2024一付房屋租赁合同范本

编号：__________2024一付房屋租赁合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024一付房屋租赁合同范本合同目录第一章：总则1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体1.4法律法规第二章：房屋描述2.1房屋基本信息2.2房屋设施与条件2.3房屋使用范围第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款第五章：押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六章：房屋维护与保养6.1出租人责任6.2承租人责任6.3维修事项第七章：保险7.1保险责任7.2保险购买7.3保险理赔第八章：变更与解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的责任第九章：违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约9.3违约赔偿第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用第十一章：其他约定11.1房屋交付时间11.2房屋退还条件11.3房屋损坏赔偿第十二章：附件12.1房屋照片12.2租赁押金收据12.3房屋钥匙交接记录第十三章：双方签字13.1出租人签字13.2承租人签字第十四章：附则14.1合同生效条件14.2合同变更或解除的书面协议14.3合同终止后的遗留问题处理合同编号202401第一章：总则1.1合同背景：甲方（出租人）同意将位于___________的房屋出租给乙方（承租人）使用。1.2合同目的：乙方租用甲方房屋作为居住使用。1.3合同主体：甲方（出租人）：___________，乙方（承租人）：___________。1.4法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。第二章：房屋描述2.1房屋基本信息：房屋位于___________，房屋结构及面积为___________。2.2房屋设施与条件：房屋内设施包括___________，房屋使用条件为___________。2.3房屋使用范围：乙方租用房屋仅限于居住使用，不得用于其他目的。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：自合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至___________。3.3租赁续约条款：如需续约，应在本合同到期前___________日通知对方。第四章：租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。4.2租金支付周期：租金每___________支付一次。4.3租金支付方式：乙方通过___________方式支付租金给甲方。4.4租金调整条款：租金调整方式为___________。第五章：押金5.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后___________日内退还押金。5.3押金退还方式：甲方通过___________方式退还押金给乙方。第六章：房屋维护与保养6.1出租人责任：甲方负责房屋及附属设施的___________。6.2承租人责任：乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的___________。6.3维修事项：房屋及附属设施出现损坏，乙方向甲方报告后，甲方应在___________日内进行维修。第八章：变更与解除合同8.1合同变更条件：任何一方提出变更要求时，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面协议。8.2合同解除条件：在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前___________日书面通知对方。8.3合同解除后的责任：乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后___________日内退还押金。第九章：违约责任9.1出租人违约：甲方未按本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。9.2承租人违约：乙方未按本合同约定使用房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金为___________。第十章：争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向___________仲裁委员会申请仲裁。10.2仲裁机构：___________仲裁委员会。10.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。第十一章：其他约定11.1房屋交付时间：甲方应在本合同签订后___________日内将房屋及附属设施交付给乙方。11.2房屋退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。11.3房屋损坏赔偿：乙方损坏房屋及附属设施的，应按实际损失金额赔偿甲方。第十二章：附件12.1房屋照片：附上房屋内外照片作为附件。12.2租赁押金收据：附上押金收据作为附件。12.3房屋钥匙交接记录：附上房屋钥匙交接记录作为附件。第十三章：双方签字13.1出租人签字：[此处写出租人姓名]13.2承租人签字：[此处写承租人姓名]第十四章：附则14.1合同生效条件：本合同自双方签字之日起生效。14.2合同变更或解除的书面协议：任何合同变更或解除均须以书面形式并由双方签字确认。14.3合同终止后的遗留问题处理：合同终止后，双方应按照本合同约定处理遗留问题，包括但不限于房屋及附属设施的交还、押金退还等。[此处为签字栏，下方写明：]合同编号：202401签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权利和义务甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定合理使用房屋及附属设施。甲方应在合同约定的期限内将房屋及附属设施交付给乙方，并保证房屋及附属设施的安全和合格。1.2甲方对房屋的维护和保养甲方应负责房屋及附属设施的大修、重建和改建的费用，并保证房屋及附属设施的正常使用。甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的安全和合格。1.3甲方对租金的调整甲方应在合同约定的期限内按照约定的方式对租金进行调整，并提前通知乙方。租金的调整应基于市场行情、房屋维修费用等因素的变动情况进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方的使用和保护房屋及附属设施乙方应按照合同约定合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养。乙方不得擅自改变房屋的结构和设施，不得将房屋转租给第三方。2.2乙方的租金支付乙方应按照合同约定的期限和方式支付租金给甲方。乙方逾期支付租金的，应按照约定的利率支付滞纳金。2.3乙方的提前解除合同乙方提前解除合同的，应提前书面通知甲方，并按照合同约定的方式支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介的角色和责任中介作为甲乙双方的介绍人和协助人，负责协助甲乙双方签订合同，并协助处理合同履行过程中的事务。中介应诚实守信，不得故意隐瞒事实或提供虚假信息。3.2中介的费用和支付中介的收费标准应提前告知甲乙双方，并在合同中明确。中介费用应在合同签订后由甲乙双方按照约定的方式支付给中介。3.3中介的责任追究中介违反合同约定或故意隐瞒事实、提供虚假信息的，甲乙双方有权追究中介的法律责任，并要求中介承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.租赁押金收据3.房屋钥匙交接记录4.房屋维修记录5.租金支付记录6.房屋使用状况报告7.合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按约定时间交付房屋未能提供合同约定的设施和服务未经乙方同意擅自进入房屋2.乙方违约行为：未能按约定时间支付租金未能合理使用房屋导致损坏未经甲方同意擅自改变房屋结构或转租3.违约行为的认定：违约行为需有明确的证据证明违约方应承担违约责任，包括赔偿损失违约方的赔偿金额应根据实际损失确定三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋交付给承租人使用，承租人支付租金的协议。2.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用。3.押金：指承租人为确保履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。5.仲裁：指合同双方约定将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏导致无法居住解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修或赔偿2.问题：租金支付出现延误解决办法：乙方应尽快补交租金，并支付滞纳金3.问题：甲方未