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文档简介
编号:__________2024水田承包合同甲方:___________________乙方:___________________签订日期:_____年_____月_____日
2024水田承包合同合同目录第一章:合同主体及定义1.1承包方主体信息1.2发包方主体信息1.3合同术语定义第二章:承包范围与面积2.1承包土地范围2.2土地面积及测量2.3土地使用限制第三章:承包期限3.1总承包期限3.2起始日期与结束日期3.3承包期内的权益第四章:承包金及相关费用4.1承包金支付标准4.2承包金支付方式4.3其他相关费用第五章:承包方的义务与责任5.1承包方的基本义务5.2承包方的责任范围5.3违约责任及处罚第六章:发包方的权利与义务6.1发包方的权利6.2发包方的义务6.3发包方的保障措施第七章:合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同终止条件7.4合同终止后的处理第八章:争议解决8.1争议解决方式8.2协商解决8.3调解解决8.4仲裁或诉讼第九章:违约责任9.1违约行为9.2违约责任认定9.3违约赔偿金额第十章:合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同解除条件第十一章:合同的附件11.1附件一:土地使用权证11.2附件二:承包金支付证明11.3附件三:其他相关证明材料第十二章:其他约定12.1双方的其他约定内容12.2合同的保管和复制12.3信息保密第十三章:法律适用与争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决的地域管辖第十四章:合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人合同编号2024水田承包合同第一章:合同主体及定义1.1承包方主体信息1.1.1承包方名称:__________1.1.2承包方地址:__________1.1.3承包方联系人:__________1.1.4承包方联系方式:__________1.2发包方主体信息1.2.1发包方名称:__________1.2.2发包方地址:__________1.2.3发包方联系人:__________1.2.4发包方联系方式:__________1.3合同术语定义1.3.1承包金:指承包方按照本合同约定,为使用和经营水田应支付给发包方的费用。1.3.2水田:指本合同项下的承包土地,位于__________,面积为__________平方米。第二章:承包范围与面积2.1承包土地范围2.1.1承包土地位于__________,东至__________,西至__________,南至__________,北至__________。2.1.2承包土地用途:__________。2.2土地面积及测量2.2.1承包土地面积为__________平方米,以__________(测量机构)测量的数据为准。2.2.2土地测量报告:附件一。2.3土地使用限制2.3.1承包方不得将承包土地用于__________(非法用途等)。2.3.2承包方应遵守国家有关__________(环境保护、农业生产等)的法律法规。第三章:承包期限3.1总承包期限3.1.1本合同的承包期限为__________年,自__________起至__________止。3.2起始日期与结束日期3.2.1承包期限的起始日期为__________。3.2.2承包期限的结束日期为__________。3.3承包期内的权益3.3.1承包方享有承包土地的__________(使用权、经营权等)。3.3.2发包方应保证承包方在承包期限内的__________(权益、利益等)不受侵害。第四章:承包金及相关费用4.1承包金支付标准4.1.1承包金的标准为每平方米__________元。4.1.2承包金支付周期:每__________年支付一次。4.2承包金支付方式4.2.1承包金通过__________(银行转账、现金等)方式支付。4.2.2承包金支付凭证:附件二。4.3其他相关费用4.3.1承包方应支付的其他费用包括:__________。4.3.2其他费用支付方式及期限:__________。第五章:承包方的义务与责任5.1承包方的基本义务5.1.1承包方应按合同约定使用和经营承包土地。5.1.2承包方应遵守国家有关法律法规,不得从事非法活动。5.2承包方的责任范围5.2.1承包方应对承包土地的__________(损坏、污染等)承担责任。5.2.2承包方应对因__________(自然灾害、人为破坏等)导致的损失承担责任。5.3违约责任及处罚5.3.1承包方违反合同约定的,应承担__________(违约金、赔偿金等)责任。5.3.2违约责任的计算方式及支付期限:__________。第六章:发包方的权利与义务6.1发包方的权利6.1.1发包方有权监督承包方按合同约定使用和经营承包土地。6.1.2发包方有权要求承包方承担违约责任。6.2发包方的义务6.2.1发包方应保证承包方在承包期限内的__________(权益、利益等)不受侵害。6.2.2发包方应提供承包土地的__________(使用权、经营权等)。6.3发包方的保障措施6.3.1发包方应保证第八章:争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.1.2如协商不成,双方同意采取__________(调解、仲裁或诉讼)方式解决争议。8.2协商解决8.2.1双方应在争议发生后的__________日内开始协商,并尽力达成一致。8.3调解解决8.3.1如协商失败,双方可向__________(调解机构)申请调解。8.3.2调解不成的,__________日内应向__________(仲裁委员会或法院)提起仲裁或诉讼。8.4仲裁或诉讼8.4.1仲裁地点为__________,仲裁语言为__________。8.4.2诉讼地点为__________,诉讼语言为__________。第九章:违约责任9.1违约行为9.1.1承包方未按合同约定支付承包金的,属于违约行为。9.1.2发包方未按合同约定提供承包土地的,属于违约行为。