二手房带储藏室出售合同(2024版)

编号：__________二手房带储藏室出售合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

二手房带储藏室出售合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2合同签订地点和时间1.3合同语言文字1.4合同效力第二章：房屋基本情况2.1房屋概述2.2房屋产权情况2.3房屋使用情况2.4储藏室情况第三章：房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四章：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五章：房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任5.3维修费用承担第六章：房屋使用及管理6.1使用规定6.2管理责任第七章：合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八章：违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构第十章：合同的生效、终止和解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件第十一章：其他约定11.1双方的其他约定11.2补充条款第十二章：附件12.1房屋所有权证复印件12.2储藏室使用权证复印件第十三章：双方签字13.1买方签字13.2卖方签字第十四章：合同附件14.1房屋现状照片14.2储藏室现状照片14.3其他相关文件合同编号_________第一章：总则1.1合同主体1.1.1买方：___________________1.1.2卖方：___________________1.2合同签订地点和时间1.2.1签订地点：___________________1.2.2签订时间：___________________1.3合同语言文字1.3.1合同语言文字：中文1.4合同效力1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第二章：房屋基本情况2.1房屋概述2.1.1房屋坐落：___________________2.1.2房屋结构：___________________2.1.3房屋面积：___________________2.2房屋产权情况2.2.1产权性质：___________________2.2.2产权人：___________________2.2.3土地使用权类型：___________________2.3房屋使用情况2.3.1目前使用情况：___________________2.3.2房屋是否出租：___________________2.4储藏室情况2.4.1储藏室位置：___________________2.4.2储藏室面积：___________________第三章：房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易价格：人民币（大写）：___________________元整（小写）：___________________元3.1.2储藏室交易价格：人民币（大写）：___________________元整（小写）：___________________元3.2支付方式3.2.1买方支付方式：___________________3.2.2卖方收款账户信息：___________________3.3支付时间3.3.1首付款支付时间：___________________3.3.2尾款支付时间：___________________第四章：房屋交付及过户4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：___________________4.2交付条件4.2.1交付条件：___________________4.3过户手续4.3.1过户手续办理时间：___________________4.3.2过户手续办理地点：___________________4.4过户费用4.4.1过户费用承担方：___________________4.4.2过户费用金额：___________________第五章：房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任5.2.1房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修责任由卖方承担。5.3维修费用承担5.3.1维修费用由卖方承担。第六章：房屋使用及管理6.1使用规定6.1.1房屋使用规定：___________________6.2管理责任6.2.1房屋管理责任：___________________第七章：合同的变更和解除7.1变更条件7.1.1合同变更条件：___________________7.2解除条件7.2.1合同解除条件：___________________第八章：违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方违约情形：___________________8.1.2买方违约责任：___________________8.2卖方违约责任8.2.1卖方违约情形：___________________8.2.2卖方违约责任：___________________第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：___________________9.2仲裁机构9.2.1仲裁机构：___________________第十章：合同的生效、终止和解除10.1生效条件10.1.1合同生效条件：___________________10.2终止条件10.2.1合同终止条件：___________________10.3解除条件10.3.1合同解除条件：___________________第十一章：其他约定11.1双方的其他约定11.1.1其他约定内容：___________________11.2补充条款11.2.1补充条款内容：___________________第十二章：附件12.1房屋所有权证复印件12.1.1附件：房屋所有权证复印件12.2储藏室使用权证复印件12.2.1附件：储藏室使用权证复印件第十三章：双方签字13.1买方签字13.1.1买方签字：___________________13.1.2买方身份证号：___________________13.2卖方签字13.2.1卖方签字：___________________13.2.2卖方身份证号：___________________第十四章：合同附件14.1房屋现状照片14.1.1附件：房屋现状照片14.2储藏室现状照片14.2.1附件：储藏室现状照片14.3其他相关文件14.3.1附件：其他相关文件签字日期：___________________（合同方在此处签字）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方额外承诺1.1甲方承诺在房屋交付前，将房屋及其附属设施的所有权转移给乙方。1.2甲方承诺所提供的房屋信息真实准确，不存在任何虚假陈述。2.甲方义务2.1甲方应保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准。2.2甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的相关文件。3.甲方违约责任3.1若甲方未能按照合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价×日违约金比率×违约天数。3.2若甲方提供的房屋存在重大质量问题，导致乙方无法使用，甲方应承担修复费用，并支付乙方相应的赔偿金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方额外承诺1.1乙方承诺在合同签订后，按照约定的时间和方式支付房价款。1.2乙方承诺在取得房屋所有权后，将按照合同约定合理使用和管理房屋。2.乙方义务2.1乙方应按照合同约定的时间和金额支付房价款。2.2乙方应协助甲方办理过户手续，提供必要的相关文件。3.乙方违约责任3.1若乙方未能按照合同约定支付房价款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价×日违约金比率×违约天数。3.2若乙方在取得房屋所有权后，未按照合同约定合理使用和管理房屋，导致房屋损失，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的义务1.1第三方中介应保证其提供的房屋信息真实准确，不存在任何虚假陈述。1.2第三方中介应协助甲方和乙方办理合同签订、过户等相关手续。2.第三方中介的责任2.1若第三方中介未能按照合同约定提供服务，应向甲方和乙方承担违约责任。2.2若第三方中介提供的房屋信息存在虚假陈述，导致甲方和乙方遭受损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.第三方中介的收费3.1第三方中介的收费标准为：___________________。3.2第三方中介的收费应在合同签订后，按照约定的方式和时间支付。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.储藏室使用权证复印件3.房屋现状照片4.储藏室现状照片5.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为a.未能按照合同约定交付房屋b.提供虚假的房屋信息2.乙方违约行为a.未能按照合同约定支付房价款b.使用和管理房屋不符合合同约定3.第三方中介违约行为a.未能提供真实准确的房屋信息b.未能协助甲方和乙方办理相关手续三、法律名词及解释：1.违约金：违约方应向守约方支付的违约赔偿金。2.赔偿金：因违约行为导致的损失，违约方应承担的补偿金额。3.过户手续：将房屋所有权从甲方转移给乙方的手续。4.房屋质量：房屋在交付时应满足的适用性、安全性和耐久性要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间交付房屋。解决办法：协商延期交付，违约方支付违约金。2.问题：乙方未能按约定时间支付房价款。解决办法：协商延期支付，违约方支付违约金。