2024版厂房场地租赁合同标准范文

编号：__________2024版厂房场地租赁合同标准范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版厂房场地租赁合同标准范文合同目录第一章：总则1.1租赁双方的定义与资格1.2租赁合同的效力1.3租赁合同的变更与解除第二章：租赁场地与厂房2.1租赁场地的基本情况2.2厂房的现状与条件2.3租赁场地的用途与限制第三章：租赁期限3.1租赁期限的起止时间3.2租赁期限的续约条件3.3租赁期限的提前终止第四章：租金与支付方式4.1租金的标准与计算方式4.2租金的支付时间与周期4.3租金的支付方式与账户信息第五章：租赁场地的使用与管理5.1租赁场地的使用要求5.2租赁场地的维护与保养5.3租赁场地的安全管理第六章：租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务第七章：违约责任7.1出租方违约的责任7.2承租方违约的责任7.3违约赔偿的计算方式第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的时效第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序第十章：合同的终止与解除10.1合同终止的条件10.2合同解除的程序第十一章：其他约定11.1租赁场地的保险11.2租赁场地的转让11.3租赁合同的附件第十二章：附件12.1租赁场地现状照片12.2厂房设施设备清单12.3租赁场地平面图第十三章：双方签字13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章第十四章：附则14.1合同的解释与适用14.2合同的生效与终止14.3合同的修订与补充合同编号_________第一章：总则1.1租赁双方的定义与资格1.1.1出租方：指具有合法土地使用权和厂房所有权的个人或单位。1.1.2承租方：指具有合法经营资格，需要租赁厂房进行生产或办公的个人或单位。1.2租赁合同的效力1.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.2.2本合同的效力受法律保护，双方应严格遵守合同条款。1.3租赁合同的变更与解除1.3.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。1.3.2合同的解除应按照合同约定或者法律规定的条件和程序进行。第二章：租赁场地与厂房2.1租赁场地的基本情况2.1.1租赁场地位于________，总面积为____平方米。2.1.2厂房建筑总面积为____平方米，共有____层。2.2厂房的现状与条件2.2.1厂房现有设施设备清单详见附件。2.2.2厂房的现有条件应满足承租方的生产或办公需求。2.3租赁场地的用途与限制2.3.1承租方租赁场地仅限于合同约定的用途，不得擅自改变用途。2.3.2租赁场地内禁止从事违法活动及危害土地和厂房安全的行为。第三章：租赁期限3.1租赁期限的起止时间3.1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.1.2租赁期限届满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。3.2租赁期限的续约条件3.2.1租赁期限届满前__个月，承租方应向出租方提出续约书面申请。3.2.2出租方有权根据市场情况决定是否同意续约及续约条件。3.3租赁期限的提前终止3.3.1在租赁期限内，任何一方提前终止合同的，应提前__个月通知对方，并按照合同约定承担违约责任。第四章：租金与支付方式4.1租金的标准与计算方式4.1.1租金标准为每平方米每月人民币____元。4.1.2租金计算方式按照实际租赁面积和租赁期限进行计算。4.2租金的支付时间与周期4.2.1租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.2.2承租方应在每__月的前__天内支付租金。4.3租金的支付方式与账户信息4.3.1租金通过银行转账方式支付，账户信息详见附件。4.3.2承租方支付租金时，应注明租赁合同编号和用途。第五章：租赁场地的使用与管理5.1租赁场地的使用要求5.1.1承租方应合理使用租赁场地，不得损害厂房结构和设施设备。5.1.2承租方不得擅自改变租赁场地的面貌和结构。5.2租赁场地的维护与保养5.2.1出租方应负责租赁场地的整体维护与保养，确保厂房安全。5.2.2承租方应负责自己使用区域的日常清洁和维护。5.3租赁场地的安全管理5.3.1出租方应建立健全安全生产管理制度，保障租赁场地的安全。5.3.2承租方应严格遵守安全生产规定，不得在租赁场地内从事危险活动。第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时效8.2.1双方对于合同争议应在知道或应当知道争议发生之日起__天内提出。8.2.2超过__天的一方不再享有对争议的权利。第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更协议应明确变更内容、范围、期限等。9.2合同解除的条件与程序9.2.1合同解除的条件应符合合同约定或法律的规定。9.2.2合同解除应按照双方协商确定的程序进行，并办理相关手续。第十章：合同的终止与解除10.1合同终止的条件10.1.1合同终止条件应符合合同约定或法律的规定。10.1.2合同终止后，双方的权利和义务终止。10.2合同解除的程序10.2.1合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。10.2.2合同解除协议应明确解除的原因、日期、后果等。第十一章：其他约定11.1租赁场地保险11.1.1承租方应按出租方要求办理租赁场地保险，并将保险单副本交出租方备案。11.1.2保险费用由承租方承担。11.2租赁场地的转让11.2.1承租方在租赁期限内不得转让租赁场地。11.2.2承租方确需转让的，应事先征得出租方书面同意。11.3租赁合同的附件11.3.1租赁合同附件包括租赁场地现状照片、厂房设施设备清单、租赁场地平面图等。11.3.2附件内容应与合同正本一致，具有同等法律效力。第十二章：双方签字12.1出租方签字盖章12.1.1出租方代表（签字）：12.1.2出租方单位盖章：12.2承租方签字盖章12.2.1承租方代表（签字）：12.2.2承租方单位盖章：第十三章：附件13.1租赁场地现状照片13.2厂房设施设备清单13.3租赁场地平面图第十四章：附则14.1合同的解释与适用14.1.1本合同未尽事宜，应参照国家相关法律法规执行。14.1.2本合同的解释适用中华人民共和国法律。14.2合同的生效与终止14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.2本合同的终止和解除不影响双方的其他权利和责任。14.3合同的修订与补充14.3.1本合同的任何修订和补充均需双方书面同意，并在合同上签字盖章。14.3.2修订和补充的内容与本合同具有同等法律效力。合同编号_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权对租赁场地进行不定期检查，以确保租赁场地的安全与合规性。乙方应配合甲方进行检查。1.2甲方应确保租赁场地的使用权归乙方独占，不得将租赁场地部分或全部转租给其他第三方。1.3如甲方因特殊情况需要提前终止合同，应支付给乙方相当于租金总额__%的违约金。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照甲方提供的设施设备清单使用厂房内的设备，不得擅自改变设备的使用目的或进行改造。2.2乙方在租赁期限内应自行负责租赁场地的保险事宜，并将其保险单副本交甲方备案。2.3若乙方需提前终止合同，应支付给甲方相当于租金总额__%的违约金。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应确保甲方和乙方的合法权益，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任。3.2第三方中介应提供租赁场地的相关证明文件，包括但不限于土地使用权证、厂房所有权证等。3.3第三方中介应协助甲方和乙方办理合同的签订、变更、解除等手续，并收取相应的服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地现状照片2.厂房设施设备清单3.租赁场地平面图4.租赁合同附件协议5.保险单副本6.土地使用权证7.厂房所有权证8.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前终止合同未履行租赁场地使用权保证未按时提供租赁场地2.乙方违约行为：未按约定用途使用租赁场地擅自改变设备使用目的或进行改造提前终止合同3.第三方中介违约行为：未确保甲方和乙方合法权益未提供相关证明文件未协助办理合同手续三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁场地交付给承租方使用，承租方支付租金的协议。2.租金：指承租方按照租赁合同约定支付给出租方的费用。3.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。4.第三方中介：指协助甲方和乙方进行合同签订、变更、解除等手续的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地不符合约定条件解决办法：双方协商调整租赁场地或解