2024一楼院子合同工作范文

编号：__________2024一楼院子合同[工作范文]甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024一楼院子合同[工作范文]合同目录第一章：总则1.1合同当事人1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同宗旨第二章：院子基本情况2.1院子的位置2.2院子的面积2.3院子的现状2.4院子所属权第三章：合同主体权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务3.3丙方权利与义务（如有）第四章：院子的使用和管理4.1使用范围4.2使用时间4.3管理责任4.4维修保养第五章：费用支付5.1费用标准5.2支付方式5.3支付时间5.4费用调整第六章：合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更和解除的程序6.4变更和解除的法律后果第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约责任7.3违约赔偿第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖第九章：合同的转让9.1转让条件9.2转让程序9.3转让后果第十章：合同的终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后的处理第十一章：附则11.1合同的份数11.2合同的保管11.3合同的修改和补充第十二章：其他约定12.1院子使用禁止事项12.2安全保障措施12.3双方认为需要约定的其他事项第十三章：附件13.1院子相关照片13.2院子产权证明文件13.3其他重要文件第十四章：签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3丙方签字（如有）14.4日期合同编号_________第一章：总则1.1合同当事人甲方：（甲方全称）乙方：（乙方全称）丙方：（如有，丙方全称）1.2合同签订日期本合同于____年__月__日签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同宗旨本合同旨在明确甲方、乙方、丙方（如有）之间关于2024一楼院子的使用、管理、权益等事宜，确保各方权利与义务的明确和公平。第二章：院子基本情况2.1院子的位置院子位于____省____市____区____街道____号。2.2院子的面积院子占地面积为____平方米。2.3院子的现状院子目前为____（现状描述）。2.4院子所属权院子所属权归甲方所有。第三章：合同主体权利与义务3.1甲方权利与义务甲方有权对院子进行使用、出租、出售等操作。甲方负责提供院子正常的设施设备，并保证其正常运行。3.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定使用院子。乙方需按照约定支付相关费用。3.3丙方权利与义务（如有）丙方按照合同约定享有一定的权利，并需承担相应的义务。第四章：院子的使用和管理4.1使用范围乙方可在约定范围内使用院子。4.2使用时间乙方可在____时至____时使用院子。4.3管理责任乙方需负责院子的日常管理工作。4.4维修保养甲方负责院子的维修保养工作。第五章：费用支付5.1费用标准乙方需按照合同约定支付费用。5.2支付方式乙方可通过____方式支付费用。5.3支付时间乙方应在每月的____日前支付费用。5.4费用调整费用的调整需经双方协商一致。第六章：合同的变更和解除6.1变更条件任何一方均可提出合同变更的条件，经双方协商一致后进行变更。6.2解除条件合同解除的条件为____（具体条件）。6.3变更和解除的程序变更和解除合同需经双方协商一致，并签订书面协议。6.4变更和解除的法律后果变更和解除合同后，各方需按照法律规定和合同约定承担相应的法律后果。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构如双方约定仲裁，仲裁机构为____（仲裁机构名称）。8.3诉讼管辖诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第九章：合同的转让9.1转让条件双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。9.2转让程序转让方应提前____天通知对方，并提交转让相关文件。9.3转让后果转让不得改变合同的实质性内容，否则对方有权拒绝转让。第十章：合同的终止10.1终止条件合同终止的条件为____（具体条件）。10.2终止程序合同终止前，双方应共同进行财产清算。10.3终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理与合同相关的后续事宜。第十一章：附则11.1合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2合同的保管双方均有保管合同的义务，如发生合同损毁，应及时告知对方。11.3合同的修改和补充合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。第十二章：其他约定12.1院子使用禁止事项12.2安全保障措施甲方应采取必要的安全措施，保障乙方的安全。