2024版个人车位买卖合同样本

编号：__________2024版个人车位买卖合同样本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版个人车位买卖合同样本合同目录第一章：总则1.1合同当事人1.2合同签订地点和时间1.3合同标的及定义1.4合同的生效、变更和解除第二章：车位的买卖2.1车位的数量和位置2.2车位的买卖价格2.3付款方式及期限2.4卖方交付车位的时间和方式第三章：买方的权利和义务3.1买方的权利3.2买方的义务第四章：卖方的权利和义务4.1卖方的权利4.2卖方的义务第五章：合同的履行5.1双方履行合同的条件5.2双方履行合同的方式和时间5.3合同履行的监督和检查第六章：合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七章：违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的形式第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2诉讼或仲裁的管辖地点和机构第九章：合同的生效、终止和失效9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同失效后的处理事项第十章：保密条款10.1保密信息的范围和内容10.2保密信息的保护措施和期限第十一章：不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力事件的影响和处理第十二章：附则12.1合同的附件12.2合同的修改和补充12.3合同的解释权归属第十三章：其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2双方的其他约定事项第十四章：合同的签署14.1合同签署的时间和地点14.2合同签署的当事人签字和盖章14.3合同的副本和正本合同编号_________第一章：总则1.1合同当事人甲方：（买方姓名）乙方：（卖方姓名）1.2合同签订地点和时间合同签订地点：_________合同签订时间：_________1.3合同标的及定义本合同标的为个人车位，位于_________，车位编号为_________。1.4合同的生效、变更和解除本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更和解除必须经双方协商一致，并书面确认。第二章：车位的买卖2.1车位的数量和位置车位数量：_________个车位位置：_________2.2车位的买卖价格车位买卖价格为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。2.3付款方式及期限甲方应按照下列方式向乙方支付车位价款：（1）签订合同时，支付人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元作为定金；（2）剩余款项人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元，甲方应于_________年_________月_________日前支付给乙方。2.4卖方交付车位的时间和方式乙方应于_________年_________月_________日前，将车位交付给甲方。交付方式为乙方将车位的控制权转移给甲方，并办理相关手续。第三章：买方的权利和义务3.1买方的权利甲方有权按照合同约定获得车位，并享受车位的使用权。3.2买方的义务甲方应按照合同约定支付车位价款，并按照约定接受车位的交付。第四章：卖方的权利和义务4.1卖方的权利乙方有权按照合同约定获得车位价款，并有权要求甲方履行合同约定的义务。4.2卖方的义务乙方应按照合同约定交付车位，并办理相关手续。第五章：合同的履行5.1双方履行合同的条件双方应按照合同约定履行各自的义务。5.2双方履行合同的方式和时间甲方按照第二章约定的方式和时间支付车位价款；乙方按照第三章约定的方式和时间交付车位。5.3合同履行的监督和检查双方应对合同履行情况进行监督和检查，确保合同的顺利履行。第六章：违约责任6.1违约行为的认定6.2违约责任的形式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七章：争议解决7.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼或仲裁的管辖地点和机构本合同争议的诉讼或仲裁管辖地点为_________，仲裁机构为_________。第八章：保密条款8.1保密信息的范围和内容保密信息包括但不限于合同内容、交易秘密、商业计划等双方在合同履行过程中知悉的对方信息。8.2保密信息的保护措施和期限双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九章：不可抗力9.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的影响和处理如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同，或根据情况部分或全部免除责任。第十章：附则10.1合同的附件本合同附件包括：车位所有权证明、付款凭证等。10.2合同的修改和补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。10.3合同的解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。第十一章：其他约定11.1双方的其他权利和义务双方在其他方面如有约定，应以书面形式明确记录，并与本合同一并执行。11.2双方的其他约定事项双方就本合同未涉及的事项，如有其他约定，应以书面形式附加于本合同。第十二章：合同的签署12.1合同签署的时间和地点合同签署时间：_________合同签署地点：_________12.2合同签署的当事人签字和盖章甲方（买方）：_________乙方（卖方）：_________12.3合同的副本和正本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三章：合同的生效、终止和失效13.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的终止条件本合同在履行完毕或双方协商一致解除时终止。13.3合同失效后的处理事项合同失效后，双方应按照合同约定和相关法律规定处理后续事宜。第十四章：合同的签署14.1合同签署的时间和地点合同签署时间：_________合同签署地点：_________14.2合同签署的当事人签字和盖章甲方（买方）：_________乙方（卖方）：_________14.3合同的副本和正本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。_________________________甲方（买方）签字：_________日期：__________________________________乙方（卖方）签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方车位使用权的限制甲方在使用车位时，应遵守物业管理规定，不得将车位用于商业用途，不得私自改变车位的用途。1.2甲方转让车位的条件甲方在未经乙方同意的情况下，不得将车位使用权转让给第三方。如甲方需要转让，应提前书面通知乙方，并支付给乙方转让费用。1.3甲方维护车位的义务甲方应负责车位的日常维护和保养，确保车位的正常使用。如因甲方原因导致车位损坏，甲方应承担修复费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方交付车位的标准乙方应确保车位的交付符合双方约定的条件和标准，包括车位的清洁、无障碍使用等。2.2乙方协助办理手续的义务乙方应协助甲方办理车位的登记、过户等手续，提供必要的文件和证明。2.3乙方承担违约责任的情形如乙方未能按照约定交付车位，或交付的车位不符合约定标准，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的服务费用第三方中介提供服务所需的费用由甲方和乙方共同承担，费用金额由双方协商确定。3.2第三方中介的保密义务第三方中介应对双方提供的保密信息予以严格保密，不得泄露给任何第三方。3.3第三方中介的违约责任如第三方中介未能按照约定提供服务，或未能履行保密义务，第三方中介应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位所有权证明2.付款凭证3.物业管理规定4.车位转让协议5.车位维护和保养记录6.车位交付标准7.登记过户手续相关文件8.违约金计算公式9.损失赔偿计算方法10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付车位价款2.乙方未按照约定交付车位或交付的车位不符合标准3.乙方未协助甲方办理车位登记过户手续4.第三方中介未按照约定提供服务或泄露保密信息5.甲方未遵守物业管理规定，导致车位损坏6.甲方未经乙方同意转让车位使用权7.甲方未履行车位维护保养义务8.乙方未履行协助办理手续的义务9.第三方中介未履行保密义务10.第三方中介未按照约定提供服务三、法律名词及解释：1.个人车位：指个人拥有的停车位，用于个人车辆停放。2.买卖合同：指买方购买车位，卖方出售车位的合同。3.定金：指买方在签订合同时支付的一定金额，作为履行合同的保证。4.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的一定金额，作为违约的惩罚。5.损失赔偿：指违约方因违约行为给守约方造成的实际损失，应予以赔偿的金额。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.物业管理规定：指物业公司对车位使用、管理所制定的规则和条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未支付车位价款解决办法：甲方应及时支付车位价款，如逾期支付，应支付违约金，并承担因此造成的损失。2.问题：乙方未交付符合标准的车位解决办法：乙方应按照约定标准交付车位，如交付的车位不符合标准，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.问题：乙方未协助甲方办理车位登记过户手续解决办法：乙方应协助甲方办理车位登记