2024版个人门面租赁合同范本

编号：__________2024版个人门面租赁合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版个人门面租赁合同范本合同目录第一章：总则1.1租赁合同的定义与性质1.2租赁合同的签订与生效1.3租赁合同的解除与终止1.4租赁合同的争议解决方式第二章：租赁物的描述2.1租赁物的基本信息2.2租赁物的使用范围与功能2.3租赁物的现状与维修情况2.4租赁物的权属证明与合法性第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限的起止时间3.2租金的计算方式与支付时间3.3租金的调整与支付变更3.4租金的逾期支付与违约金第四章：租赁物的使用与管理4.1承租人的使用权利与义务4.2出租人的管理与维护责任4.3租赁物的保险与安全4.4租赁物的维修与改造第五章：合同的变更与转让5.1合同的变更条件与程序5.2合同的转让条件与程序5.3合同变更与转让的相关费用5.4合同变更与转让的效力第六章：合同的解除与终止6.1合同解除的条件与程序6.2合同终止的条件与程序6.3合同解除与终止后的责任处理6.4合同解除与终止的书面通知第七章：违约责任与争议解决7.1出租人的违约行为及其责任7.2承租人的违约行为及其责任7.3违约责任的赔偿方式与限额7.4争议解决的途径与方法第八章：合同的履行与验收8.1合同履行的地点与方式8.2合同验收的标准与程序8.3合同验收后的交付与接收8.4合同验收不合格的处理第九章：合同的附则与附件9.1合同的附则内容9.2合同的附件清单9.3附件的效力与解释权9.4附件的签订与备案第十章：租赁物的交付与收回10.1租赁物的交付时间与方式10.2租赁物的收回条件与程序10.3租赁物的归还与检查10.4租赁物的归还后的处理第十一章：合同的修改与补充11.1合同的修改条件与程序11.2合同的补充内容与形式11.3合同修改与补充的书面记录11.4合同修改与补充的效力第十二章：合同的解除与终止12.1合同解除的条件与程序12.2合同终止的条件与程序12.3合同解除与终止后的责任处理12.4合同解除与终止的书面通知第十三章：违约责任与争议解决13.1出租人的违约行为及其责任13.2承租人的违约行为及其责任13.3违约责任的赔偿方式与限额13.4争议解决的途径与方法第十四章：合同的履行与验收14.1合同履行的地点与方式14.2合同验收的标准与程序14.3合同验收后的交付与接收14.4合同验收不合格的处理合同编号_________第一章：总则1.2租赁合同的签订与生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.3租赁合同的解除与终止：合同解除或终止的条件和程序按照本合同第七章的约定执行。1.4租赁合同的争议解决方式：本合同的解释及履行发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章：租赁物的描述2.1租赁物的基本信息：租赁物位于__________，门面面积为____平方米。2.2租赁物的使用范围与功能：乙方只能将租赁物用于合法经营活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.4租赁物的权属证明与合法性：甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何法律纠纷。第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限的起止时间：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金的计算方式与支付时间：租金为每月人民币____元，每__个月支付一次，乙方应在每月的第__日前将租金支付给甲方。3.3租金的调整与支付变更：租金调整及支付变更按照本合同约定的条件和程序执行。3.4租金的逾期支付与违约金：乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的违约金，违约金为本金的双倍。第四章：租赁物的使用与管理4.1承租人的使用权利与义务：乙方有权按照合同约定使用租赁物，并应遵守相关的法律法规。4.2出租人的管理与维护责任：甲方负责对租赁物进行日常管理及维护，保证租赁物的安全与完好。4.3租赁物的保险与安全：乙方应按甲方要求办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。4.4租赁物的维修与改造：未经甲方同意，乙方不得对租赁物进行任何形式的改造。第五章：合同的变更与转让5.1合同的变更条件与程序：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同的转让条件与程序：乙方如需将合同权益转让给第三方，应取得甲方书面同意。5.3合同变更与转让的相关费用：合同变更或转让产生的相关费用按照双方的约定或市场行情确定。5.4合同变更与转让的效力：合同变更或转让自双方签字或盖章之日起生效。第六章：合同的解除与终止6.1合同解除的条件与程序：合同解除的条件及程序按照本合同约定的条款执行。6.2合同终止的条件与程序：合同终止的条件及程序按照本合同约定的条款执行。6.3合同解除与终止后的责任处理：合同解除或终止后，乙方应按照约定将租赁物交还甲方，并支付相关费用。6.4合同解除与终止的书面通知：合同解除或终止的，甲方应书面通知乙方。第八章：合同的附则与附件8.1合同的附则内容：本合同的附则包括对合同的解释、适用法律、合同的完整性和独立性等内容的约定。8.2合同的附件清单：附件清单列明本合同所附的所有文件和资料，包括但不限于租赁物的产权证明、租赁物的现状照片等。8.3附件的效力与解释权：附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。附件的解释权归甲乙双方共同所有。8.4附件的签订与备案：附件由甲乙双方签字或盖章后生效，并由双方共同备案。第九章：租赁物的交付与收回9.1租赁物的交付时间与方式：租赁物的交付时间为合同签订后的__个工作日内，方式为甲方将租赁物钥匙交付给乙方。9.2租赁物的收回条件与程序：租赁物收回的条件与程序按照本合同约定的条款执行。