2024版个人向公司购房借款合同

编号：__________2024版个人向公司购房借款合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版个人向公司购房借款合同合同目录第一章：借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份证号码1.3借款人联系方式1.4借款人工作单位1.5借款人收入情况第二章：借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款期限2.4借款利率第三章：还款方式与还款计划3.1还款方式3.2还款计划表第四章：担保措施4.1担保人信息4.2担保物信息4.3担保条款第五章：合同的生效与终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件第六章：违约责任6.1借款人违约情形6.2公司违约情形6.3违约责任承担方式第七章：争议解决方式7.1争议解决方式7.2仲裁机构第八章：合同的修改与补充8.1合同修改条件8.2合同补充内容第九章：其他约定9.1借款人义务9.2公司权利9.3双方约定的其他事项第十章：合同的签署与备案10.1合同签署日期10.2合同签署地点10.3合同备案手续第十一章：附件11.1借款人身份证明11.2担保物权属证明11.3其他相关文件第十二章：名词解释12.1合同中涉及的主要名词解释第十三章：合同签订人信息13.1公司代表信息13.2借款人代表信息第十四章：合同的保管14.1合同正本保管人14.2合同副本保管人合同编号2024001第一章：借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份证号码：11010519800307567X1.3借款人联系方式：13856781.4借款人工作单位：北京科技有限公司1.5借款人收入情况：每月税后收入人民币15000元第二章：借款金额与用途2.1借款金额：人民币100万元2.2借款用途：购买位于北京市朝阳区家园的住宅一套2.3借款期限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共计10年2.4借款利率：年利率为中国人民银行同期贷款基准利率的1.1倍第三章：还款方式与还款计划3.1还款方式：按月等额本息还款方式3.2还款计划表：日期|还款金额|其中本金|其中利息|剩余本金20240101|10,000|4,000|6,000|960,00020240108|10,000|4,032|5,968|955,968||||20341201|10,000|14,429.54|8,570.46|0第四章：担保措施4.1担保人信息：，与借款人为直系亲属关系，身份证号码工作单位：北京科技有限公司，每月税后收入人民币12000元4.2担保物信息：借款人所购买的住宅一套，房产证号：京房权证字第号4.3担保条款：如借款人未能按时还款，担保人需承担连带清偿责任第五章：合同的生效与终止5.1合同生效条件：借款人提供真实、完整、有效的个人信息，且担保措施完备5.2合同终止条件：借款人按时还清全部借款本息，双方办理合同终止手续第六章：违约责任6.1借款人违约情形：未能按时还款或提供虚假信息6.2公司违约情形：未能按约定提供借款或未能按时支付借款本金及利息6.3违约责任承担方式：违约方需支付违约金，违约金为本金总额的5%第七章：争议解决方式7.1争议解决方式：友好协商解决，若协商不成，则提交北京市朝阳区人民法院进行诉讼7.2仲裁机构：不适用仲裁，如双方有其他约定从其约定第八章：合同的修改与补充8.1合同修改条件：任何一方均可提出修改意见，经双方协商一致后进行修改8.2合同补充内容：双方同意，如遇国家法律法规变化，影响合同履行，双方应协商一致，及时对合同进行补充和修改第九章：其他约定9.1借款人义务：借款人应按约定用途使用借款，并按时还款9.2公司权利：公司有权对借款人的还款情况进行监督，如发现借款人未按约定用途使用借款，公司有权要求借款人立即改正，并承担相应责任9.3双方约定的其他事项：双方同意，本合同自签订之日起生效，至借款人还清全部借款本息之日终止第十章：合同的签署与备案10.1合同签署日期：2024年1月1日10.2合同签署地点：北京市朝阳区大厦10.3合同备案手续：双方应在合同签署后30日内，将合同副本提交至北京市朝阳区工商行政管理局进行备案第十一章：附件11.1借款人身份证明：身份证复印件一份11.2担保物权属证明：房产证复印件一份11.3其他相关文件：借款用途证明文件一份第十二章：名词解释12.1合同中涉及的主要名词解释：借款金额、借款期限、还款方式等均按照合同中的定义解释第十三章：合同签订人信息13.1公司代表信息：，职务：北京科技有限公司总经理13.2借款人代表信息：，职务：借款人第十四章：合同的保管14.1合同正本保管人：北京科技有限公司14.2合同副本保管人：借款人（签字）：_______________日期：_______________担保人（签字）：_______________日期：_______________公司代表（签字）：_______________日期：_______________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权要求乙方提供额外的担保措施，包括但不限于抵押、质押或其他第三方担保。