工程合同谈判要点(2024版)

编号：__________工程合同谈判要点(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

工程合同谈判要点(2024版)合同目录第一章：合同概述1.1工程合同定义1.2合同双方的权益和义务1.3合同的有效期限1.4合同的签订地点和签订日期第二章：工程范围和规模2.1工程项目的详细描述2.2工程规模和建设标准2.3工程地点和施工范围2.4工程项目的分期实施计划第三章：合同价格和支付方式3.1工程合同总价3.2价格调整机制3.3预付款和进度付款的条件和比例3.4结算方式和时间3.5价款支付的特殊条款第四章：工程进度和工期4.1工程开工和竣工日期4.2工程进度计划和关键节点4.3工期延误的责任和处理方式4.4提前完成工程的奖励条款第五章：工程质量和标准5.1工程质量要求5.2质量控制和检验程序5.3工程质量问题的处理方式5.4工程验收和移交标准第六章：合同变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2变更导致的费用和时间调整6.3合同解除的条件和责任6.4解除合同后的善后处理第七章：违约责任7.1违约行为的定义和判定7.2违约责任的形式和计算方式7.3违约责任的免除条件7.4违约行为的补救措施第八章：争议解决8.1争议解决的方式和机构8.2争议解决的时效规定8.3仲裁或诉讼的适用范围和地点8.4仲裁或诉讼的费用承担第九章：合同的转让和分包9.1合同转让的条件和程序9.2转让合同的权益和义务9.3分包工程的控制和监督9.4分包商的责任和义务第十章：保险和保障10.1工程保险的要求和范围10.2保险费用的承担方10.3保险事故的处理程序10.4保障措施和应急预案第十一章：安全和环保11.1工程安全管理要求11.2安全事故的处理程序11.3环保标准和责任11.4环保问题的整改和处罚措施第十二章：信息与沟通12.1工程信息的分类和传递方式12.2工程沟通和协调机制12.3工程会议和报告制度12.4信息保密和知识产权保护第十三章：法律适用和争议解决13.1合同适用的法律法规13.2法律适用的一致性和优先级13.3争议解决的方式和机构13.4适用法律的变更和通知第十四章：附件和附录14.1合同附件的清单和说明14.2附录文件的内容和效力14.3附件和附录的更新和替换14.4附件和附录的保管和归档合同编号_________第一章：合同概述1.2合同双方的权益和义务：业主有权按照合同约定监督工程的实施，承包商有义务按照合同约定的质量、进度和投资控制完成工程。1.3合同的有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工并验收合格之日起终止。1.4合同的签订地点和签订日期：本合同于______年______月______日在______地点签订。第二章：工程范围和规模2.1工程项目的详细描述：工程名称为______，工程内容为______。2.2工程规模和建设标准：工程规模为______，建设标准为______。2.3工程地点和施工范围：工程位于______，施工范围包括______。2.4工程项目的分期实施计划：工程分为______期实施，各期实施计划如下：第一期：______；第二期：______；第三期：______。第三章：合同价格和支付方式3.1工程合同总价：本合同总价约为______元（大写：______元整）。3.2价格调整机制：价格调整按照______方式进行。3.3预付款和进度付款的条件和比例：预付款为合同总价的______%，进度付款按照______方式进行。3.4结算方式和时间：结算方式为______，结算时间为______。3.5价款支付的特殊条款：如无特殊约定，价款支付按照本合同约定的正常程序进行。第四章：工程进度和工期4.1工程开工和竣工日期：工程开工日期为______，竣工日期为______。4.2工程进度计划和关键节点：工程进度计划如下：______；______；______。4.3工期延误的责任和处理方式：工期延误按照______方式处理。4.4提前完成工程的奖励条款：如提前完成工程，按照______方式给予奖励。第五章：工程质量和标准5.1工程质量要求：工程质量应达到______标准。5.2质量控制和检验程序：质量控制和检验程序按照______进行。5.3工程质量问题的处理方式：工程质量问题按照______方式处理。5.4工程验收和移交标准：工程验收和移交标准按照______进行。第六章：合同变更和解除6.1合同变更的条件和程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更导致的费用和时间调整：变更导致的费用和时间调整按照______进行。6.3合同解除的条件和责任：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。6.4解除合同后的善后处理：解除合同后，双方按照______方式处理善后事宜。第七章：违约责任7.2违约责任的形式和计算方式：违约责任的形式包括赔偿损失、支付违约金等，具体计算方式按照______确定。7.3违约责任的免除条件：如无特殊约定，违约责任不可免除。7.4违约行为的补救措施：违约行为的补救措施包括要求违约方履行合同、赔偿损失等。第八章：争议解决8.1争议解决的方式和机构：争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。双方约定在______仲裁委员会进行仲裁。8.2争议解决的时效规定：争议双方应自知道或应当知道争议发生之日起______日内提出。8.3仲裁或诉讼的适用范围和地点：适用范围为______，诉讼地点为______。8.4仲裁或诉讼的费用承担：仲裁或诉讼费用按照______方式承担。第九章：合同的转让和分包9.1合同转让的条件和程序：合同转让需双方同意，并签订书面转让协议。9.2转让合同的权益和义务：转让合同的权益和义务一并转让。9.3分包工程的控制和监督：分包工程由承包商负责控制和监督。9.4分包商的责任和义务：分包商按照分包合同约定履行义务。