2024版场地租赁个人合同范本

编号：__________2024版场地租赁个人合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版场地租赁个人合同范本合同目录第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方第二章：场地描述2.1场地位置2.2场地面积2.3场地现状2.4场地使用权第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款第五章：租赁用途5.1租赁场地用途5.2租赁场地禁止用途5.3租赁场地变更用途第六章：双方权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务第七章：保险及税费7.1保险责任7.2税费承担第八章：维修与保养8.1场地维修责任8.2场地保养责任8.3维修保养费用承担第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序第十章：违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二章：合同的生效、终止与续签12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续签程序第十三章：其他条款13.1合同的保密条款13.2合同的转让条款13.3合同的附件第十四章：附则14.1合同的签订日期14.2合同的签订地点14.3合同的副本数量14.4合同的修改和补充合同编号_________第一章：前言1.1合同背景：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有合法使用权的场地租赁给乙方使用，乙方承租甲方场地事宜，达成如下协议。1.2合同目的：明确甲乙双方的权利和义务，确保场地租赁活动的顺利进行。1.3合同双方：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________第二章：场地描述2.1场地位置：位于_________，具体地址为_________。2.2场地面积：_________平方米。2.3场地现状：_________。2.4场地使用权：甲方保证对所出租的场地拥有合法使用权，不存在任何权利争议。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：____年__月__日。3.2租赁结束日期：____年__月__日。3.3租赁期限延长条款：如甲乙双方同意延长租赁期限，应提前_________天书面通知对方，并签订延长租赁期限的补充协议。第四章：租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_________元整。4.2租金支付周期：每_________支付一次。4.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金至甲方指定的账户。4.4租金调整条款：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，调整后的租金自下一次支付时生效。第五章：租赁用途5.1租赁场地用途：乙方租赁场地主要用于_________。5.2租赁场地禁止用途：乙方不得将场地用于非法、危险、污染环境及其他违反法律法规的活动。5.3租赁场地变更用途：乙方如需要变更场地用途，应提前_________天书面通知甲方，并征得甲方同意。第六章：双方权利与义务6.1出租方的权利与义务：（1）提供符合约定条件的场地。（2）保证场地的安全，确保乙方在使用场地时的安全。（3）按约定提供相关设施和服务。6.2承租方的权利与义务：（1）按约定支付租金。（2）合理使用场地，不得损坏场地及设施。（3）遵守场地的管理规定，维护场地的秩序。第七章：保险及税费7.1保险责任：乙方应自行办理场地保险，并承担保险费用。7.2税费承担：乙方应按照国家相关法律法规自行缴纳各项税费。第八章：维修与保养8.1场地维修责任：甲方负责场地的正常维护和保养，确保场地及设施的正常使用。8.2场地保养责任：乙方应负责日常的场地保养，合理使用场地设施，发现问题及时通知甲方。8.3维修保养费用承担：维修保养费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，费用由乙方承担。第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件：合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3合同变更与解除的程序：甲乙双方应按照约定程序进行合同变更或解除，并办理相关手续。第十章：违约责任10.1违约行为：甲方未按约定提供场地或设施，乙方未按约定支付租金等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十一章：争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以依照合同约定选择仲裁或诉讼解决。11.2争议解决机构：如选择仲裁，双方同意提交_________仲裁委员会进行仲裁；如选择诉讼，双方同意提交_________人民法院管辖。第十二章：合同的生效、终止与续签12.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。12.3合同续签程序：租赁期满前，甲乙双方可协商续签合同，并签订书面续签协议。第十三章：其他条款13.1合同的保密条款：双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2合同的转让条款：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。13.3合同的附件：本合同附件包括_________等，附件与合同具有同等法律效力。第十四章：附则14.1合同的签订日期：____年__月__日。14.2合同的签订地点：_________。14.3合同的副本数量：甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同的修改和补充：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权利扩大：甲方有权在租赁期间对场地进行必要的维修、保养和改造，提前通知乙方，必要时可临时中断租赁。1.2甲方义务扩展：甲方应保证场地设施的安全可靠，对于因设施故障导致的乙方损失，甲方应承担相应责任。1.3租金优惠：如乙方按时支付租金，甲方可在租赁期满后给予乙方一定的租金优惠。1.4优先租赁权：如乙方需续租，甲方应给予乙方优先租赁权，同等条件下，乙方享有优先租赁权。1.5甲方转让：甲方如需将场地使用权转让给第三方，应提前通知乙方，并在同等条件下，乙方享有优先购买权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方使用范围：乙方仅限于租赁场地进行合法活动，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。2.2乙方租金支付：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金，并承担因此产生的甲方损失。2.3乙方损坏赔偿：乙方如因使用不当导致场地及设施损坏，应承担相应的赔偿责任。2.4乙方提前解除权：在租赁期内，如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前通知甲方，并支付违约金。2.5乙方转让：乙方如需将租赁权转让给第三方，应提前通知甲方，并在同等条件下，甲方享有优先购买权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用：中介方为本次租赁提供服务，甲方乙双方应支付中介服务费用，费用由双方协商确定。3.2中介责任：中介方应保证合同的真实性、合法性，如因中介方原因导致合同无效，中介方应承担相应责任。3.3中介禁止行为：中介方不得擅自变更合同内容，不得收取任何形式的额外费用。3.4中介保密义务：中介方应对合同内容及甲乙双方的商业秘密保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地使用权证明2.场地设施清单3.租金支付证明4.租赁用途证明5.保险单据6.税费支付证明7.维修保养记录8.合同续签协议9.合同解除协议10.仲裁或诉讼同意书11.中介服务协议12.优先购买权证明13.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地或设施，包括但不限于场地面积不足、设施损坏等情况。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于逾期支付、少付、拒付等情况。3.乙方擅自改变场地用途，包括但不限于非法活动、转租给第三方等情况。4.乙方使用不当导致场地及设施损坏，包括但不限于故意破坏、不当操作等情况。5.甲方未按约定进行维修保养，导致场地及设施损坏。6.甲方未按约定提供相关服务，包括但不限于安全保卫、清洁卫生等情况。7.甲方未按约定履行保密义务，泄露乙方商业秘密。8.中介方擅自变更合同内容，收取额外费用。9.中介方未提供真实、合法的合同信息，导致合同无效。10.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.租赁合同：指甲方出租场地给乙方使用，乙方支付租金的协议。3.租金：指乙方支付给甲方的场地使用费用。4.违约金：指违约方支付给守约方的赔偿金。5.优先购买权：指在同等条件下，乙方享有优先租赁权。6.保密义务：指合同各方对合同内容及商业秘密的保密责任。7.仲裁：指通过仲裁委员会进行争议解决的方式。8.诉讼：指通过人民法院进行争议解决的方式。9.中介：指为甲方乙双方提供租赁中介服务的第三方。10.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供场地或设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，如甲方未能在合理期限内履行，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方及时支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.问题：乙方擅自改变场地用途。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止改变用途，乙方应恢复场地原状，并承担违约责任。4.问题：乙方使用不当导致场地及设施损坏。解决办法：乙方应承担相应的赔偿责任，包括