12.3双方认为需要约定的其他事项双方认为需要约定的其他事项如下：____（具体事项）。第十三章：附件13.1院子相关照片附件中包含院子的相关照片。13.2院子产权证明文件附件中包含院子的产权证明文件。13.3其他重要文件附件中包含其他与合同相关的文件。第十四章：签字盖章14.1甲方签字甲方（签字）：14.2乙方签字乙方（签字）：14.3丙方签字（如有）丙方（签字）：14.4日期签字日期：____年__月__日。多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：优先购买权甲方在出售院子时，享有优先购买权。具体条款如下：1.1甲方在出售院子前，应提前____天通知乙方。1.2乙方在收到通知后，有权在____天内行使优先购买权。1.3如乙方决定行使优先购买权，应书面通知甲方，并按照甲方提供的条件进行购买。1.4如乙方放弃行使优先购买权，甲方有权自行出售院子。附加条款二：院子使用范围的限制甲方有权对乙方的院子使用范围进行限制。具体条款如下：2.1甲方有权根据自身需求，限制乙方在院子的使用范围。2.2甲方应在限制使用范围前，提前____天通知乙方。2.3乙方应遵守甲方的限制要求，不得超出约定的使用范围。附加条款三：维修保养责任的划分甲方负责院子的维修保养工作，具体条款如下：3.1甲方应保证院子的设施设备正常运行，并承担维修保养的责任。3.2甲方应在院子设施设备出现故障时，及时进行维修。3.3乙方应按照甲方提供的使用说明，正确使用院子设施设备，不得故意损坏。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：费用支付的调整乙方有权根据实际情况，调整费用支付标准。具体条款如下：1.1乙方如认为费用支付标准过高，有权提出调整申请。1.2甲方应在收到调整申请后，____天内答复乙方。1.3甲方同意调整的，应签订书面协议，明确调整后的费用支付标准。1.4甲方不同意调整的，乙方有权终止合同。附加条款二：院子的使用和管理的参与乙方有权参与院子的使用和管理。具体条款如下：2.1乙方有权参与院子的日常管理工作。2.2乙方有权对院子的使用和管理提出建议和意见。2.3甲方应认真考虑乙方的建议和意见，并及时回复。附加条款三：合同的解除条件乙方有权在合同约定的解除条件下解除合同。具体条款如下：3.1乙方如认为合同无法履行，有权提出解除合同。3.2甲方应在收到解除合同申请后，____天内答复乙方。3.3甲方同意解除合同的，双方应按照合同约定办理解除手续。3.4甲方不同意解除合同的，乙方有权终止合同。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用如有第三方中介参与合同签订，中介费用由____方承担。具体条款如下：1.1中介费用为合同总金额的____%。1.2中介费用的支付方式为____。1.3中介费用的支付时间为合同签订后____天内。附加条款二：中介的责任和义务2.1中介应保证合同双方的合法权益，如实告知合同相关信息。2.2中介应协助双方办理合同签订手续。2.3中介应保密合同双方的商业秘密。附加条款三：中介的解除和终止3.1中介未能履行合同约定的责任和义务。3.2合同一方或双方违反合同约定，导致合同无法履行。3.3合同一方或双方故意隐瞒重要信息，导致中介无法履行合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.院子相关照片2.院子产权证明文件3.费用支付明细表4.院子使用和管理规定5.维修保养服务协议6.合同变更协议7.合同解除协议8.中介服务协议9.中介费用支付证明10.院子设施设备清单11.安全保证金缴纳证明12.院子保险单据13.其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供院子或院子设施设备损坏，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按照约定支付费用，或延迟支付费用。3.乙方在院子里进行禁止的活动，如损害院子设施设备或违反法律法规。4.甲方未按照约定进行维修保养，导致乙方利益受损。5.双方未履行合同约定的通知、协商义务，导致合同无法履行。6.中介未履行中介服务协议，如未如实告知合同信息、未协助办理手续等。7.任何一方违反合同约定的其他条款，导致合同无法履行或损害对方权益。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方为明确权利义务关系，通过协商一致而达成的书面协议。2.甲方：指拥有院子所有权或管理权的一方。3.乙方：指租用或使用院子的一方。4.丙方：指与甲方、乙方签订合同的第三方。5.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。6.中介：指协助双方签订合同并提供相关服务的第三方。7.附件：指与合同具有同等法律效力的补充文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.院子设施设备损坏：及时通知甲方，协商维修或赔偿事宜。2.费用支付纠纷：查看费用支付明细表，核实金额，协商解决。3.院子使用范围争议：查看院子使用和管理规定，协商确定使用范围。4.维修保养责任争议：查看维修保养服务协议，协商确定责任划分。5.合同变更或解除争议：查看合同变更协议和解除协议，协商确定条款。6.中