第十章：保险和保障10.1工程保险的要求和范围：承包商应购买工程保险，保险范围包括______。10.2保险费用的承担方：保险费用由______承担。10.3保险事故的处理程序：保险事故处理按照保险条款和______进行。10.4保障措施和应急预案：保障措施和应急预案按照______制定。第十一章：安全和环保11.1工程安全管理要求：工程安全管理按照______进行。11.2安全事故的处理程序：安全事故处理按照______进行。11.3环保标准和责任：环保标准按照______执行，环保责任由______承担。11.4环保问题的整改和处罚措施：环保问题的整改和处罚按照______进行。第十二章：信息与沟通12.1工程信息的分类和传递方式：工程信息分为______类，传递方式包括______。12.2工程沟通和协调机制：沟通和协调机制按照______进行。12.3工程会议和报告制度：工程会议和报告制度按照______进行。12.4信息保密和知识产权保护：信息保密和知识产权保护按照______进行。第十三章：法律适用和争议解决13.1合同适用的法律法规：本合同适用______法律法规。13.2法律适用的一致性和优先级：法律适用的一致性和优先级按照______确定。13.3争议解决的方式和机构：争议解决方式为______，机构为______。13.4适用法律的变更和通知：适用法律的变更和通知按照______进行。第十四章：附件和附录14.1合同附件的清单和说明：附件清单和说明如下：附件一：______；附件二：______；附件三：______。14.2附录文件的内容和效力：附录文件内容为______，效力等同于合同。14.3附件和附录的更新和替换：附件和附录的更新和替换按照______进行。14.4附件和附录的保管和归档：附件和附录的保管和归档由______负责。（合同方签字盖章区域）甲方（业主）：________________乙方（承包商）：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，除非甲方同意otherwise。1.2甲方监督权：甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，确保工程顺利进行。1.3甲方变更权：甲方有权根据工程实际情况对工程范围、规模、设计等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求及时调整工程实施方案，并报甲方审批。1.4甲方终止权：在合同履行过程中，如乙方严重违约或发生不可抗力等原因导致合同无法履行，甲方有权终止合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方技术保障：乙方应保证所提供的工程技术和方案的先进性、可靠性和稳定性，确保工程质量达到约定的标准。2.2乙方质量自检：乙方应定期进行工程质量自检，确保工程质量符合合同要求。甲方有权要求乙方进行专项质量检查。2.3乙方安全责任：乙方应负责工程安全，采取有效措施防止安全事故的发生。如发生安全事故，乙方应承担相应的责任。2.4乙方保密义务：乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等保密信息予以严格保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责：第三方中介应公正、客观地履行调解、仲裁等职责，确保合同争议得到公平合理的解决。3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由合同双方按照约定的比例承担。如双方对费用承担比例有争议，由第三方中介进行调解。3.3第三方中介决定效力：第三方中介作出的决定对双方具有约束力，双方应予以尊重并执行。如一方对决定不服，可依法申请仲裁或诉讼。3.4第三方中介保密义务：第三方中介应对双方提供的涉及商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给无关第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：工程设计图纸和技术规范附件二：工程量清单和报价明细附件三：工程进度计划和关键节点时间表附件四：工程质量标准和检验程序附件五：安全管理和环保措施方案附件六：保险单据和保险条款附件七：合同转让和分包协议附件八：争议解决协议附件九：工程验收标准和移交程序附件十：信息保密和知识产权保护协议附件十一：工程变更和解除协议附件十二：安全事故应急预案附件十三：工程会议和报告制度附件十四：合同履行监督和考核办法二、违约行为及认定：1.未能按照合同约定的时间、质量、成本完成工程。2.未经甲方同意，乙方擅自更换材料供应商或使用非指定材料。3.乙方未按照甲方要求进行工程监督、检查或提供虚假报告。4.甲方未按照约定时间支付预付款、进度付款或结算价款。5.甲方未履行合同约定的义务，如未能提供施工场地、施工条件等。6.乙方未按照合同约定的技术标准、质量要求进行施工。7.乙方未按照合同约定的安全标准进行施工，导致安全事故。8.乙方未按照合同约定的保密义务，泄露甲方商业秘密。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规，以及双方签订的补充协议和修正案。三、法律名词及解释：1.工程合同：指甲方与乙方就工程项目的实施所达成的明确双方权利义务关系的协议。3.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。4.争议解决：指合同双方在履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。5.保险条款：指保险合同中明确保险责任和免责事项的条款。6.知识产权：指法律确认的人们对其智力劳动成果所享有的专有权利。7.违约责任：指违约方因未履行合同义务而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时沟通，调整施工计划，增加人力资源或采取加班等措施。2.材料质量问题：立即暂停使用不合格材料，更换合格材料，并对已使用材料进行处理。3.安