2024版房产中介的房屋租赁合同

编号：__________2024版房产中介的房屋租赁合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版房产中介的房屋租赁合同合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2合同签订地点和时间1.3合同宗旨第二章：房屋描述2.1房屋基本信息2.2房屋设施与条件2.3房屋使用面积第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六章：双方权利与义务6.1出租人的权利与义务6.2承租人的权利与义务第七章：房屋维护与维修7.1出租人的维修责任7.2承租人的维护责任第八章：房屋变更与转让8.1房屋变更条件8.2房屋转让条件第九章：合同解除9.1解除合同的条件9.2解除合同的程序第十章：违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二章：其他条款12.1宠物政策12.2吸烟政策12.3访客政策第十三章：附件13.1房屋照片13.2房屋设施清单第十四章：签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字合同编号_________第一章：总则1.1合同主体1.1.1出租人：_________（姓名/公司名称），地址：_________1.1.2承租人：_________（姓名/公司名称），地址：_________1.2合同签订地点和时间1.2.1签订地点：_________1.2.2签订时间：_________1.3合同宗旨1.3.1双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本房屋租赁合同，并遵守相关法律法规。第二章：房屋描述2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：_________2.1.2房屋结构：_________（例如：几室几厅）2.2房屋设施与条件2.2.1设施清单：_________（如：家具、家电等）2.2.2特殊条件：_________（如：是否允许改造、装修等）2.3房屋使用面积2.3.1使用面积：_________（平方米）第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1开始日期：_________3.2租赁结束日期3.2.1结束日期：_________3.3租赁续约条款3.3.1续约通知期限：_________（天）3.3.2续约条件：_________第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金金额：_________（元/月）4.2租金支付周期4.2.1支付周期：_________（如：每月、每季度等）4.3租金支付方式4.3.1支付方式：_________（如：银行转账、现金等）第五章：押金5.1押金金额5.1.1押金金额：_________（元）5.2押金退还条件及方式5.2.1退还条件：_________5.2.2退还方式：_________第六章：双方权利与义务6.1出租人的权利与义务6.1.1权利：_________6.1.2义务：_________6.2承租人的权利与义务6.2.1权利：_________6.2.2义务：_________第七章：房屋维护与维修7.1出租人的维修责任7.1.1维修责任：_________7.2承租人的维护责任7.2.1维护责任：_________第八章：房屋变更与转让8.1房屋变更条件8.1.1变更条件：_________8.2房屋转让条件8.2.1转让条件：_________第九章：合同解除9.1解除合同的条件9.1.1解除条件：_________9.2解除合同的程序9.2.1解除程序：_________第十章：违约责任10.1出租人的违约责任10.1.1违约责任：_________10.2承租人的违约责任10.2.1违约责任：_________第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1解决方式：_________11.2争议解决地点11.2.1解决地点：_________第十二章：其他条款12.1宠物政策12.1.1宠物政策：_________12.2吸烟政策12.2.1吸烟政策：_________12.3访客政策12.3.1访客政策：_________第十三章：附件13.1房屋照片13.1.1照片附件：_________13.2房屋设施清单13.2.1清单附件：_________第十四章：签字页14.1出租人签字14.1.1签字：_________14.2承租人签字14.2.1签字：_________14.3见证人签字14.3.1签字：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权在合同期内决定是否将房屋用于商业用途，但需提前通知乙方，并确保不影响乙方的正常居住。1.2甲方应确保房屋及附属设施的安全性，如有损坏或故障，甲方应及时维修或更换。1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租用的房屋。1.4甲方应在合同到期前一个月通知乙方是否续约，如不续约，甲方应提前一个月将房屋清空并交还乙方。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内，并有权要求甲方提供符合合同约定的房屋条件。2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施清单进行使用和维护。2.3乙方不得擅自将房屋转租给第三方，如有转租需求，需提前征得甲方的书面同意。2.4乙方应在合同到期前一个月通知甲方是否续约，如不续约，乙方应按照合同约定将房屋交还甲方。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应确保甲乙双方的权益，并提供必要的合同履行协助和服务。3.2第三方中介应负责处理合同履行过程中的纠纷和问题，并协助甲方和乙方协商解决。3.3第三方中介应按照合同约定收取中介费用，并开具正规发票。3.4第三方中介在合同履行过程中不得干涉甲乙双方的正常权益，不得擅自修改或终止合同。1、甲方为主导时的特殊条款说明：这些条款主要规定了甲方在合同期内的权利和义务，以及对于房屋使用和管理的具体要求。甲方有权决定房屋是否用于商业用途，但需提前通知乙方，并确保不影响乙方的正常居住。这意味着甲方在合同期内有权变更房屋的使用目的，但需尊重乙方的权益。同时，甲方应确保房屋及附属设施的安全性，如有损坏或故障，甲方应及时维修或更换。这保证了乙方能够居住在安全可靠的房屋内。甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租用的房屋。这保护了乙方的隐私和生活权益。甲方应在合同到期前一个月通知乙方是否续约，如不续约，甲方应提前一个月将房屋清空并交还乙方。这确保了乙方有足够的时间寻找新的居住地点。2、乙方为主导时的特殊条款说明：这些条款主要规定了乙方在合同期内的权利和义务，以及对于房屋使用和管理的具体要求。乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内，并有权要求甲方提供符合合同约定的房屋条件。这意味着乙方有权根据合同约定享受房屋的使用权，并要求甲方提供符合合同约定的房屋条件。乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施清单进行使用和维护。这保证了房屋及设施的正常使用和维护。乙方不得擅自将房屋转租给第三方，如有转租需求，需提前征得甲方的书面同意。这防止了乙方无限制地转租房屋，保护了甲方的权益。乙方应在合同到期前一个月通知甲方是否续约，如不续约，乙方应按照合同约定将房屋交还甲方。这确保了甲方有足够的时间安排房屋的后续使用。3、第三方中介为主导时的特殊条款说明：这些条款主要规定了第三方中介在合同履行过程中的角色和责任。第三方中介应确保甲乙双方的权益，并提供必要的合同履行协助和服务。这意味着第三方中介在合同履行过程中起到协助和服务的角色，确保甲乙双方的权益得到保障。第三方中介应负责处理合同履行过程中的纠纷和问题，并协助甲方和乙方协商解决。这保证了合同履行过程中的问题能够得到及时解决。第三方中介应按照合同约定收取中介费用，并开具正规发票。这确保了中介费用的合理收取和正规性。第三方中介在合同履行过程中不得干涉甲乙双方的正常权益，不得擅自修改或终止合同。这保护了甲乙双方的权益，防止了第三方中介的不当干涉。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋设施清单3.宠物政策说明4.吸烟政策说明5.访客政策说明6.房屋维修记录7.租金支付记录8.押金收据9.合同续约申请10.合同解除申请11.争议解决协议12.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件2.乙方未按约定支付租金或延迟支付租金3.乙方未按约定使用房屋或未合理维护房屋设施4.乙方未经甲方同意擅自转租房屋5.甲方未经乙方同意擅自进入房屋或修改房屋条件6.甲方未按约定时间维修或未提供维修服务7.第三方中介未按约定提供服务或未履行协助义务8.第三方中介擅自修改或终止合同三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方3.第三方中介：指协助甲方和乙方进行房屋租赁交易的中介机构4.租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用5.押金：指承租人为确保履行合同义务而支付给出租人的一笔费用7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的纠纷四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：及时通知甲方，协商维修或更换事宜2.租金支付纠纷：查看支付记录，核实金额，协商解决3.房屋转租问题：查看合同条款，遵守转