保利购房合同协议书模板

合同编号：_______甲方（出卖人）：名称：________________________法定代表人：_________________地址：_______________________邮编：______________________电话：_______________________传真：_______________________乙方（买受人）：名称：________________________法定代表人：_________________地址：_______________________邮编：______________________电话：_______________________传真：_______________________身份证号码：___________________鉴于甲方开发建设了位于________________________的保利项目，乙方有意向购买甲方开发的上述项目中的房屋，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。一、房屋基本情况1.1房屋位置：位于保利项目，具体位置为：________________________。1.2房屋类型：________________________（住宅、商铺、写字楼等）。1.3房屋面积：建筑面积________________________平方米，其中套内建筑面积________________________平方米，公摊面积________________________平方米。1.4房屋户型：________________________。1.5房屋单价：人民币________________________元/平方米。1.6房屋总价：人民币（小写）________________________元，（大写）________________________元。二、认购及合同签订2.1乙方在本合同签订前已充分了解房屋的实际情况，包括房屋结构、配套设施、周边环境等，并确认所购买的房屋符合自己的需求。2.2乙方在本合同签订前已向甲方支付了定金人民币（小写）________________________元，（大写）________________________元。2.3甲方承诺在________________________天内为乙方保留所认购的房屋。2.4乙方应在甲方保留房屋期限内，携本合同至甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖合同》。三、付款方式3.1乙方同意以下付款方式：（1）一次性付款：乙方应在签订本合同后________日内一次性支付房屋总价款。（2）分期付款：乙方应在签订本合同后________日内支付房屋总价款的________%，剩余款项在________日内分次付清。（3）个人住房抵押贷款：乙方同意向银行申请个人住房抵押贷款，贷款金额为房屋总价款的________%，首付款在签订本合同后________日内支付。四、交付及使用4.1甲方应在房屋竣工并取得相关产权证明后________日内，将房屋交付给乙方。4.2乙方应在房屋交付后________日内办理房屋产权过户手续。4.3乙方在房屋交付后应按照房屋设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。五、税费及费用5.1乙方应承担因购买房屋而产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。5.2乙方应按照国家及地方相关政策规定，支付物业管理费、公共设施使用费等相关费用。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的________%。（2）甲方提供的房屋存在质量问题，经乙方提出后，甲方应在________日内修复，否则乙方有权解除本合同。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的________%。（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担恢复原状的费用。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______________________