购买房屋合同

购买房屋合同第一篇范文：合同编号：[填写编号]本购买房屋合同（以下简称“本合同”）由[买方全称]（以下简称“买方”）与[卖方全称]（以下简称“卖方”）于[签订日期]签订，并于[签字日期]生效。一、房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋具体地址]1.2房屋所有权证号：[所有权证号]1.3房屋性质：[住宅/非住宅]1.4房屋面积：[建筑面积]平方米1.5房屋所有权人：[所有权人姓名]二、房屋购买价格2.1买方同意以人民币[金额]元购买上述房屋（以下简称“房屋”）。2.2房价支付方式：（1）买方应于本合同签订之日起[时间]内，向卖方支付人民币[金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于[时间]之前，将剩余房款人民币[金额]元支付给卖方。2.3买方未按约定时间支付房价的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为房价的[百分比]%。三、交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[时间]内，将房屋所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。3.3房屋交付时，卖方应保证房屋符合以下条件：（1）房屋所有权清晰，无任何抵押、担保、租赁等法律纠纷；（2）房屋及相关设施设备齐全、功能正常；（3）房屋内部装修符合合同约定。四、合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前[时间]天通知对方，并经双方协商一致。4.2买方提出解除本合同的，已支付的定金不予退还，并应支付违约金。4.3卖方提出解除本合同的，应双倍返还买方已支付的定金，并承担相应违约责任。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括但不限于：房屋所有权证、房屋买卖合同、付款凭证等。6.2附件视为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。七、其他约定7.1本合同一式两份，买方和卖方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。买方（盖章）：卖方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：签字日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本购买房屋合同（以下简称“本合同”）由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于[签订日期]签订，并于[签字日期]生效。丙方（以下简称“丙方”）作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。一、房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋具体地址]1.2房屋所有权证号：[所有权证号]1.3房屋性质：[住宅/非住宅]1.4房屋面积：[建筑面积]平方米1.5房屋所有权人：[所有权人姓名]二、房屋购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币[金额]元购买上述房屋。2.2房价支付方式：（1）甲方应于本合同签订之日起[时间]内，向乙方支付人民币[金额]元作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。（2）甲方应于[时间]之前，将剩余房款人民币[金额]元支付给乙方。2.3甲方未按约定时间支付房价的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房价的[百分比]%。三、交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[时间]内，将房屋所有权转移给甲方。3.2过户费用由甲方承担，具体费用双方协商解决。3.3房屋交付时，乙方应保证房屋符合以下条件：（1）房屋所有权清晰，无任何抵押、担保、租赁等法律纠纷；（2）房屋及相关设施设备齐全、功能正常；（3）房屋内部装修符合合同约定。四、甲方权益保障4.1甲方权益保障条款：（1）为确保甲方权益，丙方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权要求丙方承担相应责任。（2）甲方有权要求乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明材料，以确保房屋交易的真实性和合法性。（3）甲方在购房过程中所支付的费用，包括但不限于房价、过户费用、中介费等，均有丙方承担连带责任。4.2甲方利益保障条款：（1）乙方应保证房屋交易过程中，不出现任何影响甲方权益的情况，包括但不限于房屋被查封、抵押等。（2）如乙方在交易过程中出现违约行为，甲方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方违约行为包括但不限于：未能按照本合同约定时间支付房价、未能按照约定履行过户手续、未能保证房屋所有权清晰等。5.2如乙方出现违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房价的[百分比]%。5.3乙方在购房过程中，如出现任何影响甲方权益的行为，甲方有权要求乙方承担相应责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方在房屋购买过程中的权益得到充分保障。丙方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任，增加了甲方权益的安全性。同时，丙方的介入也有利于规范房屋交易市场，维护市场秩序，保护消费者权益。八、甲方为主导的目的和意义本合同以甲方权益主导，充分保障了甲方的权益。甲方作为购房主体，有权要求乙方按照合同约定履行义务，确保房屋交易的真实性和合法性。通过设定丙方为担保方，增加了甲方权益的保障，使甲方在房屋购买过程中更具安全感。本合同的签订，有助于规范房屋交易行为，维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：签字日期：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本租赁合同（以下简称“本合同”）由乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）于[签订日期]签订，并于[签字日期]生效。丙方（以下简称“丙方”）作为担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任。一、租赁物基本信息1.1租赁物地址：[租赁物具体地址]1.2租赁物编号：[租赁物编号]1.3租赁物性质：[租赁物性质]1.4租赁物面积：[租赁物面积]平方米1.5租赁物所有权人：[租赁物所有权人姓名]二、租赁期限及租金2.1乙方同意租赁甲方上述租赁物，租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2租金为人民币[租金金额]元每月，支付方式为[支付方式]。2.3租金支付时间：乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。三、乙方权益保障3.1乙方权益保障条款：（1）为确保乙方权益，丙方作为担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任。如甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求丙方承担相应责任。（2）乙方有权要求甲方提供租赁物的所有权证、使用权证等相关证明材料，以确保租赁交易的真实性和合法性。（3）乙方在租赁过程中所支付的费用，包括但不限于租金、维修费用、物业管理费等，均有丙方承担连带责任。3.2乙方利益保障条款：（1）甲方应保证租赁物在租赁过程中的使用权，不得将租赁物转让给第三方或用于非法用途。（2）如甲方在租赁过程中出现违约行为，乙方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方违约行为包括但不限于：未能按照本合同约定时间交付租赁物、未能按照约定履行维修义务、未能保证租赁物所有权清晰等。4.2如甲方出现违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为租金的[百分比]%。4.3甲方在租赁过程中，如出现任何影响乙方权益的行为，乙方有权要求甲方承担相应责任。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。丙方作为担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任，增加了乙方权益的安全性。同时，丙方的介入也有利于规范租赁交易市场，维护市场秩序，保护消费者权益。七、乙方为主导的目的和意义本合同以乙