9.3租赁物的归还与检查：租赁物归还时，甲乙双方应共同进行检查，确认租赁物是否符合合同约定的状态。9.4租赁物的归还后的处理：租赁物归还后，甲方应退还乙方所支付的押金，扣除乙方应付款项后。第十章：合同的修改与补充10.1合同的修改条件与程序：合同修改的条件与程序按照本合同约定的条款执行。10.2合同的补充内容与形式：合同补充的内容与形式包括但不限于补充协议、修正案等。10.3合同修改与补充的书面记录：合同修改与补充的书面记录由甲乙双方签字或盖章后生效。10.4合同修改与补充的效力：合同修改与补充的效力自书面记录生效之日起产生。第十一章：合同的履行与验收11.1合同履行的地点与方式：合同履行的地点为租赁物所在地，方式按照本合同约定的条款执行。11.2合同验收的标准与程序：合同验收的标准与程序按照本合同约定的条款执行。11.3合同验收后的交付与接收：合同验收后的交付与接收按照本合同约定的条款执行。11.4合同验收不合格的处理：合同验收不合格的处理按照本合同约定的条款执行。第十二章：合同的解除与终止12.1合同解除的条件与程序：合同解除的条件与程序按照本合同约定的条款执行。12.2合同终止的条件与程序：合同终止的条件与程序按照本合同约定的条款执行。12.3合同解除与终止后的责任处理：合同解除与终止后的责任处理按照本合同约定的条款执行。12.4合同解除与终止的书面通知：合同解除与终止的书面通知由甲乙双方签字或盖章后生效。第十三章：违约责任与争议解决13.1出租人的违约行为及其责任：出租人的违约行为及其责任按照本合同约定的条款执行。13.2承租人的违约行为及其责任：承租人的违约行为及其责任按照本合同约定的条款执行。13.3违约责任的赔偿方式与限额：违约责任的赔偿方式与限额按照本合同约定的条款执行。13.4争议解决的途径与方法：争议解决的途径与方法按照本合同约定的条款执行。第十四章：合同的履行与验收14.1合同履行的地点与方式：合同履行的地点为租赁物所在地，方式按照本合同约定的条款执行。14.2合同验收的标准与程序：合同验收的标准与程序按照本合同约定的条款执行。14.3合同验收后的交付与接收：合同验收后的交付与接收按照本合同约定的条款执行。14.4合同验收不合格的处理：合同验收不合格的处理按照本合同约定的条款执行。甲方（签字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权在合同期内对租赁物进行必要的维修和保养，乙方应给予配合。说明：甲方为了确保租赁物的正常使用和维护，需要在合同期内对租赁物进行维修和保养。乙方作为承租人，应积极配合甲方的维修和保养工作。1.2甲方应保证租赁物符合国家和地方的相关法律法规，不得存在安全隐患。说明：甲方作为出租人，有责任确保租赁物符合国家和地方的相关法律法规，并且租赁物不得存在安全隐患，以保障乙方的人身和财产安全。1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁物进行检查或维修。说明：甲方应尊重乙方的正常经营活动，不得无故干涉或擅自进入租赁物进行检查或维修，除非是出于安全或紧急情况的需要。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。说明：乙方作为承租人，有义务按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，以避免对租赁物造成不必要的损害。2.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保持租赁物的整洁和安全。说明：乙方作为承租人，有责任负责租赁物的日常维护和保养，保持租赁物的整洁和安全，以维护租赁物的使用寿命和功能。2.3乙方不得在租赁物上进行任何形式的改造或安装固定设施，除非得到甲方的书面同意。说明：乙方作为承租人，不得在租赁物上进行任何形式的改造或安装固定设施，除非得到甲方的书面同意，以避免对租赁物的所有权和结构造成影响。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介应保证其提供的中介服务符合法律法规，不得存在任何违法行为。说明：第三方中介作为中介方，有责任保证其提供的中介服务符合法律法规，不得存在任何违法行为，以保障甲乙双方的合法权益。3.2第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题和争议。说明：第三方中介作为中介方，有义务协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题和争议，以促进合同的顺利履行。3.3第三方中介不得收取任何形式的额外费用，除非得到甲乙双方的书面同意。说明：第三方中介作为中介方，不得收取任何形式的额外费用，除非得到甲乙双方的书面同意，以避免对甲乙双方的利益造成损害。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物的产权证明2.租赁物的现状照片3.租赁物的维修记录4.租赁物的保险单副本5.合同的补充协议6.合同的修正案7.租赁物的交付与收回记录8.合同的履行与验收报告9.合同的解除与终止通知10.合同的违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能提供符合约定条件的租赁物未能按时交付租赁物未能履行合同附带的义务2.乙方违约行为：未能按约定用途使用租赁物未能按时支付租金未能履行合同附带的义务3.违约行为的认定：违约行为指违反合同约定的行为违约行为的认定应基于合同条款和相关法律法规违约行为可能导致违约责任的承担三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的当事人2.承租人：指租赁物的使用权的取得者，支付租金的当事人3.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的费用4.违约金：指违约方因违约行为所需支付的赔偿金额5.解除：指合同双方或单方依法终止合同关系6.终止：指合同关系完全结束，双方权利义务消灭四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定条件解决办法：甲方应按照合同约定提供符合要求的租赁物，如无法提供，应承担违约责任2.问题：租金支付出现争议