条款说明：甲方为了降低贷款风险，有权要求乙方提供额外的担保措施，以确保贷款的安全。2.若乙方未能按时还款，甲方有权提前收回借款本金及利息。条款说明：甲方为了保障自身权益，在乙方违约时有权提前收回借款本金及利息，以避免损失。3.甲方有权要求乙方支付逾期还款的违约金，违约金为本金总额的5%。条款说明：甲方为了惩罚乙方的违约行为，有权要求乙方支付逾期还款的违约金，以增加乙方的还款压力。4.甲方有权要求乙方承担因违约产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。条款说明：甲方为了自身权益，有权要求乙方承担因违约产生的所有费用，以减轻甲方的损失。5.甲方有权要求乙方按照合同约定用途使用借款，不得挪作他用。条款说明：甲方为了确保借款的合理使用，有权要求乙方按照合同约定用途使用借款，防止乙方滥用借款。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权提前还款，但需提前通知甲方并支付相应的违约金。条款说明：乙方为了灵活掌握还款时间，有权提前还款，但需承担因提前还款给甲方带来的损失。2.乙方有权要求甲方提供贷款的利率优惠，具体优惠幅度双方协商确定。条款说明：乙方为了自身利益，有权要求甲方提供贷款的利率优惠，以减轻乙方的还款压力。3.乙方有权要求甲方在特定情况下延长还款期限，具体延长期限双方协商确定。条款说明：乙方为了应对特殊情况，有权要求甲方延长还款期限，以保证乙方有足够的时间还款。4.乙方有权要求甲方承担因合同履行过程中产生的所有费用，包括但不限于评估费、担保费等。条款说明：乙方为了减轻自身负担，有权要求甲方承担因合同履行过程中产生的所有费用。5.乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付借款本金及利息。条款说明：乙方为了确保自身权益，有权要求甲方按照合同约定及时支付借款本金及利息。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应保证其提供的中介服务真实、合法，并承担因此产生的所有法律责任。条款说明：为了确保第三方中介的中介服务合法合规，要求第三方中介承担因其提供的中介服务产生的所有法律责任。2.第三方中介有权收取约定的中介费，中介费的收取标准双方协商确定。条款说明：第三方中介为了获取报酬，有权收取约定的中介费，双方需协商确定中介费的收取标准。3.第三方中介有权在合同履行过程中提供协助，包括但不限于合同审查、还款协调等。条款说明：第三方中介为了确保合同的顺利履行，有权在合同履行过程中提供协助。4.第三方中介应保密合同双方的信息，不得泄露给无关第三方。条款说明：为了保护合同双方的隐私权，要求第三方中介保密合同双方的信息。5.第三方中介在合同履行过程中产生的费用，由合同双方按照约定承担。条款说明：第三方中介在合同履行过程中产生的费用，应由合同双方按照约定承担，以明确双方的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款人身份证明2.担保物权属证明3.借款用途证明文件4.房产证复印件5.第三方中介资质证明6.贷款利率优惠证明7.还款计划表8.担保人同意书9.合同修改协议10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未能按时还款2.乙方提供虚假信息3.乙方未按约定用途使用借款4.乙方提前还款未支付违约金5.乙方未支付中介费6.第三方中介未提供真实、合法的中介服务7.第三方中介泄露合同双方信息三、法律名词及解释：1.借款金额：指甲方同意向乙方提供的贷款金额2.借款期限：指合同约定的借款开始至还款结束的时间段3.还款方式：指乙方偿还借款本金及利息的方式4.违约金：指乙方违约时需支付给甲方的赔偿金5.中介费：指第三方中介提供中介服务所需的报酬四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时还款解决办法：甲方有权提前收回借款本金及利息，或要求乙方支付逾期还款的违约金2.问题：乙方提供虚假信息解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方支付因此产生的所有费用3.问题：乙方未按约定用途使用借款解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任4.问题：乙方提前还款未支付违约金解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并保留追究其他责任的权利5.问题：乙方未支付中介费解决办法：甲