2024租房安全的协议书范本

编号：__________2024租房安全的协议书范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024租房安全的协议书范本合同目录第一章：总则1.1合同双方的定义1.2合同的目的和原则1.3合同的适用范围第二章：租房安全责任2.1出租方的安全责任2.1.1提供符合安全标准的房屋2.1.2保障房屋设施的安全2.1.3提供安全的生活条件2.2承租方的安全责任2.2.1合理使用房屋及设施2.2.2遵守物业管理规定2.2.3及时报告安全隐患第三章：房屋交付与验收3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3验收房屋3.4房屋使用说明第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整机制第五章：租期及续租5.1租期长度5.2续租条件5.3续租手续第六章：房屋维修与保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维护义务6.3维修申请及处理流程第七章：合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的处理事项第八章：违约责任8.1出租方的违约行为8.2承租方的违约行为8.3违约责任的承担方式第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3法律适用第十章：其他约定10.1房屋保险10.2宠物管理10.3房屋转租第十一章：附件11.1房屋现状照片11.2房屋设施清单11.3其他重要文件第十二章：双方签字12.1出租方签字12.2承租方签字第十三章：合同生效条件13.1合同生效的时间13.2合同生效的条件第十四章：附则14.1合同的修订14.2合同的终止14.3合同的继承合同编号_________第一章：总则1.1合同双方的定义甲方（出租方）：[甲方名称]乙方（承租方）：[乙方名称]1.2合同的目的和原则本合同旨在明确双方在租房过程中的权利、义务和责任，确保租房安全，维护双方的合法权益。1.3合同的适用范围本合同适用于甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋的所有事宜。第二章：租房安全责任2.1出租方的安全责任甲方应确保提供的房屋符合安全标准，设施设备安全可靠，并提供安全的生活条件。2.2承租方的安全责任乙方应合理使用房屋及其设施，遵守物业管理规定，及时报告安全隐患。第三章：房屋交付与验收3.1房屋交付时间甲方应在合同约定的时间内将房屋交付给乙方使用。3.2房屋交付条件甲方应保证房屋在交付时符合合同约定的交付条件。3.3验收房屋乙方应在接收房屋后及时进行验收，并在验收报告中说明房屋的实际情况。3.4房屋使用说明甲方应向乙方提供房屋使用说明，包括各种设施的使用方法和安全注意事项。第四章：租金及支付方式4.1租金金额乙方向甲方支付的租金为人民币[金额]元/[周期]。4.2租金支付周期租金支付周期为[周期]。4.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。4.4租金调整机制租金调整机制按合同约定执行。第五章：租期及续租5.1租期长度本合同的租期为[期限]年。5.2续租条件如需续租，乙方应在本合同到期前[提前通知时间]通知甲方。5.3续租手续双方按照合同约定的条件办理续租手续。第六章：房屋维修与保养6.1出租方的维修责任甲方负责维修房屋及设施，确保其正常使用。6.2承租方的维护义务乙方应合理使用房屋及设施，发现损坏及时通知甲方。6.3维修申请及处理流程乙方如需维修，应向甲方提出书面申请，甲方应在[响应时间]内予以响应并安排维修。第八章：违约责任8.1出租方的违约行为甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任。8.2承租方的违约行为乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任。8.3违约责任的承担方式违约方应按照合同约定和法律规定承担相应的违约责任。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.2仲裁机构双方同意将争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十章：其他约定10.1房屋保险甲方应自行办理房屋保险，乙方应予以配合。10.2宠物管理乙方不得在房屋内养宠物，特殊情况需甲方同意。10.3房屋转租乙方不得未经甲方同意转租房屋。第十一章：附件11.1房屋现状照片附件中包含房屋现状照片，作为合同的一部分。11.2房屋设施清单附件中包含房屋设施清单，作为合同的一部分。11.3其他重要文件其他重要文件如需附录，均视为合同的有效组成部分。第十二章：双方签字12.1出租方签字甲方签字：_______________________日期：____年__月__日12.2承租方签字乙方签字：_______________________日期：____年__月__日第十三章：合同生效条件13.1合同生效的时间本合同自双方签字之日起生效。13.2合同生效的条件双方签字并按照合同约定履行各自的权利和义务。第十四章：附则14.1合同的修订本合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2合同的终止本合同终止的条件按照合同约定和法律规定执行。14.3合同的继承本合同的继承按照法律规定和双方约定执行。合同编号：____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方提供的房屋应符合国家相关安全标准，包括但不限于消防安全、建筑安全、卫生安全等方面。2.甲方应在合同签订前向乙方出示房屋所有权证和其他相关证明文件，以证明甲方对房屋拥有合法所有权。3.甲方应保证房屋及设施在租赁期间正常使用，如出现故障或损坏，甲方应在合理时间内负责维修。4.甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得无故提前终止租赁合同。5.甲方应在合同到期前与乙方协商续约事宜，如双方未能达成一致，甲方不得擅自提高租金。6.甲方应承担房屋及设施的正常维护费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等。7.甲方应对房屋进行定期检查，确保房屋及设施的安全和完好，检查时间应提前通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方应按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。2.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。3.乙方应遵守物业管理规定，不得损害他人合法权益，不得影响邻里和谐。4.乙方在租赁期间如遇紧急情况，有权立即通知甲方并采取必要的紧急措施。5.乙方有权在合同到期前提出续约要求，甲方应在收到乙方续约要求后及时予以答复。6.乙方应承担租赁期间产生的水、电、燃气等使用费用，并按照约定时间向甲方支付。7.乙方在租赁期间有权对房屋进行合理检查，以确保房屋的安全和舒适。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应具备合法经营资格，并提供相关证明材料。2.第三方中介在合同签订过程中应履行告知义务，向双方说明合同条款及注意事项。3.第三方中介应协助双方办理合同签订、租金支付等相关手续，并提供必要的服务。4.第三方中介收取的服务费用应明确告知双方，并纳入合同约定的费用范围内。5.第三方中介在合同履行期间应承担监管责任，确保合同的顺利进行。6.双方因履行合同产生的纠纷，第三方中介应承担相应的调解责任。7.合同到期后，第三方中介应协助双方办理房屋交付和租金结算等相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋现状照片2.房屋设施清单3.甲方身份证明文件4.房屋所有权证5.合同续约申请6.租金支付记录7.维修申请及处理记录8.紧急情况通知记录9.使用费用支付记录10.第三方中介资质证明11.第三方中介服务费用协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未提供符合安全标准的房屋未保障房屋设施的安全未提供安全的生活条件提前终止租赁合同擅自提高租金未履行定期检查义务2.乙方违约行为未按约定支付租金未合理使用房屋及设施擅自改动房屋结构在房屋内从事违法活动损害他人合法权益未遵守物业管理规定3.第三方中介违约行为未提供合法经营资格证明未履行告知义务未协助双方办理合同手续未明确告知服务费用未承担监管责任未协助解决合同纠纷三、法律名词及解释：1.租房安全：指租赁的房屋及设施符合消防安全、建筑安全、卫生安全等标准，确保租客的生命财产安全。2.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给他人使用的当事人。3.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。4.第三方中介：指在房屋租赁过程中提供中介服务的自然人、法人或其他组织。5.违约行为：指当事人未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按一定比例计算的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏及时通知甲方或第三方中介甲方或第三方中介安排维修2.租金支付纠纷查阅租金支付记录协商解决或通过法律途径解决3.房屋转租问题检查合同转租条款征得甲方同意并办