商铺门头合同范本

商铺门头合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺门头出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺门头事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺门头基本信息1.1商铺门头位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺门头的所有权、使用权和管理权归甲方所有。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺门头，并将商铺门头恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条使用权及经营管理4.1承租方有权按照合同约定使用商铺门头，但不得擅自改变商铺门头的结构和用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。4.3乙方在租赁期间应负责商铺门头的日常维护和管理，确保商铺门头的安全和卫生。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________1.商铺门头所有权证明2.商铺门头使用权证明3.商铺门头结构及设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺门头出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺门头事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺门头基本信息1.1商铺门头位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺门头的所有权、使用权和管理权归甲方所有。第二条租赁期限及第三方主体服务期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2第三方主体服务期限与租赁期限相同，自合同签订之日起至租赁期满止。第三条租金、服务费及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2服务费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.3乙方应在每月____日前将当月租金和服务费支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金和服务费的千分之五作为滞纳金。第四条使用权、经营管理及第三方主体服务4.1承租方有权按照合同约定使用商铺门头，但不得擅自改变商铺门头的结构和用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。4.3第三方主体应提供包括但不限于商铺门头的维修、保养、安全巡查等服务，确保商铺门头的正常使用和安全性。第五条甲方权益保护及乙方违约限制5.1甲方有权根据合同约定及国家法律法规，对乙方进行经营管理进行监督和检查，确保乙方的经营活动符合合同约定及法律法规要求。5.2乙方如未按照约定支付租金和服务费，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在租赁期间不得将商铺门头转租、转让或抵押给任何第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.4乙方在租赁期间应承担因其经营活动产生的所有税费、罚款等费用，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。第六条第三方主体责任及义务6.1第三方主体应按照合同约定提供相关服务，并确保服务的质量和效率。6.2第三方主体应对因其提供的服务导致的乙方损失承担赔偿责任。6.3第三方主体应协助甲方对乙方进行经营管理进行监督和检查。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方主体（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方主体代表（签名）：______________签订日期：____________________1.商铺门头所有权证明2.商铺门头使用权证明3.商铺门头结构及设施清单4.第三方主体服务内容清单第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供更加全面和高效的服务，确保商铺门头的正常使用和经营活动的顺利进行。同时，第三方主体的介入也有利于保护甲方的权益，对乙方进行有效的监督和限制，确保乙方的经营活动符合合同约定及法律法规要求。通过第三方主体的介入，甲方可以更加专注于自身的业务发展，提高经营效益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________商铺门头合作经营合同范本甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的商铺门头，乙方愿意承租甲方商铺门头进行经营活动，并引入丙方作为第三方主体提供相关支持服务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵循。第一条商铺门头基本信息1.1商铺门头位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺门头的所有权、使用权和管理权归甲方所有。第二条合作经营期限及第三方主体服务期限2.1本合同合作经营期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2第三方主体服务期限与合作经营期限相同，自合同签订之日起至合作经营期满止。第三条租金、服务费及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2丙方应按月向甲方支付服务费，服务费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.3乙方和丙方应分别在每月____日前将当月租金和服务费支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金和服务费的千分之五作为滞纳金。第四条经营权与管理权4.1乙方在合作经营期限内拥有商铺门头的经营权，有权根据合同约定进行经营活动。4.2乙方应负责商铺门头的日常经营管理和维护，确保商铺门头的正常运营和安全。第五条甲方义务及限制5.1甲方应保证商铺门头的结构和设施符合经营需求，如存在不符合情况，甲方应在乙方要求的时间内进行整改。5.2甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故解除合同或提前收回商铺门头的经营权。5.3甲方应协助乙方和丙方解决经营活动中遇到的问题，提供必要的支持和服务。第六条第三方主体权益及义务6.1丙方作为第三方主体，应提供包括但不限于市场推广、运营管理、售后服务等服务，确保乙方能够顺利开展经营活动。6.2丙方应对因其提供的服务导致的乙方损失承担赔偿责任。6.3丙方应协助甲方和乙方解决经营活动中遇到的问题，提供必要的支持和服务。第七条乙方权益保护及甲方违约限制7.1乙方有权按照合同约定进行经营活动，并享有商铺门头经营所得的一切收益。7.2乙方有权要求甲方履行合同约定的义务，如甲方未能履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3甲方如未经乙方同意，不得将商铺门头转租、转让或抵押给任何第三方，否则乙方有权解除本合同。7.4甲方应承担因其未能履行合同约定而导致乙方遭受的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方主体（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方