单项工程承包合同书(2024版)

编号：__________单项工程承包合同书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

单项工程承包合同书(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同适用法律1.4合同双方的权益与义务第二章：工程概况2.1工程简介2.2工程地点2.3工程规模2.4工程投资估算第三章：工程承包范围3.1承包内容3.2承包方式3.3承包责任3.4承包期限第四章：工程质量标准4.1质量要求4.2质量控制4.3质量验收4.4质量保修第五章：工程进度计划5.1施工计划5.2进度控制5.3进度调整5.4工期延误第六章：工程造价与支付6.1造价计算6.2支付方式6.3支付进度6.4支付条件第七章：合同价格的调整7.1价格调整的条件7.2价格调整的方式7.3价格调整的程序7.4价格调整的幅度第八章：合同的变更与解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序第九章：违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约解除合同第十章：争议解决10.1争议范围10.2协商解决10.3调解解决10.4仲裁解决10.5诉讼解决第十一章：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同变更程序11.4合同终止条件11.5合同终止后的处理第十二章：合同的履行与监督12.1履行合同的原则12.2双方的履行责任12.3合同监督机构12.4履行情况的报告第十三章：保密条款13.1保密内容13.2保密义务13.3保密期限13.4违约保密责任第十四章：其他条款14.1合同的转让14.2合同的附件14.3合同的续签14.4合同的解除与终止14.5合同的补充协议14.6合同的送达与接收14.7合同的生效与废止合同编号_________第一章：总则1.1合同背景与目的：双方为了明确单项工程承包的范围、质量、进度、造价等事项，保证工程的顺利进行，特此签订本合同。1.2定义与解释：合同中使用的专业术语和名词，如工程、承包、质量等，按照相关行业标准和国际惯例进行解释。1.3合同适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同双方的权益与义务：双方应严格遵守合同条款，履行各自的权益和义务，确保工程顺利进行。第二章：工程概况2.1工程简介：本工程为_________项目，包括但不限于_________等部位的施工。2.2工程地点：位于_________，具体坐标为_________。2.3工程规模：工程总占地面积约为_________平方米，总建筑面积约为_________平方米。2.4工程投资估算：工程总投资估算为_________万元。第三章：工程承包范围3.1承包内容：本合同承包范围包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等工程。3.2承包方式：采用固定总价承包方式，按合同约定的工程量和质量要求完成工程。3.3承包责任：承包方应按照合同约定的时间和质量要求完成工程，并承担相应的工程责任。3.4承包期限：本工程承包期限为_________天，自开工之日起计算。第四章：工程质量标准4.1质量要求：工程质量应符合国家相关标准和行业规范，满足设计文件和合同要求。4.2质量控制：双方共同参与质量控制，确保工程质量符合要求。4.3质量验收：工程验收分为中间验收和竣工验收，验收合格后方可投入使用。4.4质量保修：工程竣工验收合格后，承包方应按合同约定提供质量保修服务。第五章：工程进度计划5.1施工计划：承包方应根据工程量和工程要求，编制详细的施工计划，并报甲方审批。5.2进度控制：双方共同跟踪工程进度，确保工程按计划进行。5.3进度调整：如因特殊情况导致工程进度延误，双方可协商调整进度计划。5.4工期延误：如承包方原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。第六章：工程造价与支付6.1造价计算：工程造价根据工程量、工程单价、合同条款等因素计算。6.2支付方式：本合同采用按工程进度支付的方式，具体支付比例和时间双方约定。6.3支付进度：工程进度达到约定的百分比后，甲方按照约定支付相应的工程款。6.4支付条件：支付款项的前提是工程质量、进度等符合合同约定。第八章：合同的变更与解除8.1变更条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商变更合同内容。8.2变更程序：变更合同内容应书面签订变更协议，并经双方确认。8.3解除条件：合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商解除合同。8.4解除程序：解除合同应书面签订解除协议，并经双方确认。第九章：违约责任9.1违约行为：合同双方如未能履行合同义务，构成违约。9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。9.3违约赔偿：违约方应根据合同约定和实际损失，支付相应的赔偿金。9.4违约解除合同：严重违约的一方，对方有权解除合同，并追究其违约责任。第十章：争议解决10.1争议范围：合同履行过程中发生的争议，包括但不限于合同条款解释、履行情况等。10.2协商解决：合同双方应通过友好协商解决争议。10.3调解解决：如协商未果，可向相关调解机构申请调解。10.4仲裁解决：如调解未果，双方同意提交仲裁委员会进行仲裁。10.5诉讼解决：如仲裁未果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间：本合同自签字盖章之日起生效。11.3合同变更程序：合同变更应书面签订变更协议，并经双方确认。11.4合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止。11.5合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事项。