9.2违约责任认定9.2.1违约方的责任大小,按合同约定和法律规定确定。9.2.2违约方应承担的违约责任包括但不限于违约金、赔偿金等。9.3违约赔偿金额9.3.1违约方应根据违约程度支付相应的赔偿金额,具体金额由双方协商确定。9.3.2赔偿金额的计算方式:__________。第十章:合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效后,双方应严格按照合同约定履行各自的义务。10.2合同修改程序10.2.1合同的修改需经双方协商一致,并以书面形式作出。10.2.2修改后的合同与原合同具有同等法律效力。10.3合同解除条件10.3.1在合同履行期间,如发生不可抗力等法定解除事由,双方可协商解除合同。10.3.2合同解除后,双方应按合同约定处理未履行部分的事宜。第十一章:合同的附件11.1附件一:土地使用权证11.2附件二:承包金支付证明11.3附件三:其他相关证明材料第十二章:其他约定12.1双方的其他约定内容12.1.1双方同意在合同履行期间,遵守国家法律法规,互相配合,共同维护合同的履行。12.1.2双方同意本合同的保密条款,未经对方同意,不得向第三方披露合同内容。12.2合同的保管和复制12.2.1双方应妥善保管本合同及其附件。12.2.2未经对方同意,不得复制或摘录合同内容。12.3信息保密12.3.1双方同意对合同履行过程中涉及的商业秘密和个人信息予以保密。12.3.2保密信息的泄露导致损害的,泄露方应承担相应的法律责任。第十三章:法律适用与争议解决13.1合同适用的法律法规13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的地域管辖13.2.1双方同意在本合同争议解决过程中,__________(仲裁或法院)所在地法院具有管辖权。第十四章:合同的签署14.1合同签署日期14.1.1本合同于__________年__________月__________日签署。14.2合同签署地点14.2.1本合同于__________(地点)签署。14.3合同签署人14.3.1承包方签署人:__________(姓名),职务:__________,身份证号码:__________。14.3.2发包方签署人:__________(姓名),职务:__________,身份证号码:__________。合同编号2024水田承包合同多方为主导时的,附件条款及说明附加条款一:甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权对承包土地的使用进行监督和检查,确保乙方按合同约定使用和经营土地。1.2甲方有权在合同履行期间对承包土地进行必要的维修和保养,以保证土地的适宜种植条件。1.3甲方应提供乙方所需的农业生产资料和技术支持,以保证农业生产的顺利进行。附加条款二:乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应按照甲方的要求进行土地的种植和管理,确保农产品的产量和质量。2.2乙方有权根据市场需求调整种植结构和农作物种类,但需提前通知甲方并得到其同意。2.3乙方应负责土地的生态环境保护,采取措施防止土地的污染和退化。附加条款三:第三方中介参与时的特殊约定3.1第三方中介应公正、公平地履行中介职责,为甲乙双方提供及时、准确的信息服务。3.2第三方中介有权收取中介费用,费用标准和支付方式在合同中约定。3.3第三方中介应保密合同双方的商业秘密和个人信息,未经双方同意不得向第三方泄露。附加条款四:争议解决方式的补充说明4.1当甲方为主导时,如发生争议,双方应通过友好协商解决,如协商不成,可选择调解或仲裁解决。4.2当乙方为主导时,如发生争议,双方应通过友好协商解决,如协商不成,可选择调解或诉讼解决。4.3当有第三方中介参与时,如发生争议,双方应通过友好协商解决,如协商不成,可选择调解、仲裁或诉讼解决。附加条款五:违约责任的特殊说明5.1甲方如未按合同约定提供承包土地或违反合同其他约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿金等。5.2乙方如未按合同约定支付承包金或违反合同其他约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿金等。5.3第三方中介如未按合同约定履行中介职责或违反合同其他约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿金等。附加条款六:合同的生效、修改与解除的特殊说明6.1本合同自双方签字盖章之日起生效,双方应严格按照合同约定履行各自的义务。6.2合同的修改需经双方协商一致,并以书面形式作出,修改后的合同与原合同具有同等法律效力。6.3合同的解除需经双方协商一致,并签署书面解除协议,解除协议与原合同具有同等法律效力。附件及其他补充说明一、附件列表:1.土地使用权证2.承包金支付证明3.农业生产资料和技术支持清单4.生态环境保护措施方案5.中介服务合同6.违约金计算公式7.合同解除协议模板8.农业生产记录报表9.农产品质量检测报告10.土地测量报告二、违约行为及认定:1.甲方未按合同约定提供承包土地。2.甲方未履行合同约定的维修和保养义务。3.甲方未提供乙方所需的农业生产资料和技术支持。4.乙方未按合同约定支付承包金。5.乙方未按甲方要求进行土地的种植和管理。6.乙方未采取措施防止土地的污染和退化。7.第三方中介未按合同约定履行中介职责。8.第三方中介未保密合同双方的商业秘密和个人信息。三、法律名词及解释:1.合同履行:指双方按照合同约定履行各自的义务。2.违约金:指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。3.农业生产资料:指用于农业生产的种子、化肥、农药、农膜等物品。4.生态环境保护:指在农业生产过程中,采取措施保护环境,防止土地退化。5.中介费:指第三方中介为双方提供服务所收取的费用。6.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.土地质量问题:如土地退化、盐碱
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