程验收报告7.付款凭证8.施工安全措施方案9.环保措施方案10.知识产权授权文件11.分包合同12.第三方中介合同13.提前完成奖励协议14.工程调整协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定时间完成工程，视为违约。2.乙方未按照合同约定质量标准完成工程，视为违约。3.乙方未按照合同约定采购材料，或材料质量不符合标准，视为违约。4.乙方未按照合同约定进行施工安全措施，导致安全事故发生，视为违约。5.乙方未按照合同约定进行环保措施，导致环境污染，视为违约。6.甲方未按照合同约定支付工程款项，视为违约。7.甲方未按照合同约定时间完成验收，视为违约。8.甲方未按照合同约定提供施工条件，导致工程无法正常进行，视为违约。9.分包商未按照分包合同约定完成工程，视为违约。10.第三方中介未按照中介合同约定履行监督职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.维修改造工程：指对现有工程进行必要的维修、改造和提升的工作内容和工程范围。2.工程总价：指本合同约定的工程总造价，包括工程设计、施工、材料、设备、人工等所有费用。3.进度付款：指按照工程进度实际完成情况，分期支付工程款项。4.质量保证金：指乙方在工程验收合格后，按照一定比例保留的金额，作为保证工程质量的资金。5.不可抗力事件：指无法预见、无法避免且无法克服的自然灾害、社会事件等。6.知识产权：指依法享有的专利权、商标权、著作权等权利。7.分包商：指乙方将合同约定的部分工程分包给的第三方施工单位。8.第三方中介：指双方协商确定的，负责协调、监督和协调双方合同履行关系的独立第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，必要时甲方可以协商延长合同工期。2.材料质量问题：乙方应更换不符合标准的材料，并承担由此产生的额外费用。3.安全事故发生：乙方应立即采取应急措施，并及时报告甲方，根据实际情况承担相应责任。4.环保问题：乙方应严格按照环保法规施工，防止环境污