第十二章：合同的履行与监督12.1履行合同的原则：双方应按照合同约定，履行各自的权益和义务。12.2双方的履行责任：双方应按照合同约定，完成各自的责任。12.3合同监督机构：双方共同监督合同履行情况，确保工程顺利进行。12.4履行情况的报告：双方定期报告合同履行情况，如有问题及时协商解决。第十三章：保密条款13.1保密内容：合同双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。13.2保密义务：合同双方应对保密内容承担保密义务。13.3保密期限：保密义务自合同生效之日起计算，至合同终止后_________年。13.4违约保密责任：违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方损失。第十四章：其他条款14.1合同的转让：未经对方同意，合同双方不得将合同权利和义务转让给第三方。14.2合同的附件：本合同附件包括合同图纸、技术文件、工程量清单等。14.3合同的续签：合同到期后，如双方同意继续合作，可续签合同。14.4合同的解除与终止：合同履行完毕或双方协商一致解除终止。14.5合同的补充协议：合同履行过程中，如出现新的情况，双方可签订补充协议。14.6合同的送达与接收：合同文件应以书面形式送达对方，并由对方签收。14.7合同的生效与废止：本合同自双方签字盖章之日起生效，除非依法或双方协商一致废止。合同编号_________甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更权：甲方有权根据工程实际情况，对工程设计、工程量、工程进度等事项进行变更。如甲方需进行变更，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。变更导致的额外费用，按照双方约定的方式进行结算。1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、进度等符合合同约定。甲方有权要求乙方提供工程进度报告、质量检验报告等相关文件，乙方应予以配合。1.3甲方解除权：如乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权解除合同。解除合同导致的损失，由乙方承担。1.4甲方索赔权：如乙方未能按照合同约定履行义务，导致甲方损失，甲方有权向乙方提出索赔。索赔金额包括但不限于甲方实际损失、合同约定的违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方质量保障：乙方应保证工程质量符合国家相关标准和行业规范，如工程质量不符合要求，乙方应承担修复费用并支付违约金。2.2乙方进度保障：乙方应按照合同约定的进度完成工程，如乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担违约责任。2.3乙方保密义务：乙方应对合同中涉及到的甲方商业秘密、技术秘密等承担保密义务，如乙方泄露甲方秘密，乙方应承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。如第三方中介未能履行协调职责，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的责任。3.2第三方中介的费用：第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定。如双方未能就报酬达成一致，第三方中介有权要求支付合理的报酬。3.3第三方中介的解除：甲乙双方均有权提前解除第三方中介的服务。解除第三方中介服务导致的损失，由双方协商承担。3.4第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同中涉及到的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等承担保密义务，如第三方中介泄露甲乙双方的秘密，第三方中介应承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程量清单3.施工方案与施工组织设计4.材料与设备的技术规格书5.工程进度计划表6.质量检验标准和方法7.安全防护措施方案8.环境保护措施方案9.合同履行过程中的变更协议10.合同履行过程中的补充协议11.工程保修条款12.工程结算文件13.工程验收报告14.索赔文件及相关证据二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付工程款未按约定提供施工条件未按约定时间完成审批手续违反合同约定的其他义务2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准使用不合格材料或设备违反合同约定的其他义务3.第三方中介违约行为：未能履行协调职责，导致合同纠纷泄露甲乙双方的商业秘密或技术秘密未按约定提供服务违反合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.违约行为：违反合同约定的义务行为。2.违约责任：违约方应承担的合同责任，包括赔偿损失、支付违约金等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.合同解除：合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同效力。5.合同终止：合同双方或一方根据合同约定或法律规定，结束合同关系。6.索赔：一方因对方违约或自身合法权益受到损害，向对方提出的要求赔偿的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因分析：天气原因、设计变更、材料供应不足等。解决方案：调整施工计划、优化资源配置、提前采购材料等。2.工程质量问题：原因分析：施工不当、材料不合格、设计不合理等。解决方案：质量整改、更换不合格材料、设计变更等。3.合同争议：原因分析：对合同条款理解不一致、履行过程中出